1、招標條件
本采購事項為中國鐵建長沙花語江南項目二期消防工程，（略），建設(shè)資金來自業(yè)主自籌。本事項己具備招標條件，現(xiàn)對該事項進行招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點：（略）
2.2建設(shè)規(guī)模：占地面積約11.59萬㎡，總建筑面積34萬㎡，其中二期建筑面積18.3萬㎡；
2.3計劃工期：總工期365日歷天，具體開工日期以甲方現(xiàn)場工程部通知為準。竣工日期暫定2026年12月30日，如甲方要求竣工時間延后，乙方不得因此要求甲方支付任何形式的經(jīng)濟費用。
2.4招標范圍：總建筑面積約180182.99平米，涉及業(yè)態(tài)有小高層、大高層、底商、非人防地庫、人防地庫、商業(yè)等業(yè)態(tài)。本次招標范圍含方案優(yōu)化及圖紙深化設(shè)計、消防圖紙報審報批、包供貨、包安裝、包調(diào)試、包風(fēng)險、包消防檢測（包含應(yīng)急照明燈、安全出口、疏散指示、室內(nèi)外消防弱電管道等建筑和裝飾材料整體消防檢測及整體工程消防報驗及協(xié)調(diào)等須確保通過消防驗收）、報建驗收及配套保修服務(wù)，（略）、（略）、（略）（（略）、（略）、（略）、（略））、防排煙、（略）、（略）、防火卷簾、抗震支架、（略）安裝，屋面消防管道的接地、（略）、（略）、所有消防工程預(yù)留孔洞的防火封堵，系統(tǒng)調(diào)試及驗收、配合工程資料的收集存檔備案，包質(zhì)量、包安全文明施工，包培訓(xùn)、包消防檢測、包設(shè)備、包工程通過消防驗收。報價含設(shè)備、施工、消防檢測、消防驗收、（略）調(diào)試、第三方檢測、（略）原始一期預(yù)留至二期管道封堵處后續(xù)涉及接駁等全部費用；
2.5質(zhì)量要求：滿足現(xiàn)行國家（略）相關(guān)規(guī)范要求及驗收要求，工程質(zhì)量達到合格標準。
2.6標段劃分：本工程共劃分1個標段。
3、投標人的資格要求
3.1本次招標要求投標人：
（略）在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，資質(zhì)和證照合規(guī)有效，未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，且未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未被納入全國失信被執(zhí)行人名單,未處于項目實際所在地省/市（略）域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間。
（略）具有健全的財務(wù)制度，具有依法繳納稅收的良好記錄，能提供增值稅專用發(fā)票且“三流一致”。
（略）近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，（略）或其官方備案企業(yè)征信機構(gòu)中未被列入經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人和嚴重違法失信企業(yè)名單中。
（略）近三年內(nèi)沒有出現(xiàn)招投標違規(guī)行為、沒有出現(xiàn)違約行為、沒有出現(xiàn)重大安全、質(zhì)量問題。
3.1.（略）合作方警示名錄，未列入中國鐵建地產(chǎn)集團供應(yīng)商黑名單庫。
（略）近三年在中國鐵建地產(chǎn)集團范圍內(nèi)簽訂的合同，未存在故意拖延結(jié)算的情況；未存在聚眾討薪、惡意結(jié)算或訴訟仲裁等糾紛。
（略）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（略）擬派項目經(jīng)理：（略）
3.2類似項目業(yè)績要求：
近三年（2022年1月1日以來）完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似項目業(yè)績；類似項目業(yè)績：
（1）項目類別：消防工程；
（2）項目造價和項目規(guī)模要求如下：
?項目造價：不低于500萬元
□項目規(guī)模：總建筑面積不低于/㎡
□項目造價、項目規(guī)模不限定。
3.3其他要求：
（略）禁止供應(yīng)商股東、股東投資企業(yè)、供應(yīng)商投資企業(yè)等存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時參加投標。
（略）禁止供應(yīng)商及存在股權(quán)關(guān)系關(guān)聯(lián)方的法定代表人投資企業(yè)、授權(quán)代理人投資企業(yè)同時參加投標。
（略）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、資格預(yù)審方法
4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審的申請人限定為[4]家。
4.2當(dāng)通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標人：（略）
5、資格預(yù)審文件的獲取：（略）
5.1請申請人于本公告發(fā)布時起至2025年8月3日15時00分止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://（略）），注冊會員、（略）上報名后在截止時間前自行下載資格預(yù)審文件。
5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜
①申請人須在資格預(yù)審報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://（略））注冊會員，并辦理CA鎖。
②CA鎖辦理所需資料及程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-（略）-（略）數(shù)字證書辦理流程”或咨詢客服。
5.3招標人：（略）
6、資格申請文件的遞交
6.1資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為2025年8月8日15時00分，申請人應(yīng)在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://（略））遞交電子版資格預(yù)審申請文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請文件，線下遞交至：（略）13層。
6.2逾期提交或逾期送達的、或未送達指定地點：（略）
7、發(fā)布公告的媒介
（略）(（略）)發(fā)布，同時在“鐵建云鏈”平臺(https://（略）)上發(fā)布。
8、聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）；

審計法務(wù)部招標監(jiān)督聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）；
2025年7月29日