（略）（略）人民法院
拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年9月20日10時至2025年9月21日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）），現公告如下：
一、拍賣標的：（略），規劃用途：成套住宅。
詢價價格：52.49萬元，起拍價：47.241萬元，保證金：5萬元，增價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：
（1）標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。
有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
（2）拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因交易而產生的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
（3）本院不負責相關學位、戶籍等問題，此類問題請競買人自行到相關部門了解、處理相關事宜。如出現學位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風險由買受人承擔。
（4）競拍前應自行咨詢相關政策，競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致不能辦理產權過戶登記手續的，該種情形視為競買人悔拍，應當承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
六、對上述標的權屬有異議者，請于2025年9月19日17時前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、參與競拍需要辦理的手續：
（1）委托他人競拍：委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在標的物開拍五個工作日前向我院提交委托材料（授權委托書、委托代理人及委托人的身份證或營業執照副本等），經法院確認后可參與競買。
注：由于競買人注冊賬戶、實名認證、（略）銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任。
九、保證金支付：（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，（略）自動凍結該筆保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、尾款支付方式：（略）
（1）銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院
開戶銀行：（略）株洲南華支行
（略）：（略）（略）-033580
（略）：（略）7
(2)拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
注：平臺與各銀行建立的合作關系，與本院無關；我院也沒有與任何一家銀行有建立代辦理“貸款”的合作關系。請各位競買人，估算好貸款發放時間，保證在尾款交納確定日前，將尾款交納至我院賬戶，因個人原因延期付款導致的悔拍，請自行負責；若（略）拍工作人員聯系，經執行法官及領導審查同意，本人帶有效證件到我院A407辦公室辦理相關的手續，每周星期一、星期五辦理（時間：上午9:00-11:30,下午：14:30-17:00）。
十一、（略）上充值銀行，防止支付保證金及余款時出現當天限額無法支付的情況。（略）查詢，網址：https://（略）-1659.html
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名及身份信息。


競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向本法院咨詢。
法院舉報監督電話：（略）3
（略）拍輔助工作單位：（略）
咨詢、看樣電話：（略）、（略）5
京東技術咨詢：（略）
聯系地址：（略）




（略）（略）人民法院
二〇二五年八月二十日