（略）掛字[2025]11號
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根據國家土地管理法律法規及有關規定，經老（略）人民政府批準，老（略）自然資源和規劃局定于2025年10月1日8時30分至2025年10月10日11時整（節假日正常接受報價），在（略）（略）（進入方式：（略）
一、掛牌出讓地塊相關情況（見下表）
出讓地塊的空間范圍須符（略）規劃管理的有關要求；出讓范圍內的樹木、供電設施等，受讓方可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓方自行與有關部門協商解決。此次報價方式：（略）
編
（略）
宗地
位置
土地
面積
（m2）
土地
用途
出讓年限(年)
宗地四至
范圍
“標準地”出讓控制性指標
起始
價
（萬元）
競買
保證
金
（萬元）
增價
幅度
（萬元）
評
估
備
案
（略）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
投資強度
畝均稅收
202514
（略）循環經濟產業園（（略）東側）
20000
工業用地
50
（略），南至仙人渡鎮張崗村，（略），北至仙人渡鎮張崗村。
≥1.0
≥40%
≤15%
不低于200萬元/畝
不低于15萬元/畝
377
38
2
（略）BD0017
二、競買人資格要求及其他要求
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的自然人、（略）參加報價競買。
（二）（略）上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網站（（略）.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律后果。
（三）凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業，在違法、違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）不得參加該宗國有建設用地使用權競買活動。
（四）本次掛牌出讓的地塊不接受聯合競買。
三、掛牌出讓文件獲取：（略）
意向競買人可登錄中國（略）場網（（略））、（略）（略）（（略）.cn）、老（略）（略）站（（略）.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在（略）（略）（進入方式：（略）
四、相關說明事項
（一）有意向競買者，須登錄（略）（略），提交競買申請，并按規定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《（略）（略）上掛牌出讓規則》、《（略）（略）上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
（二）有意向競買者須于2025年10月1前，按要求申辦企業或個人CA證書，（略）提交競買申請。登錄（略）（略）參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。
（三）網上提交競買申請后,須按規定繳納競買保證金。有意向競買者必須在2025年10月9日16時前，（略）保證金賬戶。
（四）本次掛牌出讓地塊設有底價，（略）按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（2025年10月10日11:00時整）前10分鐘內仍有競買人報價的，（略）上限時競價。
五、特殊說明事項
（一）上述宗地已具備開發建設條件。
（二）出讓范圍不（略）道路、公共綠地。
（三）上述宗地按照工業用地“標準地”出讓。按照“3+X”模式“標準地”出讓的控制性指標，固定資產投資強度不低于200萬元/畝，投產后畝均稅收不低于15萬元/畝，建筑容積率不低于1.0。“X”即項目廢氣、廢水執行《鎂鈦工業污染物排放標準》（GB（略））。噪聲執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB（略））中3類標準。一般工業固體廢物貯存過程應滿足相應防揚散、防流失、防滲漏等環境保護要求、危險廢物執行《危險廢物貯存污染控制標準》（GB（略））。其他地質災害危險性、壓覆礦產資源調查、環境影響、文物保護、水土保持、洪水影響、地震安全、氣象可行性等八項控制性指標享受老（略）經濟（略）區域性統一評價工作成果。該宗地作為“用地清單制”范疇，成交后出讓人將形成的評估結果和普查意見清單一并交付競得人。
（四）（略）為《P（略）地塊規劃條件》執行。
（五）競得人必須遵守《中華人民共和國人民防空法》、《湖北省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》、《湖北省人民防空工程管理規定》等法律法規，依法依規履行人民防空責任義務。
（六）成交后競得人須在成交之日起3個工作日內，自行下載《成交確認書》（略）進行成交確認。競得人必須在成交之日起10個工作日內持《成交確認書》先與老河口高新技術產（略）管理委員會簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》及《“標準地”企業信用承諾書》，再與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。
（七）競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起60日內一次性繳清土地出讓價款或簽訂出讓合同之日起30日內繳納成交價款的50%（含競買保證金），余款須在出讓合同簽訂之日起一年內繳清，分期繳納比例、利息及違約金在土地出讓合同中具體約定。
（八）按照約定的期限足額繳納土地出讓價款后，方可申請辦理不動產登記手續，出讓合同簽訂后30日內向受讓人交付土地。宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內，開發建設周期不超過二年。
六、其他要求
（一）本次交易（略）上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網站（（略）.cn）（略）查詢是否有失信記錄，（略）上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，（略）和老（略）自然資源和規劃局通過“信用中國”網站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，交納的競買保證金不予退還。
（二）本次公開出讓公告如有變更或補充，以我局發布的補充公告為準。
七、聯系方式：（略）
（略）過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯系：
老（略）自然資源和規劃局電話：任先生（略）
（略）電話：任先生（略）?
（略）上技術服務咨詢電話：（略）徐先生（略）（略）
CA證書辦理咨詢電話：
許女士、李先生（略）（略）
（略）上支付服務咨詢電話：
湖北銀行張女士（略）（略）
中國郵政儲蓄銀行周文濤（略）張賽蘭（略）
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老（略）自然資源和規劃局
2025年9月11日