黑龍江省（略）人民法院
（略）絡司法拍賣公告
（2025）黑0502執恢151號
黑龍江省（略）人民法院將于2025年10月15日10時至2025年10月16日10時止（延時的除外）（略）司法（（略）.cn）（略）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）所有的位于（略）商服（建筑面積221.76平方米）。
二、執行依據：（2017）黑0502民初527號民事調解書。
三、定價依據、起拍價、競價規則
（略）作出的評估報告，評估確定拍賣參考價：
格林雅苑1號樓與8號樓之間西側自南向北1號商服評估價（略），一拍起拍價421506.40元，增價幅度：（略）；保證金：（略）。
格林雅苑1號樓與8號樓之間西側自南向北2號商服評估價（略），一拍起拍價（略），增價幅度：（略）；保證金：（略）。
格林雅苑1號樓與8號樓之間西側自南向北3號商服評估價（略），一拍起拍價498834.4元，增價幅度：（略）；保證金：（略）。
格林雅苑1號樓與8號樓之間西側自南向北4號商服評估價（略），一拍起拍價（略），增價幅度：（略）；保證金：（略）。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，自動延遲5分鐘。
四、競買人條件：依照《拍賣法》規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人（質押權人）及其他優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向黑龍江省（略）人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到黑龍江省（略）人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、優先購買權主體及權利性質
無。
七、拍賣款項支付方式：（略）
（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
拍賣成交后，買受人應于2025年10月17日15時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：（略））簽署拍賣成交確認書，并辦理其他相關手續。
九、拍賣財產產權轉移產生的稅費及承擔方式：（略）
標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費依照法律規定由被執行人和買受人承擔。
十、執行法院、聯系、監督方式：（略）
執行法院：（略）人民法院；
聯系人：（略）
（略）
監督電話：（略）
二〇二五年九月十四日