徐州卷煙廠（略）年物業管理服務采購（兩年）項目
招標公告
（略）委托，對徐州卷煙廠（略）年物業管理服務采購（兩年）項目（項目名稱：（略）
一、招標內容：
1.（略）：JSZB-（略）
2.招標內容：（1）日常保潔服務：（略）（略）煙葉醇化庫等）、廠區（略）域保潔（含（略）、蘇山（略））。
（2）專項物業管理服務：屋面保潔（含外立面）、浴室管理、（略）域衛生消殺、化糞池、隔油池清理、其他服務，包含辦公家具拆裝、搬運等。
（3）日常物業管理服務：會務服務、干部值班室及安保值班室服務、收發室包裹、報紙、期刊等收發服務、電瓶車運行服務。
3.服務地點：（略）
4.服務期：兩年，以合同約定為準。
5.質量要求：
（1）（略）（略）域衛生保潔、廠房（略）域衛生保潔、庫區（略）域衛生保潔及倒班（略）域公共設施衛生保潔，無垃圾、無雜物、無積塵、無積漬、無積水、無明顯印記、手??；目視光亮、潔凈，垃圾回收清運（略）內指定位置。
（2）衛生間、更衣室浴室衛生保潔：
①每日上班前打開門窗通風，用消毒劑對盆池、便器、墻面、地面進行消毒至少1次，（根據實際情況增加消毒次數）。
②無垃圾、無雜物、無積塵、無積漬、無積水、無明顯印記、手印；目視光亮、潔凈，垃圾回收清運至指定位置。
③保持（略）域清潔，柜凳放置整齊，保證排水口暢通，以及地面墻面、吊頂扣板及淋浴設備保潔到位。
④更衣室、浴室至少每周消毒一次（根據實際情況增加消毒次數）。
⑤根據企業運行實際，保證浴室所需的相應管理服務。
（3）廠區（略）外休閑椅、垃圾桶光亮、潔凈；（略）面進行灑水清洗；保證主干道無積雪，及時清掃。
（4）屋面保潔（含建筑物外立面）：清理屋面、排水溝，確保屋面及排水溝無垃圾、無雜物；清洗玻璃窗、玻璃幕墻、外墻面，目視清潔。
（5）（略）域衛生消殺：進行衛生滅殺，消除病毒傳播隱患。
（6）化糞池、隔油池清理：按時清理，保證正常使用功能，污水不外溢。
6.投標保證金金額：人民幣伍萬元整；（略）銀轉賬從投標人基本存款賬戶支付至招標文件指定賬戶，合同簽訂后5日內向中標人和未中標人退還投標保證金。
7.最高含稅總價限價為（略）.94元，其中分項限價如下：
（略）
服務名稱：（略）
預估數量
計數
單位：（略）
最高投標單價限價（含稅,元）
1
（略）保潔
52606㎡
2
元/㎡·年
25.66
2
廠房保潔
41151㎡
2
元/㎡·年
18.59
3
廠區保潔
153465㎡
2
元/㎡·年
2.43
4
庫區保潔
226445㎡
2
元/㎡·年
3.79
5
屋面保潔
130000㎡
2
元/㎡·年
2.78
6
浴室管理
1年
2
元/年
409393.92
7
（略）域衛生消殺
256000㎡
2
元/㎡·次
0.22
8
辦公家具等物品拆裝、搬運（點工）
500個
2
元/個
126.00
9
化糞池、隔油池清理
600m3
2
元/m3·年
90.00
二、合格的投標人：
本次招標的合格投標人應同時滿足下列資格要求：
（1）投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或其他組織（提供加載有統一社會信用代碼的營業執照或其他證明合法身份的文件掃描件）。
（2）投標人在本次招標項目投標截止日前3年內（成立時間不足三年的、自成立時間起），在經營活動中沒有因違法經營受到責令停產停業、吊銷許可證或者執照、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單），（略）（（略）.cn）的查詢結果為準。評標時發現不滿足前述規定，將導致資格審查不合格。
（略）名錄的投標人，提供“在本次招標活動前3年內（成立時間不足三年的、自成立時間起），在經營活動中沒有因違法經營受到責令停產停業、吊銷許可證或者執照、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）”的承諾書，承諾書上加蓋單位：（略）
（3）本項目不接受聯合體投標，不接受轉包分包。
三、招標文件獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
1.本項目為全流程電子化招投標項目。在線注冊、發售并下載招標文件，在線制作投標文件及在線開評標。凡有意參加投標者，請于2025年9月11日9時至2025年9月19日17時（北京時間，下同)，（略）下載電子招標文件。（略）注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，下載者必須在前述時間段內完成支付，否則將無法保證獲取：（略）
2.（略）服務費300元/標段，下載后不退。
3.（略）（以下簡稱“（略）”）網址為：（略）.cn。下載者首次登錄“（略）”前，須前往“（略）”免費注冊，“（略）”將對下載者注冊信息與其提供掃描件信息進行一致性檢查。注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關信息；注冊成功后，可以及時參與“（略）”上所有發布的采購項目；同一單位：（略）
4.因本次采用的是電子招標模式，下載者還需辦理企業CA鎖（未失效的無需重復辦理），用于投標文件的電子簽章和加密。提供以下兩種辦理途徑供選擇：
（1）北京CA，可通過“（略）”辦理。企業CA鎖服務費:350元/年費、50元一次性介質費。辦理咨詢電話：（略），工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。
（2）江蘇CFCA，可通過登錄“（略）”辦理。企業CA鎖服務費:200元/年費、50元一次性介質費。辦理咨詢電話：（略）（QQ同號）、（略）。
5.下載者需要發票的，（略）“發票管理”模塊進行操作。（略）原因，發票一經開具不予退換。
6.（略）站首頁“（略）”提供操作手冊，下載者可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄、購買支付、發票開具領取等操作。平臺咨詢電話為：（略），服務時間為工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。平臺會通過短信提醒下載者進行注冊、支付、下載等操作。
7.聯合體投標（如允許）的，聯合體各方應當指定牽頭人，（略）辦理注冊、購買文件、繳納保證金等手續，（略）的辦理行為，對聯合體各方均具有約束力。
8.（略）黑名單庫中的供應商，根據其限制或禁止期限，未退庫之前禁止其參加本項目所有采購活動。
四、投標文件的遞交：
1.投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2025年10月10日9點30分（北京時間）。
2.電子投標文件遞交地點：（略）
五、開標方式：（略）
1.開標方式：（略）
2.開標時間：同“投標截止時間”。
3.開標地點：（略）
4.投標文件解密方式：（略）
六、其他補充事宜：
1.電子投標文件為加密電子投標文件。電子投標文件由“（略）:(（略）.cn)”網站提供的“（略）投標客戶端”軟件制作生成。電子投標文件制作時會同時生成帶有電子印章的“加密文件”及“未加密文件”?！靶枭蟼鞯募用芪募睘榧用茈娮油稑宋募?.zfile格式），加密電子投標文件須在投標截止時間前通過“（略）投標客戶端”加密上傳。上傳成功后下載回執、加密電子投標文件（*.zfile格式）。
開標、評標以投標人上傳加密的電子投標文件內容為準（投標文件正文必須是投標文件的全部內容，如涉及實物樣品可以單獨遞交；評標時如投標文件正文與投標附件有矛盾時，以投標文件正文為準進行評標）。當投標人上傳加密的電子投標文件非由投標人的責任導致開標現場解密異常，無法正常打開時，（略）發送的證明其成功上傳投標文件的投標回執及對應的加密電子投標文件（*.zfile格式），經驗證后投標人繼續參與開標，開標、評標環節以投標人提交的該電子投標文件內容為準。
2.逾期上傳的投標文件，招標人：（略）
3.確定中標人后，中標人須向招標代理：（略）
七、發布公告的媒介：
（略）（（略）.cn）、（略）（（略）)、（略）（（略））、（略）外網（（略））中的信息公開欄上發布。
八、聯系方式：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：/