（略）（略）人民法院關于拍賣
（略）3層3單元302
的公告
（略）（略）人民法院將于2025年09月20日10時至2025年09月21日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略））進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：（詳見不動產類標的調查情況表）
（略）3層3單元302
（略）：京(2023)密不動產權第（略）號
本次拍賣為第一次拍賣，市場價（略）.54元，起拍價827311.20元，保證金（略），增價幅度（略）。二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
（略）賬號，成交后，（略）確認的競買人。如系統確認的競買人與實際競買人不一致的，以系統確認的競買人為準，如該競買人不能在法院指定的期間內支付尾款，視為悔拍，悔拍后保證金不予退還。
如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
自2025年09月08日起至2025年09月12日止（節假日除外）接受咨詢（咨詢電話：（略）），有意看樣者請自行前往，本次法院不做統一安排。四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。五、拍賣方式：（略）
法院競拍房產納（略）限購政策范圍內，競買方為自然人的（個體工商戶、個人獨資企業視同自然人），其家庭或個人應符（略）限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。具體限購政策請自行咨詢有關機構，否則本院不承擔任何責任。
特別說明：公告中圖片僅供參考，請以實際現狀為準。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規定辦理，所產生的其他費用由法律規定的相應主體承擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年09月12日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物優先購買權人相關說明：不詳。十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉（略）人民法院指定賬戶，拍賣余款在2025年10月06日11時前繳入法院指定賬戶：
（略）：（略）（略）
開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行(行號（略）0)
開戶名：(2025)京0118執恢383號
拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）。
十一、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）陳法官
監督電話：（略）
京東技術咨詢電話：（略）
輔拍機構：（略）絡科技（北京）（略）
聯系地址：（略）
（略）址:（略）
此公告在“（略）”上發布。
（略）（略）人民法院二〇二五年九月四日


如需貸款，可與下列銀行聯系：
（略）北京長安支行僅提供法院拍賣房產個人貸款業務：
聯系人：（略）
上述貸款業務具體事項由競買人自行與該銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。