（略）村股份經濟合作社沿街房公開出租競價項目，（略）（略）絡競價方式：（略）
一、（略）：NCJTCQ-SG-（略）
二、項目名稱：（略）
三、標的資產內容：（略）村股份經濟合作社沿街房公開出租競價項目
4號標的位于（略）與富士街交叉口北側，（略）村股份經濟合作社4#面積824.05㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：47.7949萬元）；
5號標的位于（略）與富士街交叉口轉角，（略）村股份經濟合作社5#面積617.94㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：35.84052萬元）；
6號標的位于（略）與富士街交叉口西側，（略）村股份經濟合作社6#面積523.02㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：30.33516萬元）；
7號標的位于（略）與富士街交叉口西側，（略）村股份經濟合作社7#面積615.24㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：35.68392萬元）；
8號標的位于（略）與富士街交叉口西側，（略）村股份經濟合作社8#面積572.67㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：33.21486萬元）；
9號標的位于（略）與富士街交叉口西側，（略）村股份經濟合作社9#面積578.55㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：33.5559萬元）；
10號標的位于（略）與富士街交叉口西側，（略）村股份經濟合作社10#面積635.76㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：36.87408萬元）；
11號標的位于（略）與富士街交叉口西側，（略）村股份經濟合作社11#面積547.77㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：31.77066萬元）；
12號標的位于（略）與富士街交叉口西側，（略）村股份經濟合作社12#面積595.50㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：34.539萬元）；
注：1、現狀：4#沿街房把辣烤燒；5#（略）；6#星光少兒口才；7#瑜伽里+日豐管；8#玉堂五金+星光少兒口才；9#煙酒茶專賣；10#中國煙草；11#星輝木業；12#俏嘴巴情商口才；。
2、6#-12#沿街房的地下儲藏室各相對應標的買受人可免費使用，面積不計入在內。
四、意向受讓方資格：意向乙方須為依法設立并有效存續的企業法人或能獨立承擔民事責任的自然人。
五、申購須知：
1.凡有意參加競買者，請于2025年9月10日至2025年9月17日上午9:30前用IE（略）網站（略）.cn:8082/wfggzy/sgggzy/進行注冊申購，申購導引、（略）發布的競價公告下附《掛牌（競價）文件》。注：（略）網站選擇“（略）站”→點擊“交易會員登錄”→點擊“（略）”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“（略）”注冊過的企業無需重復注冊，“（略）”（略）內重新注冊。“（略）”請用注冊過的用戶名及初始密碼（略）@789登錄）。
2.網上注冊登記申購后，請于2025年9月17日9:30前繳納競拍保證金3萬元（每個標的均繳納3萬元保證金，意向乙方為自然人的須從注冊報名時填寫的個人賬戶繳納，意向乙方為法人的須從注冊報名時填寫的基本賬戶開戶許可證所列賬戶進行電匯或轉賬。）（略）對保證金到賬情況自行查詢并點擊競買資格確認書進行資格確認（注：未進行競買保證金查詢或未點擊競買資格確認書將不能進入競價頁面）。
六、展示時間及地點：（略）
七、網上競價時間
2025年9月17日9:30-14:00；具體結束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體：（略）網站。
九、其他相關條件要求：
1.租金每年支付一次乙方須于每個支付期前5日內將下一期租金以現金或轉賬方式：（略）
2.乙方必須在取得相關部門經營許可之后，方可經營。
3.在租賃期內未征得出讓方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方。該房屋用途：商業經營。乙方保證，在租賃期內，未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途；不得在該房屋內儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物；不得在房屋內從事國家命令禁止的非法經營活動，必須按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒等違法行業,不得經營汽車、電氣焊維修及洗車業;不得經營（略）商鋪)，在承租方自行處理解決好油煙排放、污染問題的情況下，可經營飯店。乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律法規和有關規定，并獨立承擔完全責任。
4.乙方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產進行現場查看、全面了解，標的資產以展示時的現狀為準，疑問之處可咨詢出讓方或代理機構：（略）
5.租賃期內，乙方負責日常管理并承擔所發生的全部費用（包括水費、電費、電話費、電視收視費、（略）費、供暖費、燃氣費、物業管理費及除出讓方承擔的相關稅款外的其它費用。）。
6.租賃期內，乙方為實際管理人，須按要求依法使用，落實相應防范措施，對發生的（如造成自身或他人意外傷害等）一切責任事故和安全、環保、消防等問題承擔全部責任，出讓方不承擔任何責任。
7.乙方如對標的資產進行裝修，必須以書面形式征得出讓方同意，裝修改造費用由乙方承擔。裝修時應確保不會破壞房屋主體結構，并須符合相關政策規定，不得違法違規搭建，否則所造成的責任糾紛和經濟損失全部由乙方承擔。標的資產合同解除或租賃期滿終止時，乙方投入的裝修、改造等設施歸出讓方所有，并將租賃標的資產裝修、改造資料在施工完成后一并交給出讓方，且不得提任何補償要求。
8.租賃期內，嚴禁擅自轉讓、轉租給第三方或在房屋上設置抵押等權利負擔，否則出讓方有權單方面終止合同，收回標的房屋。因乙方原因造成的合同終止或解除，由乙方承擔一切損失，無權向出讓方及代理機構：（略）
9.租賃期內如遇出讓方資產轉移出讓或單位：（略）
10.若因政府規劃建設（如：房屋征收或拆遷等）等需要停止租賃時，乙方須在接到出讓方通知后一個月內無條件原樣清空標的或將投入的裝修、改造等設施交給出讓方，據實結清租賃價款，租賃合同解除乙方無條件搬離。
十、聯系方式：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）辦公室地址：（略）
代理機構：（略）
2025年9月9日
（二次定）（略）村股份經濟合作社沿街房公開出租競價項目掛牌(競價）文件.pdf