鄭公共資源產權（告）字[2025]054-1號

受鄭州旅游職業學院委托，經（略）財政局批準，（略）現對其房屋進行對外公開二次掛牌招租，特此公告。
一、標的基本情況及掛牌價格
1.基本情況
（略）樓1-2層，房間面積56.25-1888.02㎡不等，總面積為2649.65㎡。房產建于2017年，結構為鋼混，用途為商業。無房產證，有土地證（（略）：牟國用（2014）字第193號），此房產屬于鄭州旅游職業學院固定資產，已計入（略）財政管理序列，公開招租合法有效。
標的一：（略）樓第1層第2處校內商鋪（原中國郵政），面積為104.49平方米，用途：郵政業務；
標的二：（略）樓第1層第4處校內商鋪（原建設銀行），面積為56.25平方米，用途：銀行儲蓄業務。
2.掛牌價格
標的一掛牌價格為人民幣2.14萬元/年；
標的二掛牌價格為人民幣1.15萬元/年；
此項目所有標的掛牌總價格為3.29萬元/年。
二、標的內部決策及批準情況
本標的已經鄭州旅游職業學院黨委會通過，并經（略）財政局批復同意。
三、標的資產評估及核準備案情況
1.資產評估
（略），評估基準日為2025年04月25日，評估價格為人民幣3.29萬元/年。
2.核準備案情況
評估報告已在（略）。
四、其他需要披露的事項
1.本標的租賃期限：三年（具體時間以《房屋租賃合同》約定為準）；
2.交款方式：（略）
3.標的交付期限：具體時間以《房屋租賃合同》約定為準；
4.租賃期限內，涉及水、電、暖、電話、燃氣、物業、衛生、網絡、車位等費用以及生產經營許可、安全、環保、裝修、改造、消防等問題均由承租方負責；
5.出租方承諾該招租房屋有全部的處置權，如若出現因產權問題發生的糾紛，全部由出租方負責；交易相關稅費、合同履約、后期監管、成交價款收繳、標的交付等事項均由出租方負責；
6.意向承租方在參與報名之前，（略）站上披露的《交易須知》，充分了解標的全部狀況，一旦參與報名，即視為接受標的的所有現狀（包括瑕疵）；
7.其他事項：標的一報名需提交郵政業務相關資質，標的二報名需提交銀行業務相關資質，不得開展國家有關法律法規及政府部門禁止在校園經營的業務，不得經營其他與學校育人環境或辦學發展不相適宜的業務。
《房屋租賃合同》簽訂后，第一年租金在合同簽訂后5個工作日內繳納，第一年租金和履約保證金（年租金10%），需在合同簽訂后5個工作日內繳納,第二年、第三年租金需在租賃周期開始前1個月內繳納。
承租方在租賃期間，要嚴格遵守有關法律法規和學校房屋出租、商業經營、安全管理相關管理制度及要求，規范開展經營活動；不經學校書面同意，承租方不得將標的轉租給第三方，否則學校有權收回房屋。
8.未盡事項，以《房屋租賃合同》具體約定為準。
五、公告期、競價時間及交易方式：（略）
1.公告期：2025年09月01日至09月12日；
2.標的展示期：2025年09月01日至09月12日,如需查看標的，請提前預約，集中查看，過期不候；
3.競價時間：2025年09月15日9點00分開始；
4.（略）上交易方式：（略）
六、意向承租方報名、保證金交納
1.有意參與的意向方，在充分了解標的基本情況和現狀等相關信息后，（略）網站登錄注冊，（略）提交報名資料。報名截止時間：2025年09月12日上午11時00分；
2.報名核驗通過后，（略）（略）交納交易保證金。該項目保證金分別為（人民幣）標的一0.5萬元、標的二0.3萬元，交納截止時間為2025年09月12日下午17時00分（（略）顯示到賬為準）；
3.交易活動結束后，未成交方的交易保證金1個工作日內原渠道無息退還；成交方的交易保證金在《房屋租賃合同》簽訂后，（略）辦理退還手續（原渠道無息退還）。成交方未按約定時限簽署《房屋租賃合同》或未按合同約定時限付清價款的，均視為違約，所交保證金不予返還；
4.（略）上注冊、報名、保證金交納和退還等要求，（略）網站：（略）.cn《（略）上注冊、報名、競價操作手冊》；
5.以上公告未盡事宜，（略）（網站：（略）.cn）（略）上交易大廳《鄭州旅游職業學院房屋租賃二次掛牌交易須知》。
七、聯系方式：（略）
報名聯系人：（略）
報名地址：（略）
標的展示聯系人：（略）
標的展示地點：（略）
注冊、報名技術咨詢電話：（略）7
2025年08月29日