（略）（略）中小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)合作邀請(qǐng)公告
（略）（（略））現(xiàn)（略）中小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)合作內(nèi)容公告如下：
一、合作內(nèi)容
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
場(chǎng)地地址：（略）
合作期限：2025年10月1日至2025年12月31日（具體起止時(shí)間以簽訂合同約定期限為準(zhǔn)）。
崗位人員需求：項(xiàng)目主管、環(huán)境管理服務(wù)員、宿管服務(wù)員、綠化服務(wù)員、其他服務(wù)。（略）可按照現(xiàn)場(chǎng)具體情況動(dòng)態(tài)調(diào)整或優(yōu)化崗位配置人數(shù)，并按實(shí)際到崗情況及服務(wù)時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。
崗位人員合作最高限價(jià)（含稅，增值稅率為6%）：
主管管理員：（略）/人/月（8小時(shí)工作制）
環(huán)境管理服務(wù)員:（略）/人/月（8小時(shí)工作制）；
宿管服務(wù)員：（略）/人/月（8小時(shí)工作制）；
綠化服務(wù)員:（略）/人/月（8小時(shí)工作制）；
其他服務(wù)（水電維修、圖書(shū)管理、廣播、電教維護(hù)等）:
（略）/人/月（8小時(shí)工作制）；
項(xiàng)目選取1個(gè)合作方。
二、合作模式
（略）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)施和人員工作安排等。（略）要求提供符合要求的人員前往指定地點(diǎn)：（略）
三、合作方資質(zhì)
（一）須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)1年及以上、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)），且注冊(cè)資金應(yīng)不低于合作項(xiàng)目方案6個(gè)月的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)或保底等收入總額。其中，存續(xù)時(shí)間、注冊(cè)資金以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明，（略）（略）.cn查詢(xún)結(jié)果。
（二）須在以往經(jīng)營(yíng)過(guò)程中無(wú)重大安全責(zé)任事故發(fā)生。
（三）具有承擔(dān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及費(fèi)用的能力。
（四）意向合作方及其法定代表人未被法院列入失信被執(zhí)行人，（略）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)；（略）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，（略）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。
（五）符合合作項(xiàng)目設(shè)定的有關(guān)要求和條件，或提供優(yōu)于項(xiàng)目設(shè)置條件的優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的。
（六）（略）或公交集團(tuán)下屬各級(jí)單位：（略）
四、合作意向方提供資料
（一）（略）基本信息表（見(jiàn)附頁(yè)2）。
（二）（略）簡(jiǎn)介。
（三）（略）最新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照（正副本）復(fù)印件。
（四）合作意向方法定代表人（負(fù)責(zé)人）證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū)（見(jiàn)附頁(yè)3）。
（五）（略）相關(guān)證書(shū)復(fù)印件。
（六）合作意向方案介紹或合作計(jì)劃書(shū)。
（七）（略）報(bào)價(jià)單。
（八）對(duì)應(yīng)需求文件的承諾函(格式自擬)。
（九）合作意向方及其法定代表人未被法院列入失信被執(zhí)行人、（略）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（（略）查詢(xún)結(jié)果、（略）站截圖）。
（十）歷史合作案例（提供2022年起至今開(kāi)展的同類(lèi)型業(yè)務(wù)合同）。
五、其他要求
（一）合作意向信息登記：（略）請(qǐng)于2025年9月11日至9月15日（工作日：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）攜帶相關(guān)資料（略）（物業(yè)管理部）進(jìn)行合作意向信息登記。
（二）初步洽商：完成登記后，請(qǐng)按初步洽商會(huì)議通知時(shí)間要求攜帶相關(guān)資料（可先不封裝成冊(cè)）等（略）（物業(yè)管理部）進(jìn)行初步洽商。
六、送達(dá)（投遞）地址：（略）
經(jīng)初步洽商后，有意向的合作方請(qǐng)于2025年9月17日上午09:00時(shí)，攜帶相關(guān)資料（資料每頁(yè)均需加蓋公章，并進(jìn)行封裝成冊(cè)，其中正本1份，副本2份）和最終報(bào)價(jià)文件（單獨(dú)信封封裝）（略）。
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
投遞地址：（略）
公告時(shí)間：至2025年9月15日（3個(gè)工作日）
附頁(yè)：1.崗位人員需求
2.合作意向方基本信息表
3.合作意向方法定代表人（負(fù)責(zé)人）證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū)
（略）
2025年9月10日
附頁(yè)1
崗位人員需求
一、崗位配置
按照服務(wù)需求配置：項(xiàng)目主管、環(huán)境管理服務(wù)員、宿管服務(wù)員、綠化服務(wù)員、其他服務(wù)。（略）可按照現(xiàn)場(chǎng)具體情況動(dòng)態(tài)調(diào)整或優(yōu)化崗位配置人數(shù)，并按實(shí)際到崗情況及服務(wù)時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。
二、崗位工作時(shí)間
工作時(shí)間按崗位服務(wù)要求（具體以簽訂合同約定為準(zhǔn)）。
三、崗位人員要求
（一）統(tǒng)籌管理員
1.年齡及性別要求：20-55周歲內(nèi)（含55周歲）。
2.高中或以上學(xué)歷，思想素質(zhì)高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，身體健康，服從管理。
（二）環(huán)境管理服務(wù)員
1.年齡及性別要求：20周歲以上、60周歲以下；男女不限。
2.1年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉涉及場(chǎng)地環(huán)境管理的各類(lèi)清潔方法，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，身體健康。
（三）綠化服務(wù)員
1.年齡及性別要求：20周歲以上、60周歲以下；男女不限。
2.1年以上綠化工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉養(yǎng)護(hù)綠植（澆水、修剪、防蟲(chóng)），清雜草垃圾，能戶(hù)外作業(yè)。
（四）宿管服務(wù)員
1.年齡及性別要求：25-60歲以下，有宿舍管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，男女不限。
2.1年以上工作經(jīng)驗(yàn)，能熟悉執(zhí)行作息制度，查歸寢、防校外人員；排查安全隱患，維護(hù)公共衛(wèi)生。
（五）其他服務(wù)
1.水電服務(wù)
1.1年齡及性別要求：25-55歲以下，熟悉水電設(shè)施原理與安全操作規(guī)范。
1.2接到報(bào)修30分鐘內(nèi)響應(yīng)，一般故障當(dāng)日解決，應(yīng)急事故優(yōu)先處理。
1.3如實(shí)記錄巡檢、維修、抄表數(shù)據(jù)，定期反饋設(shè)施老化情況。
2.圖書(shū)管理服務(wù)
2.1年齡及性別要求：25-55歲以下，（略）操作，具備基礎(chǔ)圖書(shū)修補(bǔ)能力。
2.2耐心解答讀者咨詢(xún)，嚴(yán)格執(zhí)行借閱規(guī)則，及時(shí)催繳逾期圖書(shū)。
2.3定期盤(pán)點(diǎn)庫(kù)存，確保賬物相符，能分析流通數(shù)據(jù)輔助采購(gòu)。
3.廣播服務(wù)
3.1年齡及性別要求：25-55歲以下，普通話標(biāo)準(zhǔn)，口齒清晰，能把控播報(bào)節(jié)奏與情感，增強(qiáng)內(nèi)容感染力。
3.2能熟練操作調(diào)音臺(tái)、錄音軟件等設(shè)備，可處理雜音、設(shè)備銜接等簡(jiǎn)單問(wèn)題。
3.3提前準(zhǔn)備廣播素材，配合活動(dòng)需求，靈活應(yīng)對(duì)直播突發(fā)情況。
4.電教維護(hù)服務(wù)
4.1年齡及性別要求：25-55歲以下，能熟悉多媒體、監(jiān)控、投影儀等設(shè)備原理，掌握軟件安裝與故障排查技能。
4.2課前做好檢查設(shè)備，接到報(bào)修20分鐘內(nèi)到場(chǎng)，優(yōu)先保障教學(xué)需求。
4.3做好設(shè)備安全防護(hù)，（略）故障，定期提交維護(hù)報(bào)告。
（六）上述各服務(wù)人員必須無(wú)犯罪、勞改、拘留等記錄，無(wú)參與法輪功、恐怖組織等危害社會(huì)活動(dòng)的記錄。
四、崗位人員工作職責(zé)
負(fù)（略）中小學(xué)場(chǎng)地的環(huán)境管理等物業(yè)管理服務(wù)。
五、崗位人員規(guī)范
（一）儀容儀表：
1.（略）卡。
2.頭發(fā)保持清潔，梳理整齊。男性員工頭發(fā)不過(guò)肩，女性員工不濃妝艷抹，不用香氣濃烈的香水，長(zhǎng)發(fā)要束好并盤(pán)起來(lái)。
3.口腔保持清潔，上班前及上班期間不能喝酒或吃有異味，刺激性的食品。
4.飾物應(yīng)簡(jiǎn)潔，不得佩戴過(guò)多的飾物，不佩戴一些代表個(gè)人宗教信仰的標(biāo)記。
5.面部、手部必須保持干凈，指甲要經(jīng)常修剪。
6.工作期間應(yīng)精神飽滿，不得萎靡不振，無(wú)精打采。
（二）語(yǔ)言舉止
1.說(shuō)話要面帶微笑、態(tài)度和藹，語(yǔ)言簡(jiǎn)潔，表達(dá)清晰。
2.善用禮貌用語(yǔ)，說(shuō)話文明，不使用粗俗語(yǔ)言，不與他人發(fā)生爭(zhēng)論。杜絕“四語(yǔ)”——藐視語(yǔ)，煩躁語(yǔ)，否定語(yǔ)，斗氣語(yǔ)。
3.工作場(chǎng)所嚴(yán)禁高聲喧嘩、吸煙、喝酒、聊天、打架、斗毆等。
4.不得在工作場(chǎng)所偷懶、睡覺(jué)，休息時(shí)應(yīng)在（略）域內(nèi)休息。
5.嚴(yán)禁動(dòng)用或偷盜工作場(chǎng)所內(nèi)任何物品。
6.工作中不慎毀壞工作場(chǎng)所內(nèi)物品時(shí)，應(yīng)立即向統(tǒng)籌管理員匯報(bào)，嚴(yán)禁私自處理或隱瞞不報(bào)。
7.保持良好的工作狀態(tài)，（略）整體形象。
8.愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保管好設(shè)備和工具。設(shè)備和工具要保持干凈，使用完畢應(yīng)統(tǒng)一擺放在指定地點(diǎn)：（略）
附頁(yè)2
填表日期：（略）屬性證件（資質(zhì)）（略）
發(fā)票稅率情況過(guò)往信譽(yù)情況
承諾簽章
合作意向方基本信息表年
月
□國(guó)有企業(yè)
日
法定代表人
郵編
無(wú)口重大違法記錄
電子郵箱：（略）
□私人企業(yè)
聯(lián)系方式：（略）
□外資企業(yè)
（略）碼
□其他（請(qǐng)說(shuō)明）
□失信、訴訟未執(zhí)行口安全事故
（略）保證本表所填寫(xiě)內(nèi)容及提供的有效證照（證書(shū)）復(fù)印件等信息均為合法、真實(shí)、有效。
（公司蓋章）
法定代表人/授權(quán)人（簽名）：
年月
日
附頁(yè)3
明。
合作意向方法定代表人（負(fù)責(zé)人）證明書(shū)
(參考模板)
（略）
職務(wù)，為法定代表人（負(fù)責(zé)人），特此證
（略）所提交的文件標(biāo)注的有效期一致。簽發(fā)日期：年月日附：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）性別：
（略）：經(jīng)營(yíng)范圍：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）
年齡：
居民身份證正面復(fù)印件粘貼處
（略）碼：
企業(yè)類(lèi)型：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）
居民身份證反面復(fù)印件粘貼處
參選人名稱(chēng)：（略）
地日期：
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