（略）（略）僅作項目展示。（略）入口為唯一指定入口！（略）報名或參與競價均視為無效操作。
競買人可通過下列方式：（略）
1、（略）(https://（略）)首頁，點擊“司法拍賣”進入“阿里拍賣司法”頁面，點擊“資產(chǎn)交易”(https://zc-（略）)進入“阿里拍賣資產(chǎn)”頁面，點擊搜索“（略）”（略）的拍品（操作步驟圖示見附件）；
2、手機淘寶用戶打開“手機淘寶”APP，首頁搜索“鹽城資產(chǎn)”（略）的拍品。
選擇競價標的，按照《競價須知》及網(wǎng)絡競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認證）進行報名，交納交易保證金后方可參與競買。


（略）委托，（略）將于2025年9月25日10時起至2025年9月26日10時止（延時的除外）（略）對（略）進行公開掛牌招租，現(xiàn)公告如下：
一、租賃競價標的物：（略），面積約43.03平方米；
二、重大事項披露：
1．本次標的物為國有資產(chǎn)租賃權(quán)競價招租，（略）絡司法拍賣。
2．租賃標的物以現(xiàn)場實際面積為準，如有誤差不影響成交價。
3．承租人要確保合法使用房屋，允許經(jīng)營范圍用于:移動電信聯(lián)通營業(yè)廳、日用百（略）、勞務中介服務、品牌連鎖餐飲等(（略）吧、易燃、易爆、有毒、有害及易污染環(huán)境的產(chǎn)品及國家明令禁止經(jīng)營范圍的項目)。
4．未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進行分割轉(zhuǎn)租。
5．競租人在參與競價前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位：（略）
三、首年租賃底價：￥（略）/年，租賃期為三年，加價幅度：￥（略）整或整倍數(shù)。
四、競價方式：（略）
五、保證金交納及處置：
本次競價收取保證金：￥（略）。
1．（略）并完成實名認證（（略）的競買人無需重新注冊）。凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶內(nèi)有足夠的競拍保證金，競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名、繳納保證金。
2．競價結(jié)束后，（略）指定銀行賬戶，并用于沖抵成交價款。（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
3．競租人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略），淘寶客服熱線：（略），09:00-21:00人工在線。
六、競租人應具備條件：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競價。競租人應先與招租人預約看房，認可標的瑕疵和內(nèi)容。
若為企業(yè)報名需使用企業(yè)淘寶賬戶報名競拍，如有委托請于競拍前提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證。（（略）4樓5號窗口，如因未遞交相關(guān)材料所導致的一切后果自行承擔）
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年9月24日16:00時止接受咨詢，（略）聯(lián)系。（聯(lián)系人：（略）
八、成交價款的結(jié)算時間和方式：（略）
競價成交后，（略）軟件服務費次日起3個工作日內(nèi),（憑相關(guān)身份材料）（略）（（略）1（略）4樓招標大廳）與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》并按要求支付成交價款。
簽訂《房屋租賃合同》后，承租人應在合同簽訂日起5個工作日內(nèi)將首次的租金（扣除交易保證金后余額）（略）賬戶（戶名：（略），開戶銀行：（略）鹽城迎賓支行，賬號：（略）（略）-000006），備注：（略）成交價款。
將年租金30%（略）指定賬戶（戶名：（略），開戶行：江蘇銀行鹽城亭湖支行，賬號：（略）069352）。
九、租賃期間租金不變，一年一付，先付后用，承租人應提前30天向招租人支付下一期租金。
十、競價成交后，承租人須在成交日起2個工作日內(nèi)向阿里拍賣線上支付年租金相應比例的軟件服務費（具體執(zhí)行標準見競買須知附件）。（略）軟件服務費而造成保證金無法退回的，后果由承租人自行承擔。
十一、競價成功后，有關(guān)租賃標的交割事項按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進行交割。
十二、特別提醒：
1．標的物以現(xiàn)狀為準，（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人應自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，（略）僅就招租人提供的資料負披露義務。標的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，競租人認可標的質(zhì)量后方可參與競價。請慎重決定競買行為，競租人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2．參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競買的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
3．其他：承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的，應在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。承租人自行負責辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費用和結(jié)果由承租人自行承擔，招租人概不負責，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。
4．競租人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》及《房屋租賃合同》。


聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


（略）
2025年9月11日