標的基本信息
（略）AA2025RD（略）標的所（略）廣東（略）
標的名稱：（略）
標的類別房產-出租用途商業()
特（略）管理
標的價格
掛牌價格13,871.00元/月/總面積
價格說明掛牌價格為首年每月租金，掛牌價格不含物業管理費，租金從第二年起每年在上一年度基礎上遞增3%
標的面積(總面積)235.0965平方米
標的面積描述
租賃期限
租賃期限3年
免租期限2個月
標的權證信息
權證名稱：（略）
（略）
權證所列示的面積平方米
權證列示規劃用途
產權人（業主姓名）（略）
是否查封否
是否抵押否
是否共有否
產權情況說明
標的使用情況
標的使用情況空置
披露信息
掛牌公告期10工作日
延牌規則如征集到的符合條件(報名登記通過)的意向方不足(1)家，不變更掛牌條件，按照5工作日為一個周期，延期至（略）。
交易條件
交易條件1.招租物業規劃用途為商業，出租用途（經營項目）為商業、辦公（餐飲、倉儲、殯禮、電動車銷售及維修、生產加工、易燃易爆有毒危險品存儲銷售以及產生噪音、污染等影響周邊居民生活及環境的業態除外），物業僅限于自用，不得轉租、分租。物業有基本用電，總用電限制為18kw，有給排水、無排煙管；公告期內，意向方可致電聯系了解并到現場看樣。
2.目前的物業管理費為2.5元/平方米/月，（略）可能會對物業管理費、水電費、污水費、綜合服務費等進行調整，（略）的要求執行。
3.招租項目采用線上競價方式：（略）
4.中標結果，將通過電子郵件形式通知中標人。
重大事項披露內容
重大事項披露內容1、（略），具備物業招商和運營資格。
2.出租方按出租標的現有質量、房屋結構、驗收情況、交付使用時的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品。
3.出租方披露的信息僅是招租方在發布信息公告階段掌握的、認為有助于各意向方參與競投工作所提供參考的信息，該些信息表達或會不完善或不完整，各意向方須自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否承租項目及承租項目后可能發生的費用和存在的風險自行做出充分評估，并獨立承擔所有風險，招租方對此不承擔任何法律責任。
4.意向方應確保在簽訂本合同前對租賃物業做充分了解，知悉和認可租賃物業的現狀，并愿意按現狀承租租賃物業?，F狀的瑕疵屬于物業本身的缺陷，意向方愿意承擔上述瑕疵或缺陷可能對租賃物業使用和管理造成的風險，并不因此而延遲、拒絕履行其合同約定義務和法定義務。
5.本招租項目自發布招租信息之日起，出租方可能會根據項目（略）場租賃價格水平、業態規劃調整、意向方報名競爭情況、商業條件變化或其他因素影響情況，對租金標準、商業條件等做出調整或終止該項目的招租，意向方須完全理解和接受招租（略）場變化而做出的該種調整。
6.如中標，承租方應根據經營業態，按相關規定自行辦理符合營業要求的相關證照，出租方僅提供協助。
保證金設置與處置事項
交易保證金線上收取交易保證金5000.00元
保證金交納截止時間掛牌截止日17:00前截止
保證金交納方式：（略）
意向方資格條件
是否允許聯合體登記否
是否允許意向方線上報名是
報名登記方式：（略）
（略）資格條件
11.意向方須于公告期內（截止日17時之前）通過電子郵件形式發送《意向方報名資料》及相關資格審核資料（詳見附件）至（略）@163.com，出租方將對意向方的資格條件進行審核(意向方需保留發送資料的原件，如被確定為中標人，需將原件交至出租方）。2.意向方必須為中華人民共和國境內注冊成立、具備獨立承擔民事責任、合法存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。3.意向方（法人/非法人組織/個體工商戶）未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）和經營異常名錄,（略）（（略）.cn）查詢打印件。4.意向方未被列入失信被執行人名單，（略）（（略）.cn/）查詢打印件，（略）站查詢結果為準，（略）站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄。如相關失信記錄已失效，意向方須提供相關證明資料。5.意向方曾經或現行正承租出租方在管物業，截止至本項目招租公告發布期滿之日，仍有拖欠租金情況的，不得參加本項目招租。6.意向方須于公告截止日17：00前(以銀行到賬時間為準)（略）足額繳納競投保證金5,000.00元。7.意向方如被確定為中標人，須按照招租方提供的合同版本簽訂合同。
意向方承諾
聯系人：（略）
聯系人：（略）
聯系方式：（略）
公開附件材料
公開附件材料意向方報名資料（棠德西四街（略）號首層S-003）.pdf
物業租賃合同（棠德西四街1、3、5、7、9號首層S-003）.pdf
特別聲明
1、該項目信息由國有企業（出租方）對項目信息真實性、完整性、合法性、有效性負責，出租方承諾不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。廣州產權交易所對出租方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。2、（略）上支付功能的，出租方承諾獨立對交易保證金處置承擔法律責任，（略）對此不承擔任何法律責任。意向方交納的交易保證金，在交易結束后按信息公告或出租方規定由出租方辦理退回。3、意向方若對出租方自掛牌項目的交易流程或交易保證金處置方式：（略）