資產情況
房屋建筑物坐落位置漳州（略）
（略）漳房權證招字第（略）號目前用途住宅
附屬設施建筑面積（平方米）134.9
使用年限已用年限
土地坐落位置漳州（略）
（略）漳發國用(2008)第0900號土地面積（平方米）79.33
用途住宅類型出讓
使用年限已用年限
交易條件與受讓方資格條件
（略）
轉讓方決策文件類型其他
（略）京能國際發[2025]94號
（略）
價款支付方式：（略）
與轉讓相關的其他條件1.意向受讓方需自行對照國家以及房產所在地關于商品房購買資格的有關規定對自身的購房資格進行確認，并自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失；2.意向受讓方在遞交受讓申請時須承諾：（1）在被確定為最終受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》，并在簽訂《實物資產交易合同》后5個工作日內將除保證金以外的剩余交易價款及有關交易服務費一次性支付至北京產權交易所指定賬戶（以到賬時間為準）；（2）按標的資產現狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發生以不了解標的房產的現狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實物資產交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還標的房產、因自身原因或因未了解清楚標的房產所在地相關政策而無法完成標的房產不動產轉移登記手續等情形的，即可視為違約行為，轉讓方有權扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔相關的全部經濟責任與風險；（3）須在轉讓標的《實物資產交易憑證》出具后30個工作日內配合轉讓方到相關部門開始辦理不動產轉移登記手續；如因受讓方原因導致不能如期辦理不動產轉移登記手續，轉讓方有權按保證金金額扣除受讓方所交納的資金，并可單方解除《實物資產交易合同》，收回轉讓標的，再次進行公開轉讓；（4）同意標的房產物業、水、電等相關費用如有欠繳，不動產轉移登記日期之前產生的費用由轉讓方承擔，不動產轉移登記日期之后產生的費用由受讓方承擔；如存在轉讓方預交上述費用，由受讓方按照房產交付日預交款實際剩余金額支付給轉讓方（5）本次標的交易過戶所產生的相關稅費按照國家及標的所在地關于房產交易的相關規定由轉、受讓雙方各自承擔，凡沒有明確規定的相關稅費由受讓方承擔；（6）產權交易過程中，因國家政策調整等不可抗力導致交易無法繼續進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任；（7）同意按照成交價款的1%支付交易服務費。
受讓方資格條件無
踏勘安排轉讓標的在信息披露期間(工作日8:30-17:00)接受現場踏勘，現場踏勘由轉讓方統一組織，意向受讓方查看標的資產須提前電話預約。踏勘申請聯系電話：（略）
其他需要披露的內容1、本標的資產以房產現狀轉讓，意向受讓方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的資產評估報告、公告內容，并完成對本項目的現場踏勘，對標的資產現狀予以認可，成交后不得以不了解標的資產情況為由退回標的資產，且自愿承擔相應風險；2、本項目標的資產因受限購政策的影響，意向受讓方須自行到當地相關部門了解并自行判定自身是否具有購買資格，且其受讓標的房產事項是否符合相關法律法規及標的房產所在地相關政策、不動產登記機構的相關規定；3、目前房產處于空置狀態；4、轉讓標的不存在抵押、擔保等其他他項權利；5、轉讓價格為包含增值稅價格；6、（略）名稱：（略）
保證金設定交納金額（萬元）20.000000
交納截止時間信息披露公告截止日的17時（以到賬時間為準）
交納方式：（略）
保證事項如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方有權扣除該意向受讓方的全部保證金作為補償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；③意向受讓方存在影響正常轉讓、競價公正性或其它違反轉讓、競價程序要求的情形的；④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《實物資產交易合同》及未按約定時限支付成交價款或所需要交納的相關稅費的；⑤意向受讓方存在其它違反北交所交易規則、掛牌條件要求的。
處置方式：（略）
其他附件
意向受讓申請電簽文件附件承諾函1102.pdf，實物資產交易合同-1102號-披露.pdf
信息披露期
信息發布公告期自公告之日起5個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
圖片
北交互聯
競價須知
<pstyle="white-space:normal;"></p><pstyle="white-space:normal;text-align:center;"><spanstyle="font-size:24px;"><strong>北京產權交易所</strong></span></p><pstyle="white-space:normal;text-align:center;"><spanstyle="font-size:24px;"><strong>實物資產轉讓動態報價須知</strong></span></p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;">一、《北京產權交易所實物資產轉讓動態報價須知》（以下簡稱“《須知》”）依據北京產權交易所（以下簡稱“北交所”）《實物資產轉讓操作規則》、《實物資產轉讓動態報價實施辦法》，并參照《企業國有產權轉讓股東行使優先購買權操作細則》制定。</p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;">二、意向受讓方應在擬參與的實物資產轉讓項目（以下簡稱“該項目”）的<spanstyle="font-family:宋體;">信息披露公告截止日的</span><spanstyle="font-family:Calibri,sans-serif;">17</span><spanstyle="font-family:宋體;">時前</span>（略）完成該項目受讓意向登記，并按實物資產轉讓信息披露公告（以下簡稱“信息披露公告”）的約定將交易保證金交納至北交所指定賬戶。意向受讓方按要求交納交易保證金后即獲得受讓資格確認。獲得資格確認的意向受讓方成為該項目動態報價活動的競買人。</p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;">三、參加動態報價活動的競買人，應當知悉并遵守北交所《實物資產轉讓操作規則》、《實物資產轉讓動態報價實施辦法》和《企業國有產權轉讓股東行使優先購買權操作細則》的規定，認真閱讀了本《須知》并接受其全部內容。</p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;">四、該項目動態報價按轉讓標的現狀進行競價，該項目信息披露公告是對轉讓標的的一般性說明，僅供競買人參考。</p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;">五、競買人在參加動態報價活動之前，應對轉讓標的進行了全面了解，接受該項目信息披露公告中對受讓方的要求和相關條件，對競買行為負責，且動態報價實施后不得以不了解所競得標的為由予以反悔。</p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;">六、（略）——（略）（以下簡稱“北交互聯”，https://（略）），競買人應當仔細閱讀并遵守《（略）服務協議》。</p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;">七、競買人使用已認證的北交互聯賬戶，登錄北交互聯，參與競買活動。競買人應于報價前，登錄北交互聯了解相關操作指引。</p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;">八、動態報價標的起始價為項目的轉讓底價。</p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;">九、動態報價采取加價的方式：（略）
競價承諾函
<pstyle="white-space:normal;text-align:center;"><spanstyle="font-size:18px;"><strong>動態報價承諾函</strong></span></p><pstyle="white-space:normal;line-height:21px;"><spanstyle="font-size:10.5pt;text-decoration:underline;"><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;">（略）</span></span><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;font-family:宋體;">：</span><br/></p><pstyle="white-space:normal;line-height:21px;"><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;font-family:宋體;">北京產權交易所（以下簡稱“北交所”）：</span></p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;line-height:21px;"><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;font-family:宋體;">本方就參與</span><spanstyle="text-decoration:underline;"><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;">福建省漳州（略）：</span><spanstyle="text-decoration:underline;"><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;">GR2025BJ（略）-2</span></span><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;font-family:宋體;">）（以下簡稱“本項目”）動態報價活動做出如下承諾：</span></p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;line-height:21px;"><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;font-family:宋體;">一、本方已仔細閱讀并自愿遵守《北京產權交易所實物資產轉讓動態報價須知》（以下簡稱“《動態報價須知》”）等文件的規定，同意按照相關規定參加本項目動態報價活動。</span></p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;line-height:21px;"><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;font-family:宋體;">二、本方已仔細閱讀并自愿遵守</span><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;font-family:宋體;">《（略）服務協議》。</span></p><pstyle="white-space:normal;text-indent:32px;line-height:21px;"><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;font-family:宋體;">三、本方已完成對本項目標的的全面調查了解（包括但不限于查閱由轉讓方提供的本項目檔案文件），對項目標的情況已充分知曉。本方</span><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;font-family:宋體;">對競買行為負責，</span><spanstyle="font-size:16px;line-height:24px;font-family:宋體;">自行承擔包括但不限于因所獲取：（略）
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