煙臺高新技術產業（略）人民法院關于
（略）住宅的拍賣公告
煙臺高新技術產業（略）人民法院將于2025年8月28日10時至2025年8月29日10時止（延時除外）（略）上（網址:https://（略））戶名：煙臺高新技術產業（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）內裝修狀況與第22層相同。衣柜、儲物柜、櫥柜、衛生潔具齊全。
備注：1.已被司法查封2.有抵押
起拍價：554560.3元，保證金110912.06元，加價幅度：（略）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（（略）上實名注冊）。個人競買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開拍前到本院辦理委托手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、買受人在競投前自行了解標的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標的物狀況和接受標的物。
八、拍賣成交買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
九、涉案土地系集體建設用地，無法直接辦理轉移登記手續，相關部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關部門測量為準，我院不作調整。
十、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前兩個工作日向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
十一、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十二、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。
十三、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前十五個工作日前與本院聯系。
十四、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣成交后，買受人應于成交后5日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：煙臺高新技術產業（略））領取裁定書等法律文書。
十五、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十六、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，（略）拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責任。
十七、根據法律規定，拍賣法院有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十八、為便于買受人及時收到人民法院競拍相關的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）
十九、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
（略）客服電話：（略）
貸款服務、（略）電話：（略）
法院咨詢電話：（略）
舉報電話：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯系地址：（略）
煙臺高新技術產業（略）人民法院
2025年7月28日


（略）住宅
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