（略）（網址（略））進行公開競價活動，現公告如下：
公告時間：公告期2025年07月21日至2025年08月15日,競價周期從2025年08月15日起至2025年08月16日期間（競價周期與延時除外）根據法律規定，（略）南京分行有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止、撤回。變更拍賣時間的，（略）上重新公告。
一、競買標的物：【（略）南京分行】張*錫債權轉讓
起拍價：（略）.8元，保證金：（略），增價幅度：（略）。
債權標的物情況調查表
標的物名稱：（略）
【（略）南京分行】關于張*錫債權轉讓
債權信息
借款人
張*錫
債權人
（略）南京分行
基準日
2025/6/23
本金金額
（略）.8元
利息金額及實現債權費用
185116.61元
合計
（略）.41元
抵押情況
抵押人
張*錫
抵押物
（略）（面積92.09）
具體以不動產登記簿查詢記錄為準
抵押順位
第一順位
是否出租
否
訴訟情況
訴訟狀態
已判決
注：利息金額含正常息、罰息、復利、遲延履行利息（具體以借款合同約定的計算方式：（略）
競買特別提醒：
(1)對于債權轉讓標的物接受線下盡調，線下盡調需出具保密函；
(2)（略）南京分行簽訂的債權轉讓協議為標準文本，不得修改協議內容；
(3)成交后移交的業務資料（如合同、裁判文書等）均為復印件，如需核對原件，請提前與王經理：（略）
(4)債權轉讓標的物已經過司法處置。（略）南京分行可配合辦理債權人變更手續，后續司法流程由買受人自行推進處置，（略）南京分行可給予適當配合，但不保證后續司法流程的處置時效或結果，買受人對此知悉且無異議。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。
二、競買人條件：
（1）競買人應為中華人民共和國境內的自然人、法人及其他經濟組織，具備完全民事行為能力。法律、行政法規、司法解釋、行政政策對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。
（2）競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽。但不得為國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、（略）工作人員、國企債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人；（略）工作人員、國企債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員。
（3）嚴禁債務人（或債務人關聯方）購買或變相購買自身不良債權，債務人的關聯方包括：債務存續期間債務人的股東、實際控制人、法定代表人、主要負責人、董事、監事、高級管理人員；債務人的配偶、父母、子女；債務人和實際控制人對外投資和任職的企業；其他影響債務履行的直接責任人員等。
（4）競買人不得為反恐、反洗錢黑名單人員，競買資金需合法有效；不得為法律法規和監管政策中規定不得購買或變相購買不良資產的人員；不得為其他不得受讓競價標的主體。
（5）（略）南京分行的授信客戶。
（6）（略）組織的任何資產競價活動且競價成交但違約（含前次交易最終無法實現的）的個人或機構，不得以任何形式參與本次競價。
競買人須簽署《承諾書》，承諾具有本項目競買資格。因不符合條件參加競買的，我行可以單方宣布競價無效，保證金將予以沒收，并對由此引發的損失具有追償權，競買人應自行承擔相應法律責任。
（7）競價前，（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）。（略）絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，（略）辦理委托手續；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）（略）辦理交接手續并正式簽訂“債權轉讓合同”。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、優先購買權人參加競買的，（略）提交合法有效的證明，（略）確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優先購買權。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
五、對此次競價標的物權屬有異議者，（略）南京分行聯系。
六、競價方式：（略）
七、競拍成交后，本標的物競得者繳納的保證金自動轉化成交款，買受人應在競價成交之日起10個工作日內，將尾款繳入指定賬戶（戶名：（略）南京分行，開戶銀行：（略）南京分行，賬號：（略）（略））。
八、（略）費用由成交方承擔。特別提示：（略）的要求，（略）線上支付成交金額的1%的技術服務費，（略）頁提示。
買受人繳納完畢全部款項后20個工作日內，憑付款憑證及相關身份材料、（略）南京分行辦理交接手續、正式簽訂債權轉讓合同，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。
九、因拍賣標的物價值較大，起拍價、保證金、競拍成交價相對較高。故競買人在支付保證金或競買人在支付拍賣余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。網址：
銀行支付限額：https://（略）-1659.html
個人參拍：https://（略）.html
企業參拍：https://（略）.html
保證金繳納問題解答：https://（略）.html
在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務熱線：（略）。
十、（略）絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置?，F狀是指標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險（略）場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。
十一、本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）
十二、競買人報名并繳納相關競買保證金，視為承諾作出如下陳述：
（一）（略）南京分行發布的競買公告等文件、并完全接受上述文件所規定的交易條件，沒有任何異議。
（二）競買人確認已具備參與競價的資質，不存在禁止購買本標的的情形。
（三）競買人用于支付轉讓價款的資金來源合法、合規，為競買人依法可支配的財產，不得為貸款資金、不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。
（四）（略）南京分行已經對競價標的來源、瑕疵和風險進行了充分的提示和披露，競買人已經對競價標的來源、瑕疵和風險進行了充分盡職調查，完全知悉并接受競價標的所有瑕疵、風險。主要包括：
1、競買人已被告知并完全理解，競買人受讓債權后，由于相關法律法規規章政策限制，導致競買人能夠行使的標的債權數額可能小于標的介紹中列明的標的債權數額。相關法律法規規章政策包括但不限于：
a.受讓人向債務人主張不良債權受讓日之后發生的利息的，存在人民法院不予支持的風險，具體以人民法院認定的金額為準；
b.《合同法》第八十一條：債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權相關的從權利，但該權利專屬于債權人自身的除外；
c.《關于印發<人民幣利率管理>規定的通知》（銀發[1999]77號）相關規定。
2、競買人已被告知并完全理解，競買人成為買受人并受讓標的債權后，對該標的債權在基準日以后產生的利息、罰息的請求權，買受人可能無法繼續享有。
3、競買人已被告知并完全理解，競買人成為買受人并受讓標的債權后，（略）南京分行所享有的國家法律政策規定的各項優惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優惠和特殊保護。
4、競買人已被告知、仔細閱讀并完全理解標的物介紹揭示的風險，自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的后果。競買人已經知悉，競價標的可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷，包括但不限于下列一項或多項：
a、與標的債權相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形；
b、標的債權可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執行的情形；
c、標的債權可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；
d、標的債權文件對于標的債權的行使可能存在不完整、原件缺失或內容沖突等相關情形；
e、擔保合同可能存在主債權未經擔保人同意不可轉讓或擔保人只對特定債權人承擔擔保責任的情形；
f、擔保物、抵債資產可能發生滅失、毀損或存在欠繳稅費、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產價值的相關情形；
g、涉訴標的債權可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險。
h、標的債權可能存在欠繳各種訴訟費用的情形。
十三、競買人成為買受人后的特別承諾
（一）競買成功后，競買人承諾，在交接期間內，（略）南京分行將標的債權文件交付給競買人時，競買人應及時受領標的債權文件并在隨附的標的債權文件清單（包含借款合同、他項權證、法律文書（如有），客戶申請材料等我行內部審批材料不屬于債權文件范圍）上簽字。如競買人不及時受領標的債權文件，則自愿承擔遲延受領標的債權文件所產生的一切法律后果。在債權交割完成后，（略）南京分行提出任何主張。
（二）風險和瑕疵概括承受。競買人承諾，一旦競買成交，競買人作為買受人將按照標的債權的基準日現狀受讓標的債權，接受標的債權的瑕疵和風險，不因競價標的的來源、瑕疵和風險，（略）南京分行承擔相應責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。標的債權自基準日至標的債權移轉給買受人之日發生變化的，買受人承認并接受該變化，（略）南京分行承擔相應的責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。
（三）基準日至交割完成日期間，（略）南京分行為本標的物的處置，新增發生的實現債權費用，買受人應在收到通知書后3個工作日內支付至指定賬戶，買受人后續可向債務人主張。
十四、違約責任
（一）買受人未按期足額支付尾款，則每逾期一日，買受人按應付未付價款的【日萬分之五】（略）南京分行支付滯納金，（略）南京分行支付的任何價款優先沖抵滯納金。
（二）如買受人遲延未簽訂《成交確認書》、《債權轉讓合同》，（略）南京分行有權選擇：
1、解除債權轉讓合同或競買合同關系，（略）南京分行支付相應的違約金，違約金數額與競價保證金數額一致；（略）南京分行支付的任何價款自動轉為違約金；（略）南京分行實際損失的，（略）南京分行有權繼續向買受人追索；
2、要求買受人繼續履行合同義務并支付滯納金。
（三）標的再行處置的，原買受人應當支付前次競價中本人及委托人應當支付的費用以及再次處置產生的費用。再行處置成交價款低于原成交價款，且違約金不足以彌補損失的，原買受人應當補足差額。
（四）債權資產競買成交后，（略）南京分行辦理資產檔案移交手續。買受人未按照約定受領標的的，應當自行承擔遲延受領標的檔案材料所產生的一切后果，同時須支付由此產生的保管費用（如有）。
（五）除上述違約情況外，（略）南京分行亦有權沒收已繳納的保證金：
1、競買人在競價過程中違反競價規則和產權交易相關規則，擾亂競價秩序；
2、競買人出現下列惡意炒（略）場操縱情形的：1）捏造散布漲價信息；2）惡意囤貨；3）哄抬價格謀取暴利；4）其他通過非正當手段（略）場的行為。
十五、（略）上公開競價《競買公告》、《競買須知》（略）公開展示，請仔細閱讀。（略）南京分行已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十六、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
十七、本須知其他未盡事宜，（略）咨詢。
咨詢電話：王經理：（略）
此須知在“（略）”上發布
（略）南京分行
2025年07月21日