（略）
S110000D（略）0
項目編碼
2025-CY/04-0660
掛牌金額
258974.8
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2025-CY/04-0660標的名稱：（略）
細分類別：辦公用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：101.36
房屋使用現狀：閑置房屋用途：
附屬設施：無
權屬信息
是否存在他項權利人：否他項權利人：
他項權利內容：相關權利人是否放棄優先權：否
是否存在影響標的的交易的情形：否影響標的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：兩年
擬出讓用途：辦公
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：258974.8
披露方式：（略）
首次項目信息發布公告期：5個工作日
信息發布期滿后無意向受讓方
信息發布類型：延長信息發布延牌周期（工作日）：5
延牌次數：
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設定
交納金額（元）：20000交納期限（工作日）：不得晚于信息發布期結束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價格(元）：258974.8合同價款支付方式：（略）
合同價款結算方式：（略）
與出讓相關其他條件：1.房屋租金為:人民幣3.5元/平方米/天（以建筑面積為準）。租金每三個月支付一次，上付款。2.無免租期3.受讓方需向出讓方交納首年三個月租金31928.4元作為履約保證金。4.租賃期間，受讓方實際使用產生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和（略）有關收費標準自行承擔，物業費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。5.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準，雙方在合同中進行約定6.未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。7.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。8.在租賃期內，受讓方不得進行違法建設;未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租;不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。9.本項目掛牌價格包括房屋運營管理服務費。（略）單獨簽署運營管理服務協議，運營管理服務費收費標準按照實際成交價格的8%收取。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1、受讓方須為（略）依法注冊的企業，且注冊資本不低于人民幣100萬元；2、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中近兩年無不良記錄。
其它需要披露的內容
其它需要披露的內容：1.該標的出租用途為辦公。2.該標的所占土地為集體產業用地。3.該項目出租面積共計101.36平方米，A座14層101.36平方米。4.該標的已經取得《建設工程規劃許可證》等建設審批手續，尚未辦理不動產權利證書，不具備消防驗收手續，受讓方應自行了解出租標的相關手續狀態并接受因此產生的風險5.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。6.（略）未來納稅地點：（略）
交易服務會員使用情況
交易服務會員編碼：交易服務會員：
經辦人：電話：
專業服務會員使用情況
交易所聯系方式：（略）
聯系人：（略）