浙江省（略）人民法院將于2025年10月20日10時至2025年10月21日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：浙江省（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于（略）充電車位520。（詳見評估報告）
不動產(chǎn)坐落
（略）
面積（㎡）
用途
位于（略）充電車位520
浙（2022）（略）
13.2
城鎮(zhèn)住宅用地/車位
特別提醒：
1、該車位限（略）業(yè)主購買，若非（略）業(yè)主購買導(dǎo)致不能過戶的，后果由買受人自行承擔(dān)；
2、拍賣對象有拖欠物業(yè)費，（略）確認為準，由買受人負擔(dān)。
起拍價：2.6萬元，保證金：0.5萬元，增價幅度：0.1萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始5個工作日前攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當?shù)叵拶徴撸缫蛳拶徳蛟斐蔁o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
特別提醒：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，買受方繳納印花稅、契稅，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準。對可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
納稅人
稅種
計稅
依據(jù)
其他
個人
個體工商戶
個人獨資、合伙企業(yè)
（略）
買方
契稅
不含增值稅收入
3%
3%
3%
3%
印花稅
合同金額或不含稅評估價
0.05%
0.05%
0.05%
0.05%
小計
3.05%
3.05%
3.05%
3.05%
備注：增值稅小規(guī)模納稅人印花稅減半征收。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前5個工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十二、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款在2025年11月10日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））。
十四、以下貸款具體事項由競買人與銀行、（略）自行對接，法院僅提供咨詢電話，具體操作、能否貸款及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無涉：
寧波銀行國家（略）。
（略）寧波余姚支行，法拍按揭咨詢電話：（略）8，（略）（張經(jīng)理：（略）
十五、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請但最長不超過一個月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。如未在延期確定的時間內(nèi)支付余款，視為悔拍。
十六、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十七、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
https://（略）-qa-jump。
（略）出具的甬禾估【2024】法委字第056號的評估報告。
看樣及拍賣流程咨詢：（略）9,
標的情況咨詢電話：（略）2，
監(jiān)督電話：（略）2，
淘寶技術(shù)咨詢：（略）。
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）.cn
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

浙江省（略）人民法院
2025年9月11日