受委托，我司定于2025年08月22日15：（略）（（略）9樓）公開(kāi)招租：“（略）一層店面（（略）電大店面）10間店面五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（三次）”，具體詳見(jiàn)《招標(biāo)文件》。看樣時(shí)間：2025年08月07日至2025年08月21日。投標(biāo)保證金及報(bào)名截止時(shí)間：2025年08月21日下午17：00時(shí)前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)保證金賬戶(hù)：（略）管理委員會(huì)；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）：（略）033635，并于招標(biāo)會(huì)前辦理競(jìng)價(jià)登記手續(xù)。
咨詢(xún)電話(huà)：（略）（小陳）
（略）地址：（略）
（略）
2025年08月07日
招標(biāo)須知
（略）（（略））根據(jù)項(xiàng)目制定本規(guī)則，請(qǐng)投標(biāo)人詳細(xì)閱讀。（略）視所有參加本次招標(biāo)的投標(biāo)人完全了解招標(biāo)須知并愿遵照?qǐng)?zhí)行。
一、招標(biāo)時(shí)間：2025年08月22日15時(shí)30分
二、招標(biāo)地點(diǎn)：（略）
三、招標(biāo)標(biāo)的：詳見(jiàn)《招標(biāo)清單》
四、招標(biāo)方式：（略）
五、本次招標(biāo)會(huì)中所有招標(biāo)標(biāo)的均以其現(xiàn)狀（包括產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)人在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解招標(biāo)標(biāo)的的情況，不去察看或錯(cuò)過(guò)察看時(shí)間，均視為認(rèn)可標(biāo)的品質(zhì)。（略）視所有投標(biāo)人在招標(biāo)會(huì)中的行為是在完全了解（包括向相關(guān)部門(mén)）招標(biāo)標(biāo)的現(xiàn)狀的情況下做出的決定。（略）對(duì)招標(biāo)標(biāo)的提供的咨詢(xún)及資料（如項(xiàng)目清單、拍品目錄）僅供參考，標(biāo)的的品質(zhì)均以實(shí)地查看為準(zhǔn)。成交后，中標(biāo)人不得對(duì)招標(biāo)標(biāo)的的現(xiàn)狀提出異議。
六、本次招標(biāo)會(huì)采用暗標(biāo)暗投方式：（略）
七、單個(gè)標(biāo)的報(bào)名人數(shù)不足3人時(shí)及截止投標(biāo)時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)不足3人，不進(jìn)行投標(biāo)。最高投標(biāo)價(jià)低于標(biāo)底價(jià)，則該標(biāo)的為流標(biāo)。出現(xiàn)以上情況時(shí)，由招標(biāo)人：（略）
八、每間店面，前3年(店面交付之日起至2028年8月)租金均不變，第4年(2028年9月)開(kāi)始，租金在前3年的基礎(chǔ)上逐年月租金遞增100元（例：前3年月租金（略），第4年月租金（略），第五年月租金（略））。
九、招標(biāo)成交后，中標(biāo)人應(yīng)于與委托方簽訂《房屋租賃合同》，并按約定的時(shí)間內(nèi)交納房屋租金，與委托方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。招標(biāo)成交后，若需辦理備案登記或開(kāi)票手續(xù)的，由中標(biāo)人持《成交確認(rèn)書(shū)》、《房屋租賃合同》等有關(guān)資料，由租賃雙方自行到相關(guān)部門(mén)繳交相應(yīng)的稅、費(fèi)，辦理租賃備案等相關(guān)手續(xù)。因拖欠稅、費(fèi)而造成自已和他人的經(jīng)濟(jì)損失，由中標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)于招標(biāo)標(biāo)的現(xiàn)狀的特殊性，（略）僅能證明中標(biāo)人是通過(guò)合法途徑獲得招標(biāo)標(biāo)的的承租權(quán)。投標(biāo)人獲得招標(biāo)標(biāo)的的承租權(quán)之后，其因租賃成交標(biāo)的所發(fā)生的行為不得與標(biāo)的所在的管理單位：（略）
十、招標(biāo)成交后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)在《成交確認(rèn)書(shū)》、《招標(biāo)記錄》上簽字并加蓋公章。
十一、招標(biāo)清單中的土地面積和房產(chǎn)面積來(lái)源于委托方提供的數(shù)據(jù)，招標(biāo)方僅為摘錄。（略）工作人員宣布的面積僅供參考，如面積有差異，成交價(jià)及招標(biāo)服務(wù)費(fèi)均不作調(diào)整。
十二、移交后中標(biāo)人應(yīng)向承租標(biāo)的所在的管理部門(mén)繳交物業(yè)管理費(fèi)（若有）、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
十三、本次招標(biāo)會(huì)中未成交者交付的保證金，于招標(biāo)會(huì)結(jié)束后以原方式：（略）
十四、投標(biāo)人必須遵守招標(biāo)會(huì)的公共秩序；必須在自己競(jìng)租的意向內(nèi)參與競(jìng)租；不得阻撓其他投標(biāo)人的競(jìng)價(jià)；（略）工作人員進(jìn)行正常的招標(biāo)工作；不得有惡意串通、操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，（略）工作人員有權(quán)取消其競(jìng)租或中標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任。
十五、（略）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)維護(hù)國(guó)家利益和委托人、投標(biāo)人、中標(biāo)人的合法權(quán)益不受侵害。本次招標(biāo)活動(dòng)全過(guò)程及《委托招標(biāo)合同》、《成交確認(rèn)書(shū)》（略）及委托人依法存檔。
十六、投標(biāo)人的基本條件
1）自然人請(qǐng)攜帶身份證原件及保證金轉(zhuǎn)款憑證；
2）單位：（略）
3）若個(gè)人/單位：（略）
4）投標(biāo)人為企業(yè)的通過(guò)①信用記錄查詢(xún)渠道：信用中國(guó)（（略）.cn）網(wǎng)站查詢(xún)并打印投標(biāo)人的信用記錄；②失信被執(zhí)行人查詢(xún)渠道：（略）（（略）.cn/shixin/）；③投標(biāo)人提供書(shū)面承諾未存在被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及其他重大違法記錄；
5）投標(biāo)人為個(gè)人通過(guò)①失信被執(zhí)行人查詢(xún)渠道：（略）（（略）.cn/shixin/）；②投標(biāo)人提供書(shū)面承諾未存在被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及其他重大違法記錄。
招標(biāo)清單
特別提示：
1、（略）按現(xiàn)狀進(jìn)行招標(biāo),均以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，投標(biāo)人須自行多方了解招租標(biāo)的的詳細(xì)情況及產(chǎn)權(quán)狀況。
2、以上拍品目錄中的數(shù)據(jù)及概況僅依據(jù)委托方提供的材料。
3、招標(biāo)成交后的十個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人必須同委托人簽訂《房屋租賃合同》并同時(shí)繳付季度租金。租金匯入業(yè)主指定帳戶(hù)，已交納的投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為租賃押金。
4、招標(biāo)成交后，承租人自簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金（即房屋履約押金）。并與委托方簽訂《租賃合同》。具體詳見(jiàn)《招標(biāo)會(huì)特別提示》及《租賃合同》的相關(guān)條款。
5、本次招標(biāo)的房產(chǎn)用途：嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)燒烤；禁止變更房屋使用用途用于危險(xiǎn)行業(yè)，禁止儲(chǔ)藏易燃易爆、危險(xiǎn)、化學(xué)用品等；嚴(yán)禁租賃房產(chǎn)用于污染性行業(yè)、粉塵作業(yè)、辦幼兒園等安全條件要求高的行業(yè)使用。
6、租期：5年。無(wú)免租期，自合同簽訂之日起，即2025年月日至2030年月日。
關(guān)鍵詞：