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（略）9月8日消息（研究員孫航海）今天，杭政儲出【2025】88號地塊項目設計方案公示。
（略）擬在（略）地塊項目。
地塊位置圖
今年7月16日，（略）以總價183667萬元競得西站新城單元YH（略）地塊，樓面價（略）/㎡，溢價率2.8%。
地塊鄰近杭州西站樞紐，板塊內擁有地鐵5號線、3號線、19號線多個站點，機場軌道交通、（略）等多條交通干線。2公里范圍內配套有以杭州云城綜合體、云城天街為核心的高端商業；杭州師范大學倉（略）、杭師大附屬倉前實驗中學、（略）小學等教育資源。
項目用地面積40536㎡，總建筑面積180425.12㎡，其中地上計容建筑面積121608㎡，地上不計容建筑面積2317.12㎡，（略）下方停車空間13000㎡，地下總建筑面積43500㎡。容積率3.0，建筑密度30%，綠地率35%，住宅建筑高度≤80米，商辦建筑高度≤100米。
根據出讓要求，商業服務業部分地上建筑面積不小于36482.4㎡（占比30%）；商業服務業部分建設商業、商務金融功能，商業:商務金融比例為5:95。
項目總平圖
根據公示，西側住宅部分規劃建造9幢高層住宅，含1幢16F、2幢17F和6幢25F；東側凸出部分規劃1幢22F（略），配套2F商業裙房。
項目鳥瞰圖
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▼編輯∣孫航海
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