（略）業(yè)務(wù)技術(shù)用房（營銷服務(wù)用房）及地下車庫建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工工程總承包招標(biāo)公告

1.項(xiàng)目概況1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況
（略）業(yè)務(wù)技術(shù)用房（營銷服務(wù)用房）及地下車庫建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工工程總承包，項(xiàng)目審批、（略）地下車庫項(xiàng)目備案證明郴發(fā)改投備〔2025〕43號(hào)（項(xiàng)目代碼：（略）-（略））、（略）業(yè)務(wù)技術(shù)用房項(xiàng)目備案證明郴發(fā)改投備〔2025〕29號(hào)（項(xiàng)目代碼：（略）-（略）），（略），項(xiàng)目總投資為12158萬元，資金來源和落實(shí)情況自籌，已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
（略）招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：（略）
（略）建設(shè)地點(diǎn)：（略）
（略）項(xiàng)目基本情況：
（略）業(yè)務(wù)技術(shù)用房（營銷服務(wù)用房）、（略）（略）場地平整項(xiàng)目組成。（略）業(yè)務(wù)技術(shù)用房項(xiàng)目層數(shù)為地上10層，建筑面積14978.77㎡。（略）地下車庫項(xiàng)目層數(shù)為地下1層，建筑面積為6379.42㎡。（略）（略）場地平整項(xiàng)目包含拆除工程、基坑開挖、土方外運(yùn)及基坑支護(hù)等內(nèi)容。
項(xiàng)目總用地面積43621.90㎡，總建筑面積為21358.19㎡，其中業(yè)務(wù)技術(shù)用房建筑面積14978.77㎡，框架結(jié)構(gòu)，共十層，地上十層，附樓地上三層，建筑總高度為46.2m，（略）一層層高4.8m（主要布置門廳、電能表成品庫、電能表回收庫、互感器成品庫、消防控制等）,二至四層層高為4.5m，五至九層層高為3.9m，十層層高為7.8m，主要布置供電服務(wù)指揮大廳、業(yè)務(wù)技術(shù)用房等；地下車庫建筑面積6379.42㎡，共二層，地下一層建筑面積6357.33㎡，層高5.5m，地上一層，層高3.3m,建筑面積22.09㎡。采用裝配式建筑（裝配率不低于50%）。混凝土梁的最大跨度為：10.9米，（略）架最大跨度為：24.0米。
（由招標(biāo)人：（略）
1.3工期要求：585日歷天，其中設(shè)計(jì)工期45天，施工工期540天?天（日歷日，下同）□月□年；
1.4招標(biāo)范圍：（略）業(yè)務(wù)技術(shù)用房（營銷服務(wù)用房）及地下車庫建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)和施工，包括施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、采購、施工的全過程（其中：總包服務(wù)義務(wù)履行，自開工之日起至交付使用后缺陷期滿）。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整發(fā)包范圍。
1.4.（略）業(yè)務(wù)技術(shù)用房（營銷服務(wù)用房）項(xiàng)目：
（略）設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建及后續(xù)施工配合服務(wù)等與本工程所有設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作，包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、強(qiáng)電等專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)；綠色建筑（不得低于一星級(jí)）、裝配式建筑（裝配率不低于50%）、消防（（略））、節(jié)能等的專項(xiàng)設(shè)計(jì)；智能化、電梯、直飲水、空調(diào)、機(jī)動(dòng)車充電樁等施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)備參數(shù)選取；配合各審查方、檢查方、發(fā)包人另行委托的第三方設(shè)計(jì)咨詢單位：（略）
（略）施工范圍:包括但不限于地基及基礎(chǔ)、土方回填、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修【不含專業(yè)用房室內(nèi)二次裝修（三層信息通信機(jī)房、信通機(jī)房配電間、信通機(jī)房蓄電池室、監(jiān)控運(yùn)維室、信通運(yùn)（略）外綜合管線等子分部工程的施工，確保滿足招標(biāo)人：（略）
1.4.（略）地下車庫項(xiàng)目：
（略）設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、外立面、墻面抹灰、防火門、窗裝飾裝修、給排水、暖通（含工藝空調(diào)設(shè)計(jì)配合）、強(qiáng)電、智能化（（略）接入設(shè)計(jì)配合）等專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，不含地下室二次裝修設(shè)計(jì)（含電梯廳裝飾裝修）。項(xiàng)目若涉及特殊專業(yè)性子項(xiàng)的，可由承包人委托具備資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)單位：（略）
（略）施工范圍：包括但不限于完成地基及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修（含外立面、墻面抹灰、電梯廳裝飾裝修、防火門、窗，不含墻面、地坪、頂棚、交通劃線、設(shè)施、標(biāo)示牌等）、地下室頂板、建筑防水、建筑給排水、建筑電氣、消防單位：（略）
1.4.（略）（略）場地平整項(xiàng)目：
（略）設(shè)計(jì)范圍：發(fā)包人進(jìn)行專業(yè)分包。
（略）施工范圍：（略）、擋土墻、圍墻的拆除工程、基坑開挖、基坑支護(hù)、土石方外運(yùn)、栽植喬木、假山移位等的施工。
1.5/
2.資格要求2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級(jí)及以上資質(zhì)。
2.3擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，可以為注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師或者注冊(cè)監(jiān)理工程師等（可同時(shí)兼任本項(xiàng)目“施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”或“設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”，具體要求詳見投標(biāo)人須知前附表)（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位：（略）
2.4擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.5?擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；
□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。
2.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表；
2.7投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.8類似工程業(yè)績要求：
□不要求
?要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。
2.9本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位：（略）
?不得參加投標(biāo)
□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人：（略）
2.10其他要求：（1）參與本次投標(biāo)的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（須提供參保證明）。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位：（略）
（2）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。
（3）單位：（略）
（4）本次招標(biāo)接受不超過2家具有獨(dú)立法人資格的單位：（略）
（5）本次招標(biāo)采用“評(píng)定分離”方式：（略）
3.資格審查采用資格后審方式：（略）
4.評(píng)標(biāo)辦法本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2024]34號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。
5.招標(biāo)文件的獲取：（略）
5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式：（略）
6.投標(biāo)文件的遞交6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為北京時(shí)間2025年10月10日上午9:00。（略）（（略））下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，（略）遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，（略）予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，（略）絡(luò)。
7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在《（略）》、《（略）》上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為（略）建設(shè)局，電話（略）。
9.其它9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，（略）（（略））下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。
需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。
注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，（略）咨詢，咨詢聯(lián)系方式：（略）
10.聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）；

招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）3。




2025年9月11日