公開競價交易（略）：阜沙鎮(zhèn)鎮(zhèn)集資競（略）
附件鏈接：2025_09_11_15_57_030003,2025_09_11_15_57_030001,2025_09_11_15_57_030002上南村原文安舊磚廠土地租賃合同（14,2025_09_11_15_57_030001,2025_09_11_15_57_030002,2025_09_11_15_57_030003
（略）上南村股份合作經濟聯(lián)合社定于2025年9月19日10:00時（北京時間）對上南村文安舊磚廠魚塘及空地進行招投標，本項目采用電子競投方式：（略）
一、項目基本情況
（一）項目名稱：（略）
（二）資產標的
資產名稱：（略）
上南村文安舊磚廠魚塘及空地（略）0-ZY（略）.3945畝0畝1500.00元/畝·年上南村文安舊磚廠魚塘及空地耕地一般耕地
（三）租賃/承發(fā)包年限：20年；（四）擬合同起止時間：2026年2月1日至2046年1月31日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價：（略）/畝·年最低加價幅度：50元；（八）交易保證金（元）：30000；（九）合同履約保證金（元）：一年租金；（十）租金遞增情況:無；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：（略）
二、報名事項
（一）報名方式：（略）
三、網上競投
競投人在本項目開始前，（略）（網址https://（略））或“（略）”微信：（略）
四、結果公示及合同簽訂
（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式：（略）
五、保證金及違約違規(guī)責任
1.競投人繳納的交易保證金，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的，在交易結果公示結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，在5（略）退回競投人賬戶；競得項目的，對競投人繳納的交易保證金在完成合同簽訂后5（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位：（略）
六、其他事項
1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，（略）上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為）而產生的一切后果均由競投人自行承擔。2.競投人在本項目開始前，務必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。3.競投期間，（略）異常導致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，報請鎮(zhèn)/街農村集體資產管理部門核準后重新進行競投。4.所有競投人請自行到標的物現(xiàn)場查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經營范圍要符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。5.中標者所須簽訂租賃/轉讓/承包合同作為該投標方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應的義務。6.業(yè)主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質量、權屬、用途等相關信息）負責，競投人在投標前，應自行了解、核對交易標的信息，（略）不對進場交易的農村產權的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔法律責任。7.其他需要說明的情況：競投底價：（略）/畝/年1、合同期的第1年-5年：每年的租金為競得成交單價*14.3945畝；2、合同期的第6-10年：每年的租金為（競得成交單價+500元/畝/年)*14.3945畝；3、合同期的第11-15年：每年的租金為(第6-10年租金單價+500元/畝/年）*14.3945畝；4、合同期的第16-20年：每年的租金為(第11-15年租金單價+500元/畝/年）*14.3945畝。支付方式：（略）
七、聯(lián)系方式：（略）
項目權屬人聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易服務機構聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
八、監(jiān)督方式：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：（略）
（略）上南村股份合作經濟聯(lián)合社
2025年9月11日