廣西壯族（略）容縣人民法院

拍賣公告
（2025）容網(wǎng)拍字第117號

本院定于2025年9月15日10：00至2025年11月15日10：00（延時的除外）（略）（https://（略），戶名：容縣人民法院）對被執(zhí)行人張武良名下位（略），面積：55.64㎡]（略）絡(luò)公開變賣。
公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：容縣容州鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)（略）雜物房。
起拍價(jià)149088.4元，保證金（略），增價(jià)幅度（略）（需一次性繳納完起拍價(jià)才可進(jìn)入變賣程序）。
標(biāo)的物詳情：座（略）]，權(quán)利人：張武良；共有情況：單獨(dú)所有；房屋建筑面積：55.64㎡；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋所在層1層；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓；房屋性質(zhì)：市場化商品房；用途：其他。裝修情況：已裝修。具體戶型以實(shí)地察看為準(zhǔn)。（圖片僅供參考）
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（（略）拍授權(quán)委托書。但須在競買開始前5日內(nèi)（略）人民法院辦理委托手續(xù)；如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)（略）上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競價(jià)時間自該出價(jià)時點(diǎn)順延5分鐘。（略）（略）的時間為準(zhǔn)。
五、拍賣方式：（略）
六、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
七、本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
八、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)；房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶應(yīng)符合相關(guān)管理部門對房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶的相關(guān)規(guī)定，請競買人務(wù)必自行詢問清楚，慎重決定是否購買；競買人對拍賣標(biāo)的相關(guān)過戶問題請?jiān)诟傎I前向有關(guān)部門先行咨詢。
九、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，請競買人咨詢本院工作人員了解清楚，再慎重考慮是否參加競買。
十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中。交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付），具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
十一、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在五個工作日前繳入法院指定賬戶【收款人：(2025)桂0921執(zhí)480號-張武良；開戶銀行：廣西農(nóng)村信用社；（略）：（略）（略）-120162】,拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。
十四、請競買人謹(jǐn)慎參拍，競買成功后須按照公告、拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價(jià)款。如因買受人惡意競拍、逾期未支付價(jià)款等行為，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進(jìn)行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位：（略）
十五、（略）拍輔機(jī)構(gòu)輔助拍賣，成交前提供咨詢、看樣等服務(wù)且均為免費(fèi)服務(wù)，成交后如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴地址：（略）
十六、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，（略）競拍界面或本院官方微信：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
咨詢及看樣電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


容縣人民法院
2025年8月27日
容縣容州鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)（略）雜物房
暫無修改記錄