出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)使用（原合同于2025年8月12日截止。）
其他權(quán)利情況無(wú)
其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：取得產(chǎn)權(quán)證，證載權(quán)利人為浙江理工大學(xué)（產(chǎn)權(quán)方），（略）管理出租標(biāo)的。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡(jiǎn)裝。3、是否辦理抵押登記：否。4、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。5、此次交易采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)（結(jié)果行權(quán)）方式：（略）
出租方簡(jiǎn)況
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價(jià)432,583.20元（首年）
是否有保留價(jià)無(wú)
租金掛牌價(jià)備注租金前三年不變，第四年、第五年均在第三年基礎(chǔ)上遞增5%。租金不包含物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)等。權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)不放棄
租金支付要求采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。租金每年支付一次，首年租金由承租方于動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。出租用途住宿
與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：10萬(wàn)元。2、出租房屋使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。標(biāo)的處于使用狀態(tài)，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，如原租賃合同到期后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過(guò)30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如原承租人承租，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。6、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人。租賃期內(nèi)，承租方可以尋找適租的客戶，代為簽署客戶承租合同，承租方與客戶簽署的承租合同及相關(guān)附件，出租方均予授權(quán)并認(rèn)可，但該承租合同及相關(guān)附件內(nèi)容等必須以標(biāo)的租賃合同所規(guī)定的內(nèi)容為限。所有租戶信息須及時(shí)在出租方備案。7、承租方如經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)租公寓的需符合《浙江省城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調(diào)委員會(huì)辦公室關(guān)于促進(jìn)長(zhǎng)租（略）場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》要求。8、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。9、本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。10、標(biāo)的中的實(shí)際出租位置，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察為準(zhǔn)。承租方競(jìng)拍之前應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地踏勘，充分了解出租標(biāo)的物現(xiàn)狀，根據(jù)經(jīng)營(yíng)環(huán)境綜合評(píng)估，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。合同期內(nèi)，除上級(jí)主管部門發(fā)布的相關(guān)免租政策外，承租方不得以任何理由要求出租方給予租金減免。11、看房聯(lián)系人：（略）
租期5年
有無(wú)免租期無(wú)
承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人，實(shí)繳資本不低于人民幣80萬(wàn)元（含）【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供審計(jì)報(bào)告或驗(yàn)資報(bào)告；為等額外幣的，外幣兌換人民幣以本項(xiàng)目信息披露起始之日中國(guó)人民銀行對(duì)外公布的人民幣匯率中間價(jià)為準(zhǔn)】。2、意向方不存在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）中的嚴(yán)重失信、經(jīng)營(yíng)異常記錄【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：需提供信息披露期間的查詢記錄】。3、自2022年1月1日起至本項(xiàng)目信息披露起始之日止，與出租方有過(guò)租賃合同糾紛（包括但不限于租金拖欠、合同違約、民事訴訟等情形）的租戶不得參與此次招租【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：需遞交出租方出具的《無(wú)租賃合同糾紛證明》】。4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。（意向方最終是否符合條件具有報(bào)價(jià)資格由出租方確認(rèn)）
保證金事項(xiàng)交納金額(萬(wàn)元)8.00交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租方書(shū)面通知函辦理。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。
是否自動(dòng)延牌否
延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)租方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件《報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明》.docx《出租房產(chǎn)清單》.xlsx《實(shí)地勘察證明》.docx《授權(quán)委托書(shū)》.docx《特別事項(xiàng)約定》.docx《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）.docx《租賃合同》（樣稿）.pdf
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）18層網(wǎng)址（略）