陵水黎族（略）
經陵水黎族（略）人民政府批準，陵水黎族（略）自然資源和規劃局決定以掛牌方式：（略）
一、地塊的基本情況和規劃指標要求（一）基本情況和主要規劃指標。
地塊名稱：（略）
2024-60（略）42067.1二類城鎮住宅用地(市場化商品住房)（略）≤1.50≤20.00≥40.00≤（略）
其他規劃控制條件：地塊機動車、非機動車位配建標準參照《城市停車規劃規范》（GB/T（略））執行；城市設計導則按照現行控規圖則執行。
（二）宗地凈地情況：
根據陵水黎族（略）人民政府出具該宗地的《凈地條件核定表》，該地塊（略）人民政府批準依法統一收儲的國有建設用地，土地權利清晰、安置補償落實到位，無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確、符合土壤環境質量要求，具備動工開發所必需條件。
二、本次掛牌出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發建設要求（一）按照《海南省產業用地控制指標》（瓊自然資用〔2023〕12號）有關規定，該地塊設定出讓控制指標，具體如下：
地塊名稱：（略）
2024-60房地產業≥450///
其他準入條件：該宗地項目建設應采用裝配式建筑方式：（略）
以上控制指標按規定列入《海南省產業項目發展和用地準入協議》，競得人須與陵水黎族（略）住建局簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》，并嚴格按照協議約定內容進行開發建設，否則將承擔相關違約責任。
（二）其他開發建設要求：
1.項目用地按規定以掛牌方式：（略）
2.該宗地用地出讓控制標準和用地準入協議按照海南省自然資源和規劃廳、海南省發展和改革委員會等《關于印發〈海南省產業用地控制指標〉的通知》（瓊自然資用〔2023〕12號）和《關于實施產業項目發展和用地準入協議的指導意見》（瓊國土資規〔2018〕8號）有關規定執行，該宗用地不在海南自由貿易港重（略）），該宗地擬建項目屬于房地產業。投資強度指標設定為不低于450萬元/畝，不設年度產值和稅收指標，項目投資總額不低于28395萬元，競得人在項目建成前，不得以轉讓、出租等任何形式轉移土地使用權，不得以股權變更等形式變相轉移土地使用權。宗地上建設的住宅房屋執行現房銷售政策。
3.該宗地項目建設應采用裝配式建筑方式：（略）
四、競買申請（一）競買人資格。
凡屬中華人民共和國境內外的法人或其他組織（除法律另有規定者外）均可申請參加競買，申請人單獨申請，不接受聯合申請。參與商品住房用地競買或開發保障性住房的主體應具有房地產開發資質，競買土地應提交符合自有資金購地要求的證明材料。（略）不得參與同一宗地塊的競買。個人不能參與競買住宅用地。
具有下列行為的法人或其他組織不得參加本次國有建設用地使用權掛牌活動：（一）失信的被執行人，被列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單的當事人；（二）有重大稅收違法案件的當事人；（三）在陵水黎族（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的；（四）在陵水黎族（略）有因自身原因導致土地閑置、違法利用農村集體土地建設商品住房、擅自改變土地用途等非法占地、違法建設等違法行為的行為人。
（略）進行開發建設的，（略）的出資構成、成立時間等內容，（略）出資比例不得低于50%（不含50%），（略）與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，辦理土地使用權登記手續。
該宗地競買人資（略）住建局初審，競買人須在競買申請前與初審單位：（略）
（二）交易資料獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關文件。手（略）（略）（（略），網址：（略）.cn:9002）查看和打印。
（三）競買申請方式：（略）
（略）提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。
競買申請時間：2025年08月14日09時00分至2025年09月15日12時00分（（略）服務器時間為準，下同）。
（四）競買保證金。
（略）提交競買申請時，須按照掛牌出讓手冊的有關規定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式：（略）
競買保證金到賬截止時間為：2025年09月15日12時00分。
（五）資格確認。
競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進行審慎注意。
競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，（略）自動發放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。
競買資格審核時間：2025年09月04日09時00分至2025年09月15日12時00分。
五、（略）址（一）掛牌報價時間為：2025年09月04日09時00分至2025年09月18日10時30分
（二）（略）址：（略）（（略）.cn:9002/）。
（三）網上掛牌報價時間截止時，無競買人報價，掛牌活動自動結束；有競買人報價，（略）限時5分鐘在線詢問，（略）上限時競價的，（略）上限時競價程序，以競價方式：（略）
六、其他需要公告的事項報名企業資（略）住建局進行初審（聯系電話：（略）
七、風險提示（一）瀏覽器建議使用谷歌或360安全瀏覽器，（略）上交易操作有影響，（略）絡運行環境。網上競買申請、資格審核、（略）預先設定的程序運行，（略）練習，（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔。
（二）競買人持CA（略）進行相關操作，系統注冊及證書辦理詳見《（略）用戶手冊》。競買人應妥善保管CA數字證書，（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔。
（三）競買人應當仔細閱讀并熟知交易規則和有關文件后，（略）上交易活動。競買申請一經提交，即視為競買人對交易規則、出讓須知、建設用地使用權信息和使用條件、建設用地使用權現狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。
（四）競買人應該謹慎報價，（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應盡量避免在競價截止時間前最后1分鐘內進行競買報價，（略）無法接受導致報價無效，出讓人對此不承擔任何責任。
（五）（略）絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進行申請、報價競價等結果的，其后果由競買人自行承擔。
八、咨詢方式：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）址：https://（略）.cn/ggzyjy/、（略）.cn、（略）.cn:9002/。
（二）CA證書辦理咨詢。
辦理機構：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）6、（略）。
（略）址：（略）。
（三）數字證書綁定咨詢。
辦理機構：（略）。
辦理地址：（略）
咨詢電話：（略）7。
數字證書辦理及綁定具體事宜，（略）“資料下載”欄目《（略）CA數字證書辦理及綁定指南》。
陵水黎族（略）自然資源和規劃局
2025年08月14日