發布地址：（略）
更多地塊詳細信息及可研分析，可免費申請試用中指·開發云查看
中指研究院訊：9月4日下午，上海2025年七批次土拍圓滿收官。七批次共5宗地塊，總出讓面積共139929.87㎡，總規劃建筑面積237146.94㎡，總起始價98.67億元。最終3宗地塊溢價成交，2宗地塊底價成交，共收金111.16億元！楊浦東外灘地塊（略）面價（略）/㎡。圖：地塊位置圖片來源：中指·開發云(點擊查看)
更多地產報告：https://（略）
中指報告（復制鏈接搜索）
上海（略）場月報2025年8月（略）.html?agentcode=242438
上海房（略）場月報2025年8月
（略）.html?agentcode=242438
▌（略）
（略）：（略）N090601單元I4-01地塊
用地性質：住宅
建設用地面積：16482.71㎡
規劃建筑面積：29668.87㎡
起始價：213620萬元
成交價：273620萬元
（略）面價：（略）/㎡
溢價率：28.09%
競得人：（略）&（略）
圖片來源：中指·開發云(點擊查看)
更多地產報告：https://（略）
地塊所處東外灘板塊處于發展階段，現狀投資價值較高，位置交通便利，鄰近地鐵12號線、18號線，（略）環繞，（略）地鐵站僅1.0km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了陽浦小學、上海財經大學附屬中學、（略）(楊（略）)、（略）等生活配套。景觀資源方面，周邊有錦繡花園、平涼公園等65個公園景點。
圖片來源：中指·開發云(點擊查看)
更多地產報告：https://（略）
▌（略）
（略）：（略）MHC10402單元24A-06A地塊
用地性質：住宅
建設用地面積：9319.6㎡
規劃建筑面積：14911.36㎡
起始價：49148萬元
成交價：54648萬元
（略）面價：（略）/㎡
溢價率：11.19%
競得人：（略）
圖片來源：中指·開發云(點擊查看)
更多地產報告：https://（略）
地塊所在位置交通便利，鄰近地鐵5號線，（略）環繞，且距離顓橋地鐵站僅0.9km，地塊周邊教育、商業配套較為成熟，3km（略）小學、七寶中學附屬鑫都實驗中學、鑫都商業廣場、萬達廣場（上海顓橋店）等生活配套。景觀資源方面，（略）水文化公園、顓橋公園等25個公園景點。
圖片來源：中指·開發云(點擊查看)
更多地產報告：https://（略）
▌（略）
（略）：（略）QPC1-0009單元75-04地塊
用地性質：住宅、商業用地
建設用地面積：9690.85㎡
規劃建筑面積：17443.53㎡
起始價：27047萬元
成交價：27047萬元
（略）面價：（略）/㎡
溢價率：0%
競得人：（略）
圖片來源：中指·開發云(點擊查看)
更多地產報告：https://（略）
地塊所在位置交通便利，鄰近地鐵17號線，（略）環繞，且距離青浦新城地鐵站僅0.4km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了（略）青浦佳禾小學、（略）實驗中學(（略）)、（略）青浦分院、（略）綠地繽紛城等生活配套。景觀資源方面，周邊有北箐園、青浦博物館等34個公園景點。
▌（略）h2
（略）：（略）W060401單元A03B-04、A03B-05地塊
用地性質：住宅
建設用地面積：26423.41㎡
規劃建筑面積：66058.5㎡
起始價：464600萬元
成交價：524000萬元
（略）面價：（略）/㎡
溢價率：12.79%
競得人：（略）&（略）
圖片來源：中指·開發云(點擊查看)
更多地產報告：https://（略）
地塊所在位置交通便利，鄰近地鐵7號線、11號線，（略）環繞，（略）地鐵站僅0.9km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了真如第三小學、華東師范大學第二附屬中學(普（略）)、三甲醫（略）（略）、（略）上海復悅薈等生活配套。景觀資源方面，周邊有萬里公園、真如公園等87個公園景點。
圖片來源：中指·開發云(點擊查看)
更多地產報告：https://（略）
▌（略）h4
（略）：（略）BSP0-2102單元0216-03、0211-02、0212-01、0217-07地塊
用地性質：住宅
建設用地面積：78013.3㎡
規劃建筑面積：109064.68㎡
起始價：232308萬元
成交價：232308萬元
（略）面價：（略）/㎡
溢價率：0%
競得人：（略）
圖片來源：中指·開發云(點擊查看)
更多地產報告：https://（略）
地塊所在位置交通便利，鄰近地鐵7號線，（略）環繞，且距離美蘭湖地鐵站僅0.8km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集（略）美羅家園第一小學、（略）（略）羅店第二中學、（略）（略）（略）、（略）U天地等生活配套。景觀資源方面，周邊有美蘭（略）、（略）小游園等33個公園景點。
圖片來源：中指·開發云(點擊查看)
更多地產報告：https://（略）
行業報告下載（電腦端復制鏈接）2025上半年中國房（略）場總結&下半年趨勢展望
（略）.html?agentcode=242438
2025上半年中國物業（略）場總結&下半年趨勢展望
（略）.html?agentcode=242438
（略）TOP10研究報告
（略）.html?agentcode=242438
2025上半年中國住房（略）場總結與展望
（略）.html?agentcode=242438
2025中國物業服務滿意度研究報告
（略）.html?agentcode=242438
上海房（略）場研究半年報（2025年1-6月）
（略）.html?agentcode=242438
2025上半年政策盤點報告
（略）.html?agentcode=242438
2025中國商業地產發展白皮書
（略）.html?agentcode=242438
2025年上半年（略）場總結與展望
（略）.html?agentcode=242438
中指研究院·（略）（略）為行業提供：●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋（略）場、房企研究、（略）場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；●2300（略）地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；●中（略）投資吸引力排名，百城房價，（略）、查房企、查地產數據、查房地產政策；●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核（略）群集中供地、土地拍賣快訊。