一拍賣公告
河南省（略）中級人民法院將于2（略）上（網址：（略），戶名：河南省（略）中級人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：
（略）
面積（㎡）
變賣起拍價（元）
保證金（元）
加價幅度（元）
7幢1-負101
96.21
416641
40000
4000
7幢1-負102
96.21
416641
40000
4000
7幢1-負103
25.22
107507
10000
1000
7幢1-負104
21.56
91318
9000
900
7幢1-負105
21.56
91318
9000
900
7幢1-負106
25.22
106983
10000
1000
7幢2-負101
96.21
416641
40000
4000
7幢2-負102
96.21
416641
40000
4000
7幢2-負103
25.22
106983
9000
900
7幢2-負104
21.56
91318
9000
900
7幢2-負105
21.56
91318
9000
900
7幢2-負106
25.22
106983
10000
1000
二、變賣情況詳見:（略）_court.htm?spm=a213（略）.0.pafMCe&user_id=（略））
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三天向（略）中級法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）中級法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢時間：自公告發布之日起至開拍前接受電話咨詢（雙休日除外，工作日聯系時間上午9:00-11:30，下午15:00-18:00）。可自行到現場看樣。
四、變賣方式：（略）
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
3、系統中提示的【保證金】，僅用于變賣成交后買受人悔拍不買，保證金依法罰沒（在變賣中，保證金與報名取得競買資格無關，用戶必須交齊變賣價全款才能成功報名、出價競買。）
五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣款項后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門辦理標的物過戶登記手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金，以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用），依照相關法律、行政法規規定，由相應主體承擔。可能存在的物業費、水、電等欠費由競買人自行向相關單位：（略）
七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預交款，變賣結束后未能競得者凍結的預交款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉入法院指定賬戶，如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的余款在變賣成交后十天內繳入法院指定賬戶（戶名：河南省（略）：（略）（略））。
九、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明買受人的真實身份并公示。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
咨詢電話：（略）3（馮法官）
淘寶技術咨詢：（略）
地址：（略）
河南省（略）中級人民法院
2025年9月8日

一標的介紹
（略）（略）以南職教大道以北彤輝水天伊色B組團7幢2-負104
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