（略）（略）人民法院將于2025年09月22日10時至2025年09月23日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動(賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：山東省（略）C-2007)。
山東省（略）：（略），建筑面積：41.87平方米，用途：其他商服用地/商業服務，期限：2005年04月11日起2043年04月10日止，現狀：未騰空。
瑕疵說明：該商鋪暫未騰空，待拍賣成交確認并付清拍賣款后2個月內予以騰空，商鋪交付以騰空后現狀為準。
評估價：105604.69元，起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：500元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四、特別提醒：拍賣標的物在拍賣成交后騰空，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：（略）
五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣余款請在2025年10月13日前繳入本院指定賬戶(遇節假日順延)，（略）（地址：（略）
十、（略），不收取任何傭金費用，本次委托的浙江暢拍輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢、看樣請聯系“浙江暢拍”，電話：（略）4，淘寶技術咨（略），詳細信息可在“人民法院訴訟資產(（略）.cn)”上查詢。
注：平安銀行按揭貸款請咨詢林經理：（略）
農商行按揭貸款咨詢電話：（略）(朱祥)。
（略）溫州分行：（略）9,（略）。
（略）（略）人民法院
2025年09月04日