（略）:鎮集資電競（略）)
交易項目名稱：（略）
（略）（略）：N（略）（略）910
（略）：鎮集資電競（略）
【重要說明】
1.本交易公告是交易服務機構接受本項目業主單位：（略）
（略）（以下簡稱：（略））（略）：鎮集資電競（略））（略）上競投，歡迎有意參加競投的人士參與競投。競投指引及相關提醒詳見《網上交易競投人須知》。乙方必須無條件配合“百千萬”工程，政府外立面墻粉飾等工作；乙方不得因此（包括但不限于因政府施工妨礙營業等情形）向甲方主張任何賠償或抵減租金。
重要提示：交易保證金以報名截止時間前轉入到指定接收交易保證金專用賬戶為準，提前、逾期恕不接受報名。報名截止后，競投人將無法報名，（略）延遲、資料補充等問題，合理預留報名所需的時間，（略）上報名登記手續。網上報名時如上傳了主張優先承租權資料，經審核不符合主張優先權條件時，將無法通過報名審核。
一、競投人準入條件
競投人種類和資質（詳見《網上交易競投人須知》第一項“關于競投人種類的說明”）應滿足以下條件：
競投人必須是具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶、農村承包經營戶、在中華人民共和國境內注冊并合法運營的法人、個人獨資企業、合伙企業和其他非法人組織；除法律另有規定外，本次招標不接受聯合體投標。
(一)競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任權利的自然人，除法律法規另有規定外。
(二)參加報價的競投人如果是法人機構，代表必須是法人代表或法人代表授權委托的人。
(三)競投人需保證所提交的資質、資格在報名時至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內不對影響項目報名資質、資格進行變更。否則，一經發現，交易機構有權取消競投人已取得的競投人資格。
本次交易報名時，（略）的信用評價差名單或項目業主單位：（略）
二、項目基本情況（一）資產名稱：（略）
（二）本項目以現狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現狀的確認，競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。
（三）（略）不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。
（四）河涌管理藍線范圍以河涌確界定樁范圍，根據《廣東省河道管理條例》及《（略）河涌管理規定》，禁止在河道管理范圍內圍墾種植、搭建建(構)筑物堆放物料等行為，河涌管理范圍面積不進行發包，確保河岸暢通，保留巡河通道。
（五）對因水利及河涌建設、清淤等工作，無條件提供作業面。
（六）如對河道管理范圍內的違法建設進行清拆，不予補償。
（七）合同約定的租金為稅前租金，所產生的一切稅費均由承包方承擔。
（八）合同簽訂之日前，中標者（乙方）必須先交一個月租金和合同履約保證金給東南村（甲方）。
注：本項目以實物現狀為準，競投人可自行查看標的資產的位置及向項目業主單位：（略）
三、報名事項
（一）報名流程
1.（略），進行用戶登錄（（略）上注冊的用戶，須注冊后方可登錄，首次注冊必須電腦端操作，詳見《網上交易競投人須知》第二項“（略）注冊”）；
2.（略）上報名→確認交易公告→確認承諾書→繳納交易保證金→上傳資料→保存并提交→完成線上報名流程。
3.現場提交報名資料審核，現場審核地點：（略）
4.競投資格確認。（略）對競投人報名資料組織審核，審核完成后，（略）查看審核結果。審核通過即報名成功，確認競投人競投資格；（略）現場辦理退款手續。現場審核通過后，如經復核發現競投人提交的報名資料不符合項目報名資質將轉為審核不通過，故以競投開始前最終審核結果為準。
（二）報名時間和報名資料
1.網上報名提交資料時間：（略）至（略）日9:30-16:30時，（略）上報名提交資料審核，提前、（略）上報名審核。
2.網上報名需提交的資料（須上傳原件清晰照片或掃描件）：
（1）交易保證金繳費憑證（轉賬憑證上須有電子回單專用章/業務專用章）。（2）《（略）（略）上交易競投報名承諾書》簽名蓋章版（詳見交易公告附件）【（略）下載】。（3）競投人身份證明資料（身份證須提供正反面）：①完全民事行為能力的自然人須提供身份證；②個體工商戶經營者須提供營業執照、經營者身份證；③法人單位：（略）
3.（略）現場協助上傳的，現場工作時間：（略）至（略），上午9:30-11:00，下午14:30-16:30（節假日除外，請競投人合理安排時間，避免因逾時導致報名失敗），現場辦公地點：（略）
（三）其他事項：
1.（略）同一競投人只能報名一次，（略）項目的競投人或受委托人一次（因項目延期、中止、原競得人棄標重啟除外）。
2.競投人、競投人的法定代表人、（略）辦理競投業務時，需簽名的文件都必須由本人親筆簽名，不得使用私章。
3.（略），一份交易保證金只能參加一宗交易競投。
4.競投人支付交易保證金的戶名必須與報名名稱：（略）
5.報名的最后一天，（略）能及時獲取：（略）
6.（略）報名界面正確填寫具體的轉賬信息并上傳轉賬憑證（轉賬憑證上須有銀行公章），現場報名審核時未能提供交納交易保證金的轉賬憑證或交易保證金款項未到賬的，將無法通過報名審核。
7.交易保證金繳納其他注意事項詳見《網上交易競投人須知》第六項“交易保證金轉賬及處理須知”。
8.（略）異常導致交易不能正常進行的，保留原報名人資格，（略）另行約定時間為準。
四、優先承租權主張
享有優先承租權的個人或單位：（略）
五、交易成交確認
最后報出最高有效報價的競投人，需在競投結束后2個工作日內攜帶競投人身份資料原件（法人單位：（略）
六、特別提示
1.如因競投人所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活交易，不按本規則的有關規定向交易機構交納交易保證金等情況，導致無法交易，交易機構不承擔任何責任。意向方、競投人、競得人應對自己的注冊賬戶信息保密，意向方、競投人、（略）絡堵塞、病毒入侵、他人人為攻擊及其軟、硬件出現故障等原因，應承擔其賬戶無法正常登陸、使用、出價或被攻擊、被搶登、被盜、被冒用、被篡改、被注銷等而造成的一切后果，（略）不承擔任何責任。2.交易保證金賬戶開立單位：（略）
七、聯系方式：（略）
（略），聯系電話：（略）
八、監督方式：（略）
凡發現競投中有違規行為的，請如實舉報。舉報監督電話：（略）農業農村局（略）。附件：
再次特別提示：上述附件為涉及競投人權利義務的重要文件，競投意向人務必下載并仔細閱讀。
（略）
2025年9月10日