（略）（略）人民法院
關于拍賣位于西安浐灞（略）房屋拍賣公告
特別提醒：
1.（略）絡司法拍賣的標的物，（略）公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內容的咨詢電話;
競買人自行委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產生的風險自己承擔。
2.對于社會上有其他機構或個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協議，收取中介手續費用行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著（略）場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕。
（略））（略）上進行公開拍賣活動(戶名：（略）（略）人民法院，網址：https://（略）?spm=a213（略）.2358.n6H74v——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm)?，F公告如下：
一、拍賣標的：西安浐灞（略）梯，地下1層未鋪設地暖管道、無給水、排水設施，即供暖、供水、排水設施需自行安裝。）
評估價：（略）元
起拍價：（略）元
保證金：（略）
競價幅度：（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的交易稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年9月2日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在競買結束7日內繳納，可通過銀行付款進行支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院（資金性質：執行款專戶）
開戶行：工商銀行西安經濟技術（略）
（略）：（略）（略）
2、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:王法官（略）
（略）咨詢電話：（略）/（略）
淘寶技術咨詢：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年八月二十二日
（略）房屋
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