公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2025年09月12日00時(shí)00分00秒結(jié)束日期2025年09月18日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）鹽（略）銀田創(chuàng)意園A2棟
面積/數(shù)量5500.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是
招租信息
出租期9年響應(yīng)有效期90個(gè)自然日
免租期無(wú)租金是否含稅是
簽訂合同期限《成交通知書(shū)》出具后30個(gè)自然日招租底價(jià)40元/平方米/月
租金的遞增從合同簽訂后的第4年起，每個(gè)月每平方米租金單價(jià)在上年度基礎(chǔ)上每2年遞增15%。租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè)
履約條件1.意向承租方應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租方案的全部?jī)?nèi)容以及（略）當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽竻⒓游飿I(yè)承租的，視為已對(duì)租賃物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解租賃物業(yè)，并同意承擔(dān)由此帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。2.承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的30日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期間，承租方為租賃物業(yè)的消防、安全生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)的責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門(mén)規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物業(yè)，并有義務(wù)保證租賃物業(yè)在使用中不存在任何安全隱患。4.租賃期間，租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備的一切維護(hù)維修修繕等均由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。5.租賃期限屆滿，或合同以任何形式提前終止、解除的，除可拆除或搬離的設(shè)備設(shè)施外，依附于租賃物業(yè)的裝修、附屬設(shè)施、配套設(shè)備歸出租方所有，承租方不得擅自拆除，否則出租方有權(quán)要求承租方照價(jià)賠償。并且，承租方不得以任何理由要求出租方對(duì)裝修及其他投入費(fèi)用進(jìn)行任何補(bǔ)償或賠償。6.租賃期間，非經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。實(shí)施轉(zhuǎn)租行為，應(yīng)遵守如下內(nèi)容：6.1承租方不得實(shí)施虛增面積、違法加收水電和燃?xì)赓M(fèi)；6.2轉(zhuǎn)租不得改變物業(yè)原有用途；6.3轉(zhuǎn)租租期不得超過(guò)承租人租賃合同的剩余租期；6.4次承租人不得再行轉(zhuǎn)租。6.（略）與承租人簽訂的租賃合同發(fā)生變更、解除或者終止的，因轉(zhuǎn)租而簽訂的租賃合同應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或者終止。如承租方或次承租人違反上述任一條款，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同合同和因轉(zhuǎn)租而簽訂的租賃合同，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及任何責(zé)任概由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。若因此造成出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.如遇租賃物業(yè)被納（略）更新或土地整備利益統(tǒng)籌并需實(shí)施拆遷，或被政府征用、收回拆除租賃物業(yè)的，出租方提前1個(gè)月通知承租方，租賃協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，出租方也無(wú)需向承租方支付其他投入及損失的賠償或補(bǔ)償，承租方不享有同政府拆遷部門(mén)談判的權(quán)利，且承租方必須服從并配合政府相關(guān)單位：（略）
其他補(bǔ)充說(shuō)明一、投標(biāo)及開(kāi)標(biāo)（1）（略）上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件。（2）登錄/注冊(cè)：首次登錄的投標(biāo)人須提前注冊(cè)，有關(guān)要求可在登錄界面點(diǎn)擊【用戶幫助】下載【（略）用戶注冊(cè)（登錄）手冊(cè)】，（略）（https://（略）#/login）獲取：（略）
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額4個(gè)月租金（以最終成交或中標(biāo)價(jià)計(jì)算）。履約保證金須待租賃合同到期且按合同約定履行相關(guān)條款后，方可不計(jì)利息退還。物業(yè)管理費(fèi)2元/平方米/月
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，（略）向街道審批單一來(lái)源的交易方式：（略）
公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者延長(zhǎng)公告期限，延長(zhǎng)5個(gè)工作日，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期
項(xiàng)目日程
開(kāi)標(biāo)時(shí)間2025年09月19日15時(shí)00分00秒評(píng)標(biāo)時(shí)間2025年09月19日15時(shí)00分01秒
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間2025年09月19日15時(shí)00分00秒答疑/澄清截止時(shí)間2025年09月16日00時(shí)00分00秒
異議/咨詢截止時(shí)間2025年09月16日00時(shí)00分00秒
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件（1）承租方必須是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；（2）承租方信用資質(zhì)良好，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違規(guī)、重大違法記錄、未受到行政處罰、未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
需提供的證明材料（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（2）企業(yè)信用報(bào)告（https://（略）.cn/index.html）
交易保證金
金額440,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至?xí)r間2025年09月18日18時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.意向承租方如有下列情形之一的，所交納的交易保證金不予退還：(1)意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間簽訂租賃合同的；(2)與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響我司公平公正招租的；(3)提供虛假主體材料和證明文件等材料的；(4)存在其他違法或違約情況的。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)集體企業(yè)和交易集團(tuán)損失的，集體企業(yè)和交易集團(tuán)可以向存在過(guò)錯(cuò)的意向方、成交人、中標(biāo)人進(jìn)行追償。出現(xiàn)上述情形之一時(shí)，交易保證金交納至交易機(jī)構(gòu)收款賬戶的，交易機(jī)構(gòu)將承租方交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)用后余額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶；交易保證金交納至出租方賬戶的，出租方從扣除的承租方交易保證金中支付交易服務(wù)費(fèi)至交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。2.意向承租方如認(rèn)為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問(wèn)題，要求對(duì)招租文件作出澄清的，必須在招租公告規(guī)定的答疑截止時(shí)間前以書(shū)面方式：（略）