為盤活閑置公共資源，提高資源利用效益，我局擬將內城公租（略）游泳池面向社會公開招租。現將有關事項公告如下：
一、招租標的與競租人資格
（一）招租標的
位于板河村內城屯的內城公租（略）游泳池，占地面積1468平方米，目前處于閑置狀態；該游泳池具備基礎泳池設施（具體以現場實際情況為準），僅限用于開展合法合規的經營項目。
（二）競租人資格
1.?具有獨立民事行為能力的自然人、法人或其他組織；
2.?擁有良好商業信譽與健全財務會計制度；
3.?無不良經營記錄及違法違規行為；
4.?若開展需專項許可的經營活動（如兒童游泳培訓），須具備相應行業資質，且在經營前完成許可審批。
二、招租期限、底價及支付方式：（略）
（一）招租期限
3年，自租賃合同簽訂之日起計算。
（二）招租底價
每年人民幣10276.00元（大寫：壹萬零貳佰柒拾陸元整）。
（三）支付方式：（略）
自本合同簽訂之日起5個工作日內，承租方須將第一年租金足額支付至出租方指定賬戶；后續第二、三年租金，承租方需在每滿一個租賃年度后的5個工作日內支付，整體實行“先付后用”原則。
三、報名相關事宜
（一）報名時間
自本公告發布之日起3個工作日內（即2025年9月10日至9月12日，8:00-12:00，15:00-18:00）,逾期送達或未送達指定地點：（略）
（二）報名地點：（略）
（略））。
（三）報名材料要求
1.?法人或其他組織報名：需提交密封完好的法人授權委托書、單位：（略）
2.?自然人報名：需提交密封完好的本人身份證明復印件、報價函；密封袋封口處需本人簽字并按手印，并注明聯系人：（略）
（四）現場勘查
本次招租不統一組織現場勘查，競租人可自行前往游泳池現場了解設施狀況、周邊環境等實際情況，相關費用與安全責任由競租人自行承擔。
四、競標方式：（略）
（一）常規競標
采用現場競價方式：（略）
五、項目運營與履約要求
1.?經營范圍限制：承租方須依法依規開展經營活動，不得擅自改變游泳池用途（如改作倉庫、餐飲等非泳池相關用途），不得開展違法違規、低俗、環境污染及存在安全隱患的項目。
2.?設施維護責任：租賃期間，承租方負責游泳池池壁、護欄、排水等設施的日常檢修與維護，確保設施符合安全運營標準；對設施進行改造或新增設備的，須提前提交書面方案，經出租方審核同意后方可實施，改造費用由承租方承擔。不能大改大建，破壞游泳池結構和原有裝修，不再租賃時，恢復游泳池原狀。
3.?安全管理要求：承租方須建立完善的安全管理制度，承擔運營期間的人員安全、公共衛生等全部責任，發生安全事故或投訴糾紛的，由承租方全權處理并承擔相應后果。
4.?合規義務：嚴格遵守《全民健身條例》《公共場所衛生管理條例》等法律法規，主動接受相關行業主管部門監督檢查。
六、合同簽訂與違約處理
1.?競租結束后，中標人需在5個工作日內與（略）建設局房管所簽訂租賃合同；逾期未簽訂的，視為自動放棄承租權，相關責任由中標人自行承擔。
2.?承租方若違反上述使用要求或合同約定，出租方有權單方面解除合同，已收租金不予退還，并追究承租方相應違約責任。
七、其他事項
本次招租未涉及競租保證金相關事宜，若有疑問，可向我局住房股咨詢，聯系電話：（略）
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?（略）建設局
2025年9月10日
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