（略）上掛牌出讓
項目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容（略）（略）上掛牌出讓公告
（（略）：25047）
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)（略）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊概況：
（略）/
（略）
宗地位置
宗地面積
（M2）
規(guī)劃
建設(shè)
用地
用途
出讓
年限
容積率
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別
固定資產(chǎn)投資總額
（萬元）
起始價
（地面地價元/M2）
增價幅度
(地面地價元/M2/次）
競買
保證金
（萬元）
25047/
珠自然資金工2025-12號
（略）南側(cè)、（略）東側(cè)
8002.14
一類工業(yè)用地
50年
1.2≤容積率≤3.0
《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》39大類“計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)”中3913小類“計算機外圍設(shè)備制造”范圍
人民幣
≥3250
人民幣
519
人民幣
5
人民幣
125
備注
1.上述地塊建筑功能以廠房為主，建設(shè)功能以《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》39大類“計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)”中3913小類“計算機外圍設(shè)備制造”范圍項目為主，廠房配套設(shè)施建筑面積不應(yīng)超過項目計容總建筑面積的15%，其用地面積不得超過項目總用地面積的7%。
2.上述地塊在《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《合同》）簽訂生效之日起7日內(nèi)按現(xiàn)狀交地，（略）、施工所需的供水和供電等動工開發(fā)所必需的基本條件，場地已基本平整，已達到“凈地”標(biāo)準(zhǔn)，受讓人不得以“未凈地出讓”（包括地表現(xiàn)狀、場地標(biāo)高現(xiàn)狀、地質(zhì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、市政配套情況現(xiàn)狀等）為理由拒絕接收土地，不得在土地交付后以“未凈地出讓”為理由申請辦理宗地開竣工延期手續(xù)。
3.競得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費。
4.競得人須在《合同》簽訂前向出讓人提交與（略）地塊項目監(jiān)管協(xié)議》（以下簡稱《項目監(jiān)管協(xié)議》）。如競得人未能在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起兩個工作日內(nèi)向（略）政府提出簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》申請，導(dǎo)致《項目監(jiān)管協(xié)議》未能在掛牌文件規(guī)定的簽訂《合同》時間前完成簽訂工作的，則由出讓人無償收回土地，競得人所繳納的競買保證金不予退還。
5.上述地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)，竣工期限為自《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起24個月內(nèi)。
6.上述地塊土地價款付款期限為自《合同》簽訂生效之日起30日內(nèi)付清。
7.上述地塊內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地，嚴(yán)禁建設(shè)脫離工業(yè)生產(chǎn)需要的花園式工廠。
8.上述地塊不設(shè)保留價。
二、掛牌出讓對象：
凡符合下列條件的中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外），均可參加競買，但不接受個人及聯(lián)合競買。被列入“信用中國”[含“信用廣東”“信用中國（廣東珠海）”]網(wǎng)站公示的嚴(yán)重失信主體名單的，在相關(guān)失信記錄消除前，不得參（略）土地競買。經(jīng)審查，對于不符合上述要求但參與土地競買的競得人，其競得結(jié)果無效，繳納的競買保證金不予退還（使用保函參加競買的，要求兌付保函）。
該用地項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向須為《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》39大類“計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)”中3913小類“計算機外圍設(shè)備制造”范圍。
上述準(zhǔn)入條件由（略）政府核準(zhǔn)。
三、掛牌文件下載：本次掛牌詳細情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn)，有意競買者，請于2025年9月17日9時至2025年10月20日17時登錄“（略）（廣東省·（略））/（略）”（以下簡稱粵公平）網(wǎng)站下載《掛牌文件》。
四、網(wǎng)上競買要求：（略）上交易方式：（略）
五、網(wǎng)上競買操作說明：（略）實名注冊，并按《掛牌文件》要求申請CA數(shù)字證書。CA（略）綁定后，（略）上交易。
六、競買申請：競買人應(yīng)于2025年10月9日9時至2025年10月20日17（略）完成競買申請。
七、核驗競買資格：本次掛牌出讓實行競買資格后核驗制度。競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng)天持競買申請所上傳資料的原件、復(fù)印件、單位：（略）
八、保證金交納：（略）提交競買申請后，（略）（略），（略）足額交納競買保證金，（略）確認(rèn)競買保證金到賬后方可報價。保證金交納的截止時間為：2025年10月20日17時（以銀行到賬為準(zhǔn)）。
九、網(wǎng)上掛牌時間：
起始時間：2025年10月9日9時。
截止時間：2025年10月21日10時。
十、（略）進行，競買人應(yīng)盡早在掛牌截止時間前完成報價，（略）將自動關(guān)閉，不再接受報價，因此造成競買人無法報價的損失，由競買人自行承擔(dān)。
十一、本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準(zhǔn)。
十二、咨詢電話和地址：（略）
（略）：（0756）（略）、（略）、（略）（地址：（略）
（略）：（0756）（略）（地址：（略）
（略）808）。
十三、網(wǎng)址：
（略）址：（略）.cn
“粵公平”網(wǎng)址：https://（略）.cn/#/440400/index
（略）址：https://（略）.cn/#/440400/jyxt



（略）自然資源局
（略）
2025年9月10日