當天安排195戶家庭選房，（據前方粉絲爆料，以現場為準，此處僅供參考）選定148套，棄選47戶，選房率75.9%，約剩余35套三房待選！預計第一隊列選房排位號400左右有機會上車！

安居鴻棲臺·314套三房，當天安排160戶家庭選房，選定131套，棄選29戶，選房率81.88%，剩余183套三房待選！預計第一隊列選房排位號400左右有機會上車！

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選房時間

2025年8月29日至9月1日，房源選完即止！

選房地點

寶安區住房和建設局（寶安區甲岸路17號）二樓。

安居鴻棲臺

▲?項目效果圖、點擊圖片了解項目詳情

安居鴻棲臺位于深圳市寶安區西鄉街道尖崗山大道與臥龍五路交匯處，開發建設單位為深圳市人才安居集團有限公司，建設監管單位為深圳市寶安區住房和建設局。

周邊距離項目最近的交通站點有在建地鐵12號線流塘站，與項目直線距離約1.8公里。本批次配租房源為三房戶型（87㎡左右）共314套。四人及以上家庭可選三房戶型。

本批次房源共314套，位于3、4、5、6棟，均為建筑面積約87平三房兩廳，租金43.2元/㎡/月，物業費4.98元/㎡/月。

戶型圖

官方通告

深圳市寶安區住房和建設局關于安居鴻棲臺項目保障性租賃住房選房有關事項的通告

　　根據《深圳市寶安區住房和建設局關于安居鴻棲臺、燕和苑保障性租賃住房項目配租有關事項的通告》《深圳市寶安區住房和建設局關于安居鴻棲臺、燕和苑保障性租賃住房認租資格審核結果公示的通告》《深圳市寶安區住房和建設局關于安居鴻棲臺、燕和苑保障性租賃住房認租資格終審結果的通告》《深圳市寶安區住房和建設局關于安居鴻棲臺、燕和苑保障性租賃住房項目配租公證搖號的通告》《深圳市寶安區住房和建設局關于安居鴻棲臺、燕和苑保障性租賃住房配租公證搖號結果的通告》，現將安居鴻棲臺項目保障性租賃住房選房名單、選房排位、選房簽約等有關事項通知如下：

一、選房名單及排位

　　根據公證搖號結果確定選房家庭的選房順序，安居鴻棲臺項目住房選房名單及排位詳見附件1。

　二、選房簽約有關事項

　　（一）選房時間

　　2025年8月29日至9月1日，房源選完即止，具體選房時間安排詳見附件2。

　　（二）選房地點

　　深圳市寶安區住房和建設局二樓（寶安區甲岸路17號）。選房場地不提供車位，請選房家庭綠色出行。為避免人多擁擠，每戶申請家庭最多1人進入選房現場，建議老人和小孩不要前往選房現場。同時，請選房家庭嚴格按照所在場次簽到時間到場，未在規定時間簽到的，視為遲到。

　　（三）選房及簽約方式

　　合格認租家庭按照選房時間及選房排位號順序依次選擇住房，對應房源選完即止。

　　申請人選房當日現場與產權單位深圳市安居云棲管理有限公司委托的深圳市房屋租賃運營管理有限公司簽訂租賃合同。申請人無法到場選房簽約的，可書面委托成年共同申請人選房并簽訂租賃合同。成年共同申請人均無法到場或無成年共同申請人，委托第三方選房并簽訂租賃合同的，須提供經公證處公證的授權委托書。

　　選房簽約具體服務指引見附件3。

　　咨詢電話：23216907（9:00-12:00，14:00-18:00）。

　　（四）租金及租賃保證金繳交事項

　　申請人于簽約現場填好銀行托收協議，租金及租賃保證金通過銀行托收方式繳交，申請人應攜帶主申請人身份證復印件及儲蓄銀行卡復印件，申請人完成填寫銀行托收協議后現場開具入住通知書，承租人憑入住通知書到物業管理處辦理入住手續。

三、選房規則

　　（一）選房家庭已簽訂其他保障性住房認租（購）協議書且仍有效的，不能參與本次選房。

　　（二）選房家庭只能選擇其所在選房戶型隊列中的一套住房，不能選擇其他戶型隊列的住房。

　　（三）選房家庭應在規定的選房場次開場前到達選房現場簽到等待選房。已簽到的選房家庭選房排序到位，經現場呼叫三次仍未到場的，視為放棄其選房順序。選房家庭因未簽到錯過其選房順序，但在當日選房結束前到達現場簽到，可在簽到當場選房結束后按原選房排位的先后順序依次補選房，房源選完即止。在當日選房結束前未到場以及選房排序到位且其所在選房隊列有待選房源但未選定住房的，均視為主動放棄本次選房。

　　（四）選房家庭已選定住房但未在當日選房結束前簽訂租賃合同，或已簽訂租賃合同但在當日選房結束前書面聲明放棄所選定住房的，視為主動放棄本次選房。

　　（五）同一戶型隊列選房過程中當日棄選房源的安排：

　　1.上午場次的選房家庭選定住房后，如在當日下午場次開場前書面放棄所選住房，且當日下午場次仍有待選房源的，其所放棄的住房納入當日下午場次待選房源。

　　2.除上述第1點情形外，若住房在當日選房場次未全部被選定，當日選房的選房家庭在當日規定選房時間結束前所放棄的住房納入次日待選房源。

　　3.若住房在當場次全部被選定，當日的棄選住房在當日規定選房時間結束后，先由當日排在最后選定住房的家庭之后的無房可選家庭，按照選房排位的先后順序依次選房，若未被選定，再由錯過選房順序但在當日選房結束前到達現場簽到的家庭按原選房排位的先后順序依次補選房，補選后若仍有剩余房源，納入次日待選房源。

　四、投訴舉報和監督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市寶安區住房和建設局投訴、舉報。為了便于調查核實，提倡實名反映問題并提供聯系方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。

　　深圳市寶安區住房和建設局，投訴舉報電話：85901800，地址：深圳市寶安區住房和建設局一樓信訪室（寶安區甲岸路17號）。

　　紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　以個人名義投訴、舉報的應簽署或自報本人真實姓名，受理單位將對舉報人嚴格保密；以單位名義投訴、舉報的應加蓋本單位公章。

　五、重要提示

　　（一）本批次項目房源裝修情況和配套設施以實際交付為準。

　　（二）選房家庭選房排序到位，只可選擇其所在選房戶型隊列中的房源。選房家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1.在安排場次當日選房結束時仍未到場簽到的；

　　2.選房排序到位，有其有認租意向房源可選但未選的；

　　3.選定住房但未在規定的時間內簽訂租賃合同的；

　　放棄選房累計三次的，或者簽訂合同后無正當理由解除合同的，三年以內不得再次申請政府組織配租的保障性租賃住房。

　　（三）選房家庭對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。截至簽訂租賃合同前，如住房、婚姻、社保等情況發生變化的，仍應當如實申報。未如實申報或提供虛假信息的，無論在公示期間還是公示之后，無論其是否簽訂租賃合同，經舉報查證屬實的，將依據《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等相關規定進行處理。

　　（四）此次選房不安排現場看房，將采用戶型圖及三維模型網上看房形式供申請人參考（詳見附件4-5）。

　　（五）選房家庭簽訂選房確認書及安居鴻棲臺項目情況告知確認書（詳見附件6）后，申請人為深圳市公共租賃住房在冊輪候人的，在簽訂租賃合同后需退出公共租賃住房輪候冊。

　　（六）本次配租房源的學區劃分及學位、落戶及辦理居住證問題，請咨詢深圳市寶安區教育局及項目所屬派出所意見，深圳市寶安區住房和建設局不作任何承諾。

　　（七）本通知未盡事宜由深圳市寶安區住房和建設局負責解釋。

　　深圳市寶安區住房和建設局

　　2025年8月27日

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END

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