(略)
S110000D
(略)6
項目編碼
2025-CY/04-0681
掛牌金額
(略).46
掛牌日期
(略)
截止日期
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基本信息
項目編碼:2025-CY/04-0681標的名稱:
(略)
細分類別:商辦綜合用房坐落(地址:
(略)
(略):朝全字第05962號建筑面積(平方米):577.8
房屋使用現狀:使用中房屋用途:商業
附屬設施:無
權屬信息
是否存在他項權利人:否他項權利人:
他項權利內容:相關權利人是否放棄優先權:否
是否存在影響標的的交易的情形:否影響標的的交易的其他情形:
擬出讓信息
擬出讓方式:
(略)
擬出讓期限(終止日):擬出讓期限(年):五年
擬出讓用途:餐飲
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌:是掛牌日期(
(略)):
(略)
截止日期(
(略)):
(略)掛牌總金額(元):
(略).46
披露方式:
(略)
首次項目信息發布公告期:10個工作日
信息發布期滿后無意向受讓方
信息發布類型:延長信息發布延牌周期(工作日):5
延牌次數:
掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式:
(略)
方式:
(略)
交易保證金設定
交納金額(元):400000交納期限(工作日):不得晚于信息發布期結束后三個工作日
交納方式:
(略)
處置方法說明:出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內,扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他:
交易條件
公告價格(元):
(略).46合同價款支付方式:
(略)
合同價款結算方式:
(略)
與出讓相關其他條件:1.房屋租金第1-3年為3.76元/日/平方米,第4-5年為3.95元/日/平方米(租金按建筑面積計,不含物業管理費);租金每季度支付一次,提前收取租金,先付押金。2.無免租期。3.履約保證金為
(略)整,用于保證履行合同,需提前交納。4.租賃期間,受讓方實際使用產生的水、電、供暖、通訊、消防等費用,由受讓方按照國家和
(略)有關收費標準自行承擔,物業費由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費用。5.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準,雙方在合同中進行約定。6.未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準,不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下,可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。7.在租賃期內,如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補償。8.在租賃期內,受讓方不得進行違法建設;未經集體經濟組織同意,不得擅自轉包租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租;不得將集體經營性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件:1、受讓方須為
(略)注冊并依法存續的企業法人,企業注冊成立時間不低于15年,且注冊資金不低于100萬元;2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農交所;3、
(略)(略)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內容
其它需要披露的內容:1.該標的出租業態及用途為餐飲業。2.該標的所占土地性質為集體土地,規劃用途為城鎮建設用地。3.項目四至為:
(略)、西至樂游飯店8幢、南至樂游飯店東門通道、北至樂游飯店6幢。4.該項目標的出租建筑面積為577.8平方米,位于樂游飯店7幢1號,房屋為磚混結構。5.該標的已取得房屋所有權證,編號為朝全字第05962號,具備消防驗收手續,受讓方應自行了解出租標的相關手續狀態并接受因此產生的風險。6.受讓方未來納稅地點:
(略)
交易服務會員使用情況
交易服務會員編碼:交易服務會員:
經辦人:電話:
專業服務會員使用情況
交易所聯系方式:
(略)
聯系人:
(略)
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