根據(jù)工作需要，為進(jìn)一步盤活國(guó)有資產(chǎn)，我公司擬對(duì)位于（略）按照公平、公開、公正的原則確定承租人，決定采取公開競(jìng)租的方式：（略）
一、招租主體
（略）（以下簡(jiǎn)稱“招租人”）
二、招租標(biāo)的物基本情況表
牛王寨招租門面／地下室基本情況表
（略）
資產(chǎn)性質(zhì)
（略）
底價(jià)（元／㎡／月）
保證金（元）
備注
1
門面
1－3、17－20棟
8
500元／間
面積約20－50㎡／間
2
門面
25、27、28棟
4
300元／間
面積約20－50㎡／間
3
門面
26、29－36棟
6
300元／間
面積約20－50㎡／間
4
地下室
14、15、17、29、34、36
3
300元／間
面積約65㎡／間
以上門面具體面積以實(shí)地勘測(cè)為準(zhǔn)。
三、競(jìng)租條件
（一）競(jìng)租人可以是具有完全民事行為能力的自然人，也可以是企業(yè)（合法存續(xù)的法人或其他組織）。競(jìng)租人是企業(yè)的，（略），在雷山本地進(jìn)行稅務(wù)登記并進(jìn)行獨(dú)立財(cái)務(wù)核算的企業(yè)。
（二）競(jìng)租人須近三年內(nèi)無不良記錄（包括但不限于：租賃違約、圍標(biāo)、串標(biāo)、弄虛作假、借用資質(zhì)、出借資質(zhì)、重大質(zhì)量安全事故、嚴(yán)重失信、嚴(yán)重違約、行賄等），請(qǐng)競(jìng)租人如實(shí)告知，如后期發(fā)現(xiàn)、查實(shí)有上述行為將取消其競(jìng)租或競(jìng)得資格，造成的相關(guān)損失后果自負(fù)。
（三）競(jìng)租人在取得租賃權(quán)后，必須依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保在運(yùn)營(yíng)期間各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到相關(guān)部門要求標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)或超出營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍的業(yè)務(wù)。
四、承租方責(zé)任
（一）經(jīng)營(yíng)期間，必須依法經(jīng)營(yíng)，妥善處理好周邊關(guān)系，不得引起周圍住戶或經(jīng)營(yíng)戶合理有效的重大投訴。
（二）承租期間，中標(biāo)人是門面（房屋）實(shí)際使用管理人，完全負(fù)責(zé)租用范圍內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、消防等安全責(zé)任，招租人負(fù)責(zé)房屋原結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全生產(chǎn)工作責(zé)任。
（三）若承租人需對(duì)門面進(jìn)行額外裝修，需取得招租人同意，且不能改變墻體結(jié)構(gòu)，影響墻體承重。承租人自行負(fù)責(zé)裝修以及使用后的人為損壞維修等相關(guān)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（退租后無任何補(bǔ)償），租期到期后門面（房屋）（略）所有。
（四）承租人因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)，因租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由招租人承擔(dān)。
五、招租方式：（略）
通過（略）（略）等公告招租信息，自公告發(fā)布之日起，在報(bào)名有效期內(nèi)，符合條件的可報(bào)名登記，報(bào)名截止后招租人盡快安排競(jìng)租工作。若有多人報(bào)名競(jìng)租，將以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)的形式確定承租人。若標(biāo)的只有1人報(bào)名，將與該報(bào)名登記成功的競(jìng)租人按相應(yīng)的招租底價(jià)擬簽成交確認(rèn)書。以上成交后公示4個(gè)工作日，若公示期間未收到異議，將正式辦理資產(chǎn)租賃手續(xù)。
六、報(bào)名方式：（略）
（一）報(bào)名資料及方式：（略）
（二）標(biāo)的物按現(xiàn)狀對(duì)使用權(quán)進(jìn)行招租，不包括現(xiàn)有裝修、水電等，現(xiàn)有裝修等屬于前租戶的，若前租戶拆走，中標(biāo)人需自行裝修，且確保符合相關(guān)消防部門的管理要求，原則上最多給予承租人（新租戶）不超過15天的裝修期。競(jìng)租人競(jìng)租前需到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察競(jìng)租標(biāo)的物，本公告中標(biāo)注的標(biāo)的物面積只作為競(jìng)拍報(bào)價(jià)的參考，一旦履行競(jìng)租登記手續(xù)，進(jìn)入公開競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)，即視為對(duì)所競(jìng)租標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已認(rèn)可，競(jìng)租人如未到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，責(zé)任后果自負(fù)。
（三）競(jìng)租人要嚴(yán)格按照競(jìng)租條件報(bào)名，如發(fā)現(xiàn)有隱瞞事實(shí)、不符合競(jìng)租條件的，將取消其競(jìng)租資格或競(jìng)得資格，造成的相關(guān)損失后果自負(fù)。
（四）競(jìng)租保證金。
競(jìng)租人按《招租標(biāo)的物基本情況表》上要求的相應(yīng)標(biāo)的物保證金數(shù)額，（略）指定銀行賬戶，繳納時(shí)間原則上為報(bào)名截止時(shí)間前，超過公開招租報(bào)名時(shí)間后不得報(bào)名競(jìng)租；報(bào)名時(shí)間截止前報(bào)名但未交清保證金視為報(bào)名不成功，報(bào)名不成功者不能參與本次競(jìng)租。
（略）、開戶單位：（略）
（1）戶名：（略）
（2）賬號(hào)：（略）（略）
（3）開戶銀行：（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社城西分社；
（五）成交公示4個(gè)工作日無異議后承租人須在3個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同；中標(biāo)后因自身原因棄標(biāo)或不能履行合同的，視為違約，相應(yīng)標(biāo)的物的保證金不予退還。若第一中標(biāo)人在中標(biāo)后棄標(biāo)的，招租人有權(quán)按該標(biāo)的在本次競(jìng)價(jià)中的出價(jià)高低排序來確定中標(biāo)候選人。中標(biāo)后棄標(biāo)的，視為嚴(yán)重失信行為，招租人將取消棄標(biāo)人在本標(biāo)的招租工作中作為成交候選人的一切資格。招租人有權(quán)將該標(biāo)的順位轉(zhuǎn)給本次競(jìng)租中標(biāo)候選人之中的下一位出價(jià)高者。除開棄標(biāo)人后，可順位到第三位出價(jià)高的候選人。若順位超過第三位還是無人愿意接受標(biāo)的物，招租人擇日重新進(jìn)行公開招租。
（六）中標(biāo)簽訂租賃合同后，競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃履約保證金，待承租期結(jié)束后無違約行為的予以退還（不計(jì)利息）。
（七）不中標(biāo)者在同一標(biāo)的競(jìng)租會(huì)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)（節(jié)假日延后）辦理保證金退還手續(xù)（不計(jì)利息）。
（八）雙方簽訂租賃合同后，按照先付后用的原則，承租人需先按約定繳納租金后才能使用門面（房屋），否則出租人有權(quán)提前收回資產(chǎn)；承租期間承租人不得出現(xiàn)將門面（房屋）轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)情況，否則招租人有權(quán)依法追回承租方違規(guī)利用國(guó)有資產(chǎn)取得的不正當(dāng)收益并追究其法律責(zé)任。
（九）以上門面（房屋），若到競(jìng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參加同一標(biāo)的競(jìng)標(biāo)人數(shù)超過3個(gè)人（含3人）以上，競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)只有1人應(yīng)價(jià)，以底價(jià)成交的，為杜絕串標(biāo)、圍標(biāo)行為發(fā)生，確保招租工作公平有效進(jìn)行，招租人有權(quán)調(diào)查研究是否取消該次成交。
七、其他事項(xiàng)
（一）報(bào)名時(shí)間。（略）之日起至2025年9月19日止，每天上午9：00－12：00，下午2：00－17：00（節(jié)假日期間可先電話報(bào)名，并通過微信：（略）
（二）報(bào)名地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系人：（略）
（三）競(jìng)租時(shí)間。暫定2025年9月22日下午3：00，如有變動(dòng)另行通知；
（四）競(jìng)租地點(diǎn)：（略）
特此公告。
（略）
2025年9月11日