7月底召開的中央政治局會議指出，落實好中（略）工作會議精神，高質量開（略）更新。城市更新是推（略）高質量發展的綜合性、系統性戰略行動。住房和城鄉建設部部長倪虹表示，建設現代化人（略），必須（略）更新擺在更加突出位置，一體推進好房子、（略）、（略）、（略）建設，統籌實施好一系列民生工程、安全工程、發展工程，為人民群眾創造高品質生活空間。
創造高品質生活空間
（略），一處新打造的合院（略）大吉巷最近人氣很旺。
在大吉巷，北京將有著200多年歷史的文保建筑修舊如舊、以用促保，通過優化整體規劃、升級商業環境，煥新出了一個36萬平方米的“（略）＋商業＋辦公＋公園”的復合（略）。
實（略）更新行動，就是要推（略）結構優化、功能完善、文脈賡續、品質提升，推（略）高質量發展。（略）更新的浪潮中，許多老（略）通過改造煥發新生，既保留了歷史風貌，又注入了現代活力。
高質量開（略）更新意義重大。中（略）工作會議強調，當前和今后一個時（略）工作，要以推（略）更新為重要抓手。《中共中央辦公廳國務院辦公廳關于持續推（略）更新行動的意見》（下稱《意見》）明確，到2030年，城市更新行動實施取得重要進展，城市更新體制機制不斷完善，城市開發建設方式：（略）
為持續推（略）更新行動，《意見》明確了8項主要任務，包括加強既有建筑改造利用，推進城鎮老（略）整治改造，開展完（略）建設，推進老（略）、老（略）、城中村等更新改造，完（略）功能，加（略）基礎設施建設改造，修（略）（略），保護傳（略）歷史文化。
以需求為導向以項目為牽引
（略）工程，需要加強支撐保障，建立健（略）更新實施機制。《意見》提出，創新完善以需求為導向、以項目為牽引（略）更新體制機制。
城市體檢（略）更新的基礎。中（略）規劃學會副理事長張文忠認為，通過（略）體檢，能夠及時發（略）規劃、建設和治理中存在的短板和弱項，城市體檢總結出的問題清單和整治建議清單是謀（略）更新項目的重要依據，為實施老（略）改造、完（略）建設、老（略）和傳（略）的改造升級、（略）絡的完善，以及歷史文（略）保護（略）更新工作提供了更加精準化、規范化和科學化的依據。
城市更新應堅持規劃引領。《意見》要求，結（略）體檢評估結果，制定實（略）更新專項規劃，確（略）更新行動目標、重點任務、建設項目和實施時序，建立完善“專項規劃—片區策劃—項目實施方案”的規劃實施體系。為此，住房和城鄉建設部近日印發《城市更新規劃編制導則》（下稱《導則》），發揮規劃引領作用，有力有序有效實（略）更新重點任務。
中（略）規劃設計研究（略）更新分院院長范嗣斌認為，《導則》充分考慮了地方實際需求，梳理和吸收了各地開（略）更新規劃實踐的有益經驗，并將這些實踐經驗和探索成果上升為工作導引。《導則》的發布，將為各地因地制宜、因城施策開（略）更新規劃編制和實施工作提供科學指導。
健全多元化投融資方式：（略）
城市更新需要大量資金資源要素的投入。強化財政政策和資金保障，是推（略）更新的重要條件。
財政部經濟建設司司長郭方明介紹，中央財政立足于“三個聚焦”支（略）更新。聚焦探索新模式，支持實（略）更新行動。注重補短板，重點發力加（略）（略）更新改造、（略）“廠網一體”建設等。注重促消費，引導地方在老（略）更新改造中加強文化、旅游、餐飲、休閑娛樂等一體化打造。注重建機制，鼓勵地方在多元化籌資機制、項目儲備、用地審批（略）更新管理機制方面積極探索。
聚（略）更新重點任務，強化財政政策和資金保障。在加大資金投入的同時，積極落實好稅費優惠政策，如企業所得稅“三免三減半”，城鎮土地使用稅、城市基礎設施配套費、教育費附加減免等。
聚焦財政金融政策協同，推動健全多元化投融資機制。擴大地方政府專項債投向領域和用作項目資本金范圍，加大（略）更新相關項目的支持。發揮政策性金融的撬動作用，鼓勵政策性銀行對符合條件（略）更新項目提供支持。完善城鄉居民住宅巨災保險制度。積極探索政府引導、市場運作、全社會參與的可持（略）更新投融資模式，鼓勵民營企業參與基礎設施和公用事業特許經營，吸引社會資本、社區、居民等各方面積極參與（略）更新工作中來。
城市更新離不開金融信貸的支持。金融監管總局統計與風險監測司司長廖媛媛介紹，金融監管總局引導金融機構大力支持城中村改造，推動加大信貸投放力度。指導金融機構積極參與基礎設施和重大項目建設。指導金融機構充分發揮經營性物業貸款的作用，（略）宇、既有商業設施、老舊商（略）等物業項目的更新改造。此外，鼓勵保險、信托等金融機構積極參（略）更新，通過債權投資、股權投資、物權投資等多種方式：（略）
廖媛媛表示，金融監管總局將做好與財政資金、社會資本的有效銜接。研究出臺專門（略）更新項目貸款管理辦法，明確貸款條件標準，滿（略）更新行動金融需求，提高金融服務的及時性和有效性。（亢舒）