興農（農宅）罰〔2025〕10號
當事人：趙**
性別：男年齡：69歲政治面貌：群眾
（略）：（略）****聯系電話：（略）
戶籍住址：河北（略）**村
現住址：河北（略）**村
當事人非法占用土地建住宅案一案，經本機關依法調查，現查明：接12345政務服務便民執線線索后，我局工作人員于2025年5月28日會同青松嶺鎮政府工作人員到現場調查核實。
經查，***。
至此，本案調查結束。
上述事實，主要有以下證據證明：
證據材料：
證據一：承德12345熱線承辦單位：（略）
證據二：詢問筆錄1份6頁、（略）：**）1份、土地勘測定界技術報告書1份證明涉嫌非法占用土地建住宅的違法事實。
證據三：現場（勘驗）筆錄1份、現場照片3張及影像資料證明現場檢查情況。
證據四：趙**身份證復印件1份證明當事人的身份信息和身份的適格性。
上述證據形式合法、內容真實、能相互印證，應當予以認定。本機關于2025年8月15日向當事人送達了《行政處罰事先告知書》興農（農宅）告【2025】10號，當事人在收到本告知書之日起三日內依法享有的陳述申辯的權利、五日內依法享有聽證的權利。當事人在規定期限內未提出陳述申辯和聽證視為放棄上述權利。
本機關認為：當事人非法占用土地建住宅的行為，違反了《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、（略）、（略）規定的標準”。第四款“農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續”。之規定。
依據《中華人民共和國土地管理法》第七十八條第一款“農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”。第二款“超過省、（略）、（略）規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處”之規定。
2025年8月14經局領導集體討論決定，當事人非法占用土地建住宅的行為證據充分，事實清楚，決定作出如下行政處罰：
1、責令退還非法占用土地26.10平方米。
2、限20日內自行拆除在違法占用的土地上新建的建筑物和設施，即：1、自北向南拆除主房北側彩鋼房南邊長13.90米、北邊長13.90米、西邊長1.88米、東邊長1.88米、合計面積26.10平方米。（詳見青松嶺鎮**村趙**宅基地住房及附屬設施占地勘測圖）。
如當事人不服本行政處罰決定，可以自收到本決定書之日起60日內向（略）人民政府申請行政復議；也可以自收到本決定書之日起6個月內直接向（略）人民法院提起行政訴訟。行政復議和行政訴訟期間，本處罰決定不停止執行。當事人逾期不申請行政復議或提起行政訴訟，也不履行本行政處罰決定的，本機關將依法申請人民法院強制執行。

（略）農業農村局
2025年8月26日