（略）（略）上掛牌出讓公告
（略）掛字﹝2025﹞13號（略）
受（略）建設局委托，（略）以網上掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
（略）
2023-10-1號
地塊
宗地面積
23333.33㎡
宗地坐落
（略）以東，（略）以西，（略）以南
出讓年限
50年
容積率
大于等于0.8
小于等于1.0
建筑密度
≤25%
綠地率
≥20%
建筑限高
≤35米
土地用途
教育用地
宗地現狀
該宗地現狀為凈地
掛牌起始價(萬元)
1588
競買保證金
(萬元)
318
最小增價幅度
(萬元)
10
開工時間
自交地之日起12個月內開工
竣工時間
自開工之日起24個月內竣工
出讓價款
支付
該宗地出讓價款可分期繳納，競得人自簽訂出讓合同之日起30日內繳納出讓價款的50%，一年內付清。分期支付國有建設用地使用權出讓價款產生的利息，由競得人按《國有建設用地使用權出讓合同》的約定支付。
備注
該宗地的具體建筑后退地界、（略）紅線、停車泊位等建設要求及配建內容見規劃條件。
二、競買人資格要求及其他要求
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可通過“（略）（略）”參加報價競買。
（二）（略）上掛牌出讓不接受聯合競買，申請人應當單獨申請。
（三）凡在黃（略）國有建設用地使用權公開出讓過程中有不良記錄或因自身原因閑置土地一年以上以及拖欠土地出讓金未繳納的企業，均不得參加本次土地競買活動。
三、相關事項說明
（一）（略）上掛牌出讓通過“（略）（略）”（進入方式：（略）
（二）競買前，競買人應登錄“（略）（略）”查詢本次掛牌出讓宗地的詳細資料及相關文件，并認真閱讀《（略）（略）上掛牌出讓規則》《（略）（略）使用說明》等文件。網上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
（三）網上提交競買申請后,競買人應在交納保證金截止時間前，通過“（略）（略）”一次性將競買保證金轉入（略）財政局財政專戶。競買人也可使用銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式：（略）
（四）競得土地后，競得人須持單位：（略）
（五）未按上述要求參加競買的，競買行為無效。競買申請人自行承擔一切后果。
四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得，且報價不低于底價的原則確定競得人。
五、時間安排
（一）公告時間：2025年8月23日—2025年9月11日；
（二）下載出讓文件及提交申請時間：2025年8月23日—2025年9月22日16時；
（三）交納競買保證金截止時間：2025年9月22日16時（以到（略）財政局財政專戶的時間為準，競買人交納成功后，請及時聯系（略）財政局國庫科開具票據。）；
（四）競買資格確認截止時間：2025年9月23日10時前；
（五）掛牌時間：2025年9月12日8時—2025年9月24日10時。
六、其它事項
（一）在掛牌期限截止前5分鐘內仍有競買人報價的，（略）上限時競價，通過限時競價確定競得人。
（二）本宗地的土地使用人在使用土地的過程中應當遵守關于土壤環境管理方面的規定。
（三）競得人應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后七日內，在（略）樹立公示牌。同時在項目建設期間配合（略）建設局工作人員對《國有建設用地使用權出讓合同》履行情況進行現場巡查，并與（略）建設局工作人員共同填寫建設用地項目跟蹤管理卡予以監督管理。
（四）《掛牌出讓文件》為本公告組成部分，本次掛牌出讓事項如有變更，（略）的變更公告為準。
（五）（略）過程中遇到問題和困難，請與下列工作人員聯系：
土地交易業務咨詢：饒先生（略）
（略）上支付服務咨詢：陳女士（略）
競買保證金票據咨詢：（略）
七、聯系方式：（略）
聯系地址：（略）
聯系單位：（略）



（略）建設局
（略）
2025年8月22日