廣（略）（略）人民法院
拍賣公告
（2024）桂1203執1351號

廣（略）（略）人民法院定于2025年10月5日10時至2025年10月6日10時止（延時的除外）（略）上（https://（略）,戶名：（略）（略）人民法院）對（略）永樂街長（略）場商住門面1（略）絡公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）），按現狀拍賣。
標的物詳情：
（略）），建筑面積960㎡，共分為16間商鋪，每間60㎡；
特別說明：
（略）其復函：
1、不動產登記情況
（略）2014年取得位于（略）永樂街長崗坡土地面積3540㎡，分為不相連的（略），一區（位于西面）土地面積1020㎡，二區（位于北面）土地面積1200㎡，三區（位于東面）土地面積720㎡。市場商住門面1、2、3幢不動產分別落（略）、二區、三區，其中1幢共登記16套商鋪（登記建筑面積960㎡）、2幢共登記20套商鋪（登記建筑面積1153.08㎡）、3幢共登記9套商鋪（登記建筑面積541.08㎡）。
2、規劃審批情況
經查詢該宗地規劃審批相關材料，經（略）建設局審批，（略）一層規劃為門面，一區18個門面（1119㎡）、二區21個門面（1200㎡）、三區14個門面（1170㎡）。總平面圖總建筑面積5088.45㎡，2015年申報一、二、三區建筑面積2650.8㎡。
3、處理意見
1、2、3幢已登記的45套商鋪可以按套進行拍賣并單獨辦理不動產權，但土（略）以共同共有的性質進行登記不得分宗。
二、競價時間及保留價、起拍價:第一次拍賣競價時間：2025年10月5日10：00至2025年10月6日10：00止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣，當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

每套商鋪第一次拍賣起拍價：（略），保證金（略），增價幅度（略）;

三、拍賣方式：（略）
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（略）賬戶（未開設淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進行，（略）拍授權委托手續）。
法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。
八、與本案標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人、優先購買權人、承租人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人應在開拍前二個工作日之前與本院聯系確認優先權并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優先購買權。
九、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款競拍結束后10日內前繳入本院賬戶(開戶銀行：廣西宜州農村合作銀行；戶名：(2024)桂1203執1351號-（略）；賬號：（略）（略）-117364)。
十、競買人參與競價，支付保證金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
十一、拍賣成交后，辦理產權變更和移交過程中，應繳、補繳、欠繳的所有稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔（拍賣成交價為增值稅含稅價）。稅費所涉及被執行人繳納的部分，由買受人墊付，拍賣人將從拍賣成交款中按規定優先提取撥付給買受人，實際稅費以稅務部門的計算結果為準。
十二、拍賣標的物實際交付、產權過戶、法院解除查封手續需要一定時間，標的物存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。
十三、拍賣標的物僅為房產(包括已經形成附合的裝修物)，不包括家具、電器等其他財產。
十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。看樣當天到達標的物，競買人對拍品過程中有任何疑問可當面咨詢現場工作人員。標的物詳情咨詢電話：（略）（黃先生）。
十五、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日起前十日與本院聯系。
聯系地址：（略）


2025年9月4日