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（略）隆福文（略）修繕更新項(xiàng)目（一期）
項(xiàng)目類型：產(chǎn)業(yè)升級(jí)和活力提升類
（商業(yè)文（略）更新）
項(xiàng)目位置：（略）
項(xiàng)目規(guī)模：占地面積16.3公頃
建筑面積7.43萬(wàn)平方米
一、基本情況
實(shí)施時(shí)間：項(xiàng)目開(kāi)工-2017年8月
投入使用-2019年8月
竣工驗(yàn)收－2019年7月
參與單位：（略）
設(shè)計(jì)單位：（略）
（略）、非常建筑工作室、
都市實(shí)踐設(shè)計(jì)工作室
施工單位：（略）
隆福（略）因隆福寺得名。隆福寺始建于明朝
隆福寺文（略）修更新項(xiàng)目位于（略）東（略），項(xiàng)目范圍北至錢糧胡同、南至東四西大街、西至美術(shù)館東街、東至東四北大街，總占地面積約
16.3公頃。
（略）東四北大朝陽(yáng)門北小街
錢糧胡同街美術(shù)館東街王府井大街
美術(shù)館
三期
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東四西大街
首都劇場(chǎng)
隆福文創(chuàng)隆福虹影廈院隆福廣場(chǎng)
朝陽(yáng)門內(nèi)大街
三期東宮二期
地鐵織補(bǔ)地塊
區(qū)位圖
1452年，清至民國(guó)時(shí)期曾是京城最重要廟會(huì)之一，并因其以書籍和高端藝術(shù)品交易為特色而被稱為“文廟會(huì)”。解放后，隆福（略）和隆福寺街是上世紀(jì)80年代百姓購(gòu)物的傳統(tǒng)（略）域。2012年8月，（略）與（略）政府合作啟動(dòng)了隆福（略）風(fēng)貌保護(hù)（略）更新項(xiàng)目，（略）控股70%，（略）屬企業(yè)天街集團(tuán)持股30%（略），負(fù)責(zé)推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、策劃定位、招商運(yùn)營(yíng)等工作。項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)88億元，目前已完成投資約60億元。
隆福寺北里京A改造前隆福寺北里京A改造后
隆福寺北里木木改造前隆福寺北里木木改造后
項(xiàng)目定位為“傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文明交相輝映、中華文化與世界文明協(xié)調(diào)共融的世界級(jí)文化藝術(shù)消費(fèi)目的地”。實(shí)施方式：（略）
二、實(shí)施成效
隆福寺目前已實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”，成功激活老城新活力。項(xiàng)目一期于2019年8月29日正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)以來(lái)，出租率保持100%，業(yè)態(tài)以文化金融辦公、文化藝術(shù)消費(fèi)為主，入駐企業(yè)包括華夏銀行、（略）、“特色書店”更讀書社、（略）召力的木木藝（略）以及
HALFCOFFEE、京A等眾多“網(wǎng)紅”店。自開(kāi)業(yè)以來(lái)租戶營(yíng)業(yè)收入達(dá)60億元，繳納稅收約3.7億元。
北（略）更新最佳實(shí)踐2022最佳實(shí)踐隆福寺項(xiàng)目一期以傳播文化藝術(shù)和潮流生活
方式：（略）
+商業(yè)的全新模式；舉辦的“伍德吃托克”等系列（略）召力，成為當(dāng)代青年感受新（略）戶外生活方式：（略）
三、創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)
1.政企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施
（略）合作成立了“隆福（略）改造項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”，確立了“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、整體推進(jìn)、分步實(shí)施”的工作原則，共同研究推進(jìn)項(xiàng)目歷史遺留問(wèn)題解決、區(qū)域資產(chǎn)整合、規(guī)劃設(shè)計(jì)、策劃定位以及招商運(yùn)營(yíng)等工作，為項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)提供了重要保障。
2.堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，展（略）特色文化
通過(guò)隆福寺項(xiàng)目建設(shè)，聯(lián)合（略）政府實(shí)施風(fēng)貌整治，嚴(yán)格落實(shí)老城不能再拆的要求，強(qiáng)化
隆福寺北里BURTON改造前隆福寺北里BURTON改造后
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老城歷史格局和整體空間形態(tài)，保留老（略）記憶；同時(shí)利用項(xiàng)目二期地鐵東四站織補(bǔ)項(xiàng)目繼續(xù)吸收文化消費(fèi)業(yè)態(tài)，進(jìn)一步提升隆福寺文化承載量。拓展隆福寺街、隆福寺西街發(fā)展，引入（略）民歡迎的文化體驗(yàn)內(nèi)容，形成老城內(nèi)充滿活力的開(kāi)（略）；積極對(duì)接王府井大街北延戰(zhàn)略，從業(yè)態(tài)、環(huán)境、活動(dòng)、會(huì)員、宣傳等多維度與王府井聯(lián)動(dòng)，形成“寬窄巷”式發(fā)展格局，著力打造成為代表北京傳（略）；與故宮、人藝、嘉德、中國(guó)美術(shù)館等周邊豐富文化資源合作，深入（略）域文化特色，共建“故宮王府井-隆福寺”文化金三角。
（略）改造后實(shí)景隆福寺北里改造后實(shí)景
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隆福寺北里“國(guó)（略）”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)
（略）改造后夜景（1）（略）改造后夜景（2）
隆福寺項(xiàng)目全景效果圖
3.匯集名家團(tuán)隊(duì)，高標(biāo)準(zhǔn)、精細(xì)化把控
聘請(qǐng)中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院、（略）建筑設(shè)計(jì)研究院等國(guó)內(nèi)頂尖團(tuán)隊(duì)，（略）域整體方案設(shè)計(jì)，通過(guò)推（略）空間形態(tài)以及隆福（略）環(huán)境提升，營(yíng)造古都風(fēng)貌景觀。保留隆福寺歷史軸線和不同時(shí)期的建筑風(fēng)貌，使消費(fèi)者在享受現(xiàn)代消費(fèi)場(chǎng)景的同時(shí)，體會(huì)歷史痕跡。
4.商業(yè)策劃先行，打造高品質(zhì)文化商圈
項(xiàng)目啟動(dòng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究的同時(shí)，聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名商業(yè)策劃團(tuán)隊(duì)，幫助項(xiàng)目確定商業(yè)策劃定位，同步研究未來(lái)招商和運(yùn)營(yíng)模式，培養(yǎng)專屬的商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，園區(qū)開(kāi)放以來(lái)成功吸引大量年輕人、時(shí)尚潮人來(lái)打卡。
北（略）更新最佳實(shí)踐2022最佳實(shí)踐
5.探索科技賦能，著力提（略）數(shù)字化水平
助力北京全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)標(biāo)（略）建設(shè)，（略）積極推動(dòng)數(shù)字隆福寺建設(shè)工作，聘請(qǐng)知名專家提供指導(dǎo)。通過(guò)搭建隆福寺數(shù)據(jù)中臺(tái)，利用大數(shù)據(jù)分析實(shí)現(xiàn)可視化的精準(zhǔn)管理，并以小程序、app等為載體，構(gòu)建一體化線上服務(wù)，同時(shí)打造沉浸式CAVE影院。
（略）改造后雪景
隆福大廈鳥瞰圖
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