標(biāo)的基本信息
（略）GZ2025RD（略）標(biāo)的所（略）廣東（略）
標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的類別房產(chǎn)出租用途商業(yè)（物業(yè)的現(xiàn)狀可作商業(yè)用途或符合其登記用途的行業(yè)。不可經(jīng)營有關(guān)法律法規(guī)不允許經(jīng)營的行業(yè)。未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變或擴(kuò)大上述用途。在未取得出租方同意的情況下該物業(yè)的租賃用途不得變更。）
特色一線街鋪
標(biāo)的價(jià)格
掛牌價(jià)格3,086.00元/月/總面積
價(jià)格說明掛牌價(jià)格為首年每月租金，掛牌價(jià)格不含物業(yè)管理費(fèi)，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增4%。
標(biāo)的面積(總面積)44.72平方米
標(biāo)的面積描述物業(yè)及設(shè)施按現(xiàn)狀交付
租賃合作期限
租賃/合作期限（略）
免租期限無
標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）粵(2021)（略）
權(quán)證所列示的面積44.72平方米
權(quán)證列示規(guī)劃用途商業(yè)
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
是否查封否
是否抵押否
是否共有否
產(chǎn)權(quán)情況說明
標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否。不涉及優(yōu)先權(quán)/占用人不享優(yōu)先權(quán)
特別說明
特別說明掛牌合同總金額為：（略）
標(biāo)的基本信息
（略）
GZ2025RD（略）
標(biāo)的所（略）
廣東（略）
標(biāo)的名稱：（略）
出（略）
標(biāo)的類別
房產(chǎn)
出租用途
商業(yè)（物業(yè)的現(xiàn)狀可作商業(yè)用途或符合其登記用途的行業(yè)。不可經(jīng)營有關(guān)法律法規(guī)不允許經(jīng)營的行業(yè)。未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變或擴(kuò)大上述用途。在未取得出租方同意的情況下該物業(yè)的租賃用途不得變更。）
特色
一線街鋪
標(biāo)的價(jià)格
掛牌價(jià)格
3,086.00元/月/總面積
價(jià)格說明
掛牌價(jià)格為首年每月租金，掛牌價(jià)格不含物業(yè)管理費(fèi)，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增4%。
標(biāo)的面積(總面積)
44.72平方米
標(biāo)的面積描述
物業(yè)及設(shè)施按現(xiàn)狀交付
租賃合作期限
租賃/合作期限
（略）
免租期限
無
標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
（略）
粵(2021)（略）
權(quán)證所列示的面積
44.72平方米
權(quán)證列示規(guī)劃用途
商業(yè)
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）
（略）
是否查封
否
是否抵押
否
是否共有
否
產(chǎn)權(quán)情況說明
標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況
空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)
否。不涉及優(yōu)先權(quán)/占用人不享優(yōu)先權(quán)
特別說明
特別說明
掛牌合同總金額為：（略）
披露信息
掛牌公告期10個(gè)工作日
延牌規(guī)則如征集到的符合條件(報(bào)名登記通過并且誠意金已繳納)的意向方不足(1)家，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延期至（略），如最后一個(gè)公告周期不足一個(gè)完整延期周期，則最后一個(gè)公告周期以延期到期時(shí)間為準(zhǔn)。
現(xiàn)場勘查事項(xiàng)
現(xiàn)場勘查期限公告期內(nèi)，意向方自行聯(lián)系看樣聯(lián)系人：（略）
勘查聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場勘查說明意向方須在交納交易保證金前按照本公告規(guī)定的方式：（略）
交易規(guī)則
交易活動(dòng)安排公告期滿后組織交易活動(dòng)
交易方式：（略）
限時(shí)報(bào)價(jià)周期秒
意向征集情況公示發(fā)布規(guī)則僅征集到1家符合資格且交納交易保證金(如有)意向方時(shí)發(fā)布，公示有效期為5個(gè)工作日
評(píng)審規(guī)則1.開啟評(píng)審文件地點(diǎn)：（略）
2.評(píng)審地點(diǎn)：（略）
3.評(píng)審文件解密方式：（略）
4.評(píng)委會(huì)評(píng)委人數(shù)：
5.評(píng)審規(guī)則說明：
（略）評(píng)審項(xiàng)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)最低分最高分
成交結(jié)果公示發(fā)布規(guī)則
同等條件下優(yōu)先權(quán)行權(quán)方式：（略）
候選成交規(guī)則
交易服務(wù)費(fèi)繳納規(guī)則
交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交易服務(wù)費(fèi)為基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)加上增值服務(wù)費(fèi)，基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)按掛牌合同總租金的0.2%由廣州產(chǎn)權(quán)交易所向承租方收取，增值服務(wù)費(fèi)按首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格增值部分5%由廣州產(chǎn)權(quán)交易所向出租方收取。如交易服務(wù)費(fèi)不足人民幣600元的，由承租方補(bǔ)足。交易服務(wù)費(fèi)中的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)不因交易雙方最終簽訂合同總租金變化而改變。
（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)可在成交方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，成交方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。
交易條件
（略）發(fā)出《成交通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。
其他交易條件1.如項(xiàng)目涉及意向征集情況公示或成交結(jié)果公示的，意向方或者其他利害關(guān)系人對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間向廣州產(chǎn)權(quán)交易所或委托方提交書面異議文件；逾期將不予受理。廣州產(chǎn)權(quán)交易所在公示期滿無人對本次公示提出異議之日起2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。
2.成交方須按委托方提供的交易合同版本簽署。
3.意向成交方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向成交方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向承租方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。
4.意向成交方如被確認(rèn)為成交方，須按照出租方提供的版本簽署《物業(yè)租賃合同》、《管理公約》、《安全生產(chǎn)及消防安全管理責(zé)任書》、《廉政協(xié)議書》（如有）等文件。
重大事項(xiàng)披露內(nèi)容
重大事項(xiàng)披露內(nèi)容1.承租方必須按照政府有關(guān)規(guī)定完善工商證照等申領(lǐng)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
2.承租方必須負(fù)責(zé)按政府有關(guān)規(guī)定完善消防、污水排放（處理）等相關(guān)手續(xù)，包含但不限于水、電、裝修、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、物管等，費(fèi)用投入由承租方承擔(dān)。
3.部分物業(yè)租金含物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)(不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公攤費(fèi)等其他費(fèi)用）首年物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)為17元/㎡·月（具體以項(xiàng)目價(jià)格說明約定為準(zhǔn)），租金年遞增率以項(xiàng)目價(jià)格說明約定為準(zhǔn)。承租方成交后須按出租方提供的版本簽署《物業(yè)租賃合同》、《管理公約》、《安全生產(chǎn)及消防安全管理責(zé)任書》、《廉政協(xié)議書》（如有），并履行相關(guān)約定。物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、（略）依法收?。ň唧w以合同約定為準(zhǔn)）。
4.如承租首月不足一個(gè)完整自然月的，租金按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，租金從租賃期第二年第一個(gè)月第一日起開始遞增。
5.在租賃期內(nèi)承租方如需進(jìn)行裝修，（略）提交裝修申請，（略）審核批準(zhǔn)后方可動(dòng)工，審核期內(nèi)承租方不得擅自動(dòng)工，（略）的審核導(dǎo)致承租方不能正常經(jīng)營的，一切責(zé)任與后果與出租方無關(guān)。（略）規(guī)定交付裝修押金，（略）的有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。
6.各意向承租方應(yīng)充分對該物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場查勘并清楚了解物業(yè)現(xiàn)狀，物業(yè)出租面積、范圍以該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證或分戶圖面積、范圍為準(zhǔn)，日后合同的簽訂、租金的繳交均以該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證或分戶圖面積、范圍為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證或分戶圖面積、范圍可能與實(shí)際使用面積、范圍存在的差異，并自行承擔(dān)面積、范圍可能存在差異的風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積、范圍存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。意向承租方應(yīng)充分考慮由此可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如因此導(dǎo)致不能經(jīng)營或不能實(shí)現(xiàn)其物業(yè)使用目的的，由承租方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失，與出租方無關(guān)。
7.租賃期間，如承租方違反契約精神，出現(xiàn)拖欠租金、拖欠費(fèi)用、不配合出租方安全檢查等違約等情況，同一違約行為在一個(gè)租賃年度內(nèi)出現(xiàn)兩次或在租賃期間的違約行為累計(jì)達(dá)三次的，即視為承租方自愿放棄對該物業(yè)的優(yōu)先承租權(quán)，且將列入出租方不受歡迎名單，不享有出租方名下所有物業(yè)的承租資格。
8.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。
9.因政府需要收回物業(yè)(含土地)時(shí)，出租方在提前3個(gè)月告知承租方后，承租方須無償退回物業(yè)(含土地)，出租方不再另作經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。
誠意金繳納規(guī)則與處置事項(xiàng)
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金交納截止時(shí)間報(bào)名登記提交后在信息公告期截止日17:00前繳納
誠意金交納方式：（略）
誠意金交納方式：（略）
交易保證金保證內(nèi)容意向方保證仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解交易標(biāo)的相關(guān)的披露事項(xiàng)，對交易標(biāo)的成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對交易標(biāo)的交易程序無異議。意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，并須按照交易規(guī)則、交易公告及廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的相關(guān)通知，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、評(píng)審等）。意向方應(yīng)遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的規(guī)定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和競價(jià)實(shí)施辦法等制度要求。意向方違反上述保證內(nèi)容或出現(xiàn)以下任一情形或《（略）交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定的保證金不予退還情形的，交納的項(xiàng)目保證金不予退還：1.意向方使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的方式：（略）
處置方法1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)法律責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，由廣州產(chǎn)權(quán)交易所和委托方按相關(guān)約定處理。
2.若意向方的報(bào)價(jià)并非最高報(bào)價(jià)，同時(shí)該意向方未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金由本所于交易活動(dòng)結(jié)束之日起5（略）徑退回。
3.成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額由本所于收到交易雙方已簽訂交易合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶作為交易合同項(xiàng)下價(jià)款的一部分，如有不足，成交方應(yīng)按租賃合同約定自行向委托方補(bǔ)足。
4.如本項(xiàng)目要求交納誠意金的，意向方經(jīng)資格確認(rèn)后其誠意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金；若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。
承租方資格條件
意向方資格審核級(jí)別僅廣交所審核
是否允許聯(lián)合體登記否
報(bào)名登記方式：（略）
（略）條件類型資格條件遞交材料清單報(bào)名材料參考格式
1基礎(chǔ)資格條件1.意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。2.意向方須于信息公告期截止日17:00前繳納誠意金(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。1.意向方資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書。（適用于法人/非法人組織/個(gè)體工商戶）。2.意向方身份證。（適用于自然人）。3.（略）要求的其他有關(guān)資料。
意向方承諾書1.我方如被確認(rèn)為成交方，同意按照出租方提交的交易合同版本簽署合同。2.我方將自行對交易標(biāo)的進(jìn)行必要和全面的獨(dú)立調(diào)查和分析，（略）和委托方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作充分了解，對交易標(biāo)的成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。我方將在調(diào)查和了解交易標(biāo)的后獨(dú)立、自愿作出是否參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。3.意向方一經(jīng)報(bào)名即視為同意遵守產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程、實(shí)施辦法、細(xì)則，充分了解本公告內(nèi)容。（略）。
披露信息
掛牌公告期
10個(gè)工作日
延牌規(guī)則
如征集到的符合條件(報(bào)名登記通過并且誠意金已繳納)的意向方不足(1)家，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延期至（略），如最后一個(gè)公告周期不足一個(gè)完整延期周期，則最后一個(gè)公告周期以延期到期時(shí)間為準(zhǔn)。
現(xiàn)場勘查事項(xiàng)
現(xiàn)場勘查期限
公告期內(nèi)，意向方自行聯(lián)系看樣聯(lián)系人：（略）
勘查聯(lián)系方式：（略）
麥先生，朱先生，聯(lián)系電話：（略）
現(xiàn)場勘查說明
意向方須在交納交易保證金前按照本公告規(guī)定的方式：（略）
交易規(guī)則
交易活動(dòng)安排
公告期滿后組織交易活動(dòng)
交易方式：（略）
如征集到1家符合資格且繳納交易保證金(如有)的意向方，采用協(xié)議交易，意向方無需進(jìn)行報(bào)價(jià)，直接被確認(rèn)為成交方，并以掛牌價(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。如征集到符合資格且繳納交易保證金(如有)的意向方為2家或以上的，（略）絡(luò)多次報(bào)價(jià)。
限時(shí)報(bào)價(jià)周期
秒
意向征集情況公示發(fā)布規(guī)則
僅征集到1家符合資格且交納交易保證金(如有)意向方時(shí)發(fā)布，公示有效期為5個(gè)工作日
評(píng)審規(guī)則
1.開啟評(píng)審文件地點(diǎn)：（略）
成交結(jié)果公示發(fā)布規(guī)則
同等條件下優(yōu)先權(quán)行權(quán)方式：（略）
候選成交規(guī)則
交易服務(wù)費(fèi)繳納規(guī)則
交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
交易服務(wù)費(fèi)為基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)加上增值服務(wù)費(fèi)，基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)按掛牌合同總租金的0.2%由廣州產(chǎn)權(quán)交易所向承租方收取，增值服務(wù)費(fèi)按首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格增值部分5%由廣州產(chǎn)權(quán)交易所向出租方收取。如交易服務(wù)費(fèi)不足人民幣600元的，由承租方補(bǔ)足。交易服務(wù)費(fèi)中的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)不因交易雙方最終簽訂合同總租金變化而改變。
服務(wù)費(fèi)繳納期限
（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)可在成交方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，成交方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。
交易條件
成交文件簽訂截止期限
（略）發(fā)出《成交通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。
其他交易條件
1.如項(xiàng)目涉及意向征集情況公示或成交結(jié)果公示的，意向方或者其他利害關(guān)系人對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間向廣州產(chǎn)權(quán)交易所或委托方提交書面異議文件；逾期將不予受理。廣州產(chǎn)權(quán)交易所在公示期滿無人對本次公示提出異議之日起2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。
2.成交方須按委托方提供的交易合同版本簽署。
3.意向成交方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向成交方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向承租方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。
4.意向成交方如被確認(rèn)為成交方，須按照出租方提供的版本簽署《物業(yè)租賃合同》、《管理公約》、《安全生產(chǎn)及消防安全管理責(zé)任書》、《廉政協(xié)議書》（如有）等文件。
重大事項(xiàng)披露內(nèi)容
重大事項(xiàng)披露內(nèi)容
1.承租方必須按照政府有關(guān)規(guī)定完善工商證照等申領(lǐng)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
2.承租方必須負(fù)責(zé)按政府有關(guān)規(guī)定完善消防、污水排放（處理）等相關(guān)手續(xù)，包含但不限于水、電、裝修、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、物管等，費(fèi)用投入由承租方承擔(dān)。
3.部分物業(yè)租金含物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)(不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公攤費(fèi)等其他費(fèi)用）首年物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)為17元/㎡·月（具體以項(xiàng)目價(jià)格說明約定為準(zhǔn)），租金年遞增率以項(xiàng)目價(jià)格說明約定為準(zhǔn)。承租方成交后須按出租方提供的版本簽署《物業(yè)租賃合同》、《管理公約》、《安全生產(chǎn)及消防安全管理責(zé)任書》、《廉政協(xié)議書》（如有），并履行相關(guān)約定。物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、（略）依法收取（具體以合同約定為準(zhǔn)）。
4.如承租首月不足一個(gè)完整自然月的，租金按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，租金從租賃期第二年第一個(gè)月第一日起開始遞增。
5.在租賃期內(nèi)承租方如需進(jìn)行裝修，（略）提交裝修申請，（略）審核批準(zhǔn)后方可動(dòng)工，審核期內(nèi)承租方不得擅自動(dòng)工，（略）的審核導(dǎo)致承租方不能正常經(jīng)營的，一切責(zé)任與后果與出租方無關(guān)。（略）規(guī)定交付裝修押金，（略）的有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。
6.各意向承租方應(yīng)充分對該物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場查勘并清楚了解物業(yè)現(xiàn)狀，物業(yè)出租面積、范圍以該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證或分戶圖面積、范圍為準(zhǔn)，日后合同的簽訂、租金的繳交均以該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證或分戶圖面積、范圍為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證或分戶圖面積、范圍可能與實(shí)際使用面積、范圍存在的差異，并自行承擔(dān)面積、范圍可能存在差異的風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積、范圍存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。意向承租方應(yīng)充分考慮由此可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如因此導(dǎo)致不能經(jīng)營或不能實(shí)現(xiàn)其物業(yè)使用目的的，由承租方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失，與出租方無關(guān)。
7.租賃期間，如承租方違反契約精神，出現(xiàn)拖欠租金、拖欠費(fèi)用、不配合出租方安全檢查等違約等情況，同一違約行為在一個(gè)租賃年度內(nèi)出現(xiàn)兩次或在租賃期間的違約行為累計(jì)達(dá)三次的，即視為承租方自愿放棄對該物業(yè)的優(yōu)先承租權(quán)，且將列入出租方不受歡迎名單，不享有出租方名下所有物業(yè)的承租資格。
8.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。
9.因政府需要收回物業(yè)(含土地)時(shí)，出租方在提前3個(gè)月告知承租方后，承租方須無償退回物業(yè)(含土地)，出租方不再另作經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。
誠意金繳納規(guī)則與處置事項(xiàng)
是否收取誠意金
是
誠意金收取方案
收取方式：（略）
誠意金交納截止時(shí)間
報(bào)名登記提交后在信息公告期截止日17:00前繳納
誠意金交納方式：（略）
意向方應(yīng)將交易保證金/（略）網(wǎng)站（（略）.cn）（略）開設(shè)的電子錢包完成充值（注：如意向方為企業(yè)的，則應(yīng)使用該企業(yè)名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬完成充值；如意向方為自然人，則應(yīng)使用本人名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬完成充值。），（略）完成交納操作。有關(guān)交易保證金/誠意金交納的具體操作事項(xiàng)，詳見《（略）資金結(jié)算操作細(xì)則》等交易制度。(電子錢包繳納注意事項(xiàng))
誠意金交納方式：（略）
交易保證金保證內(nèi)容
意向方保證仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解交易標(biāo)的相關(guān)的披露事項(xiàng)，對交易標(biāo)的成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對交易標(biāo)的交易程序無異議。意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，并須按照交易規(guī)則、交易公告及廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的相關(guān)通知，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、評(píng)審等）。意向方應(yīng)遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的規(guī)定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和競價(jià)實(shí)施辦法等制度要求。意向方違反上述保證內(nèi)容或出現(xiàn)以下任一情形或《（略）交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定的保證金不予退還情形的，交納的項(xiàng)目保證金不予退還：1.意向方使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的方式：（略）
處置方法
1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)法律責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，由廣州產(chǎn)權(quán)交易所和委托方按相關(guān)約定處理。
2.若意向方的報(bào)價(jià)并非最高報(bào)價(jià)，同時(shí)該意向方未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金由本所于交易活動(dòng)結(jié)束之日起5（略）徑退回。
3.成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額由本所于收到交易雙方已簽訂交易合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶作為交易合同項(xiàng)下價(jià)款的一部分，如有不足，成交方應(yīng)按租賃合同約定自行向委托方補(bǔ)足。
4.如本項(xiàng)目要求交納誠意金的，意向方經(jīng)資格確認(rèn)后其誠意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金；若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。
承租方資格條件
意向方資格審核級(jí)別
僅廣交所審核
是否允許聯(lián)合體登記
否
報(bào)名登記方式：（略）
意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（略）站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效。
資格條件
（略）條件類型資格條件遞交材料清單報(bào)名材料參考格式
1基礎(chǔ)資格條件1.意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。2.意向方須于信息公告期截止日17:00前繳納誠意金(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。1.意向方資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書。（適用于法人/非法人組織/個(gè)體工商戶）。2.意向方身份證。（適用于自然人）。3.（略）要求的其他有關(guān)資料。
意向方承諾書
1.我方如被確認(rèn)為成交方，同意按照出租方提交的交易合同版本簽署合同。2.我方將自行對交易標(biāo)的進(jìn)行必要和全面的獨(dú)立調(diào)查和分析，（略）和委托方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作充分了解，對交易標(biāo)的成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。我方將在調(diào)查和了解交易標(biāo)的后獨(dú)立、自愿作出是否參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。3.意向方一經(jīng)報(bào)名即視為同意遵守產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程、實(shí)施辦法、細(xì)則，充分了解本公告內(nèi)容。（略）。
委托方信息
（略）
（略）：本委托方提出申請，將合法持有或管理的交易標(biāo)的進(jìn)行公開交易。（略）（下稱廣州產(chǎn)權(quán)交易所）按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程、實(shí)施辦法、細(xì)則，對本委托方申請的內(nèi)容予以披露，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施該項(xiàng)目交易。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下確認(rèn)及承諾：1、本次交易是本委托方的真實(shí)意思表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，本委托方對該資產(chǎn)擁有完全、合法的處置權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)或管理權(quán)且該等權(quán)利的實(shí)施不存在任何法律法規(guī)禁止或限制情形；且交易標(biāo)的不存在任何根據(jù)法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定無法使用或出租的情形；若因交易標(biāo)的權(quán)屬瑕疵或爭議，或存在法定無法使用或出租的情形導(dǎo)致本次交易無法實(shí)施的，不利后果由本委托人自行承擔(dān)且本委托人將確保廣州產(chǎn)權(quán)交易所不因此遭受損失；2、本次交易已依法完成必需的審批或備案程序，已獲得必需且有效的決定、批準(zhǔn)、同意及授權(quán)，且已按照本單位：（略）
委托方信息
委托方名稱：（略）
（略）
委托方申請與承諾
（略）：本委托方提出申請，將合法持有或管理的交易標(biāo)的進(jìn)行公開交易。（略）（下稱廣州產(chǎn)權(quán)交易所）按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程、實(shí)施辦法、細(xì)則，對本委托方申請的內(nèi)容予以披露，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施該項(xiàng)目交易。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下確認(rèn)及承諾：1、本次交易是本委托方的真實(shí)意思表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，本委托方對該資產(chǎn)擁有完全、合法的處置權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)或管理權(quán)且該等權(quán)利的實(shí)施不存在任何法律法規(guī)禁止或限制情形；且交易標(biāo)的不存在任何根據(jù)法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定無法使用或出租的情形；若因交易標(biāo)的權(quán)屬瑕疵或爭議，或存在法定無法使用或出租的情形導(dǎo)致本次交易無法實(shí)施的，不利后果由本委托人自行承擔(dān)且本委托人將確保廣州產(chǎn)權(quán)交易所不因此遭受損失；2、本次交易已依法完成必需的審批或備案程序，已獲得必需且有效的決定、批準(zhǔn)、同意及授權(quán)，且已按照本單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
黃先生、劉先生
聯(lián)系方式：（略）
96100（略）596、96100（略）589
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