（略）（網(wǎng)址（略））進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
公告時(shí)間：公告期2025年07月21日至2025年08月15日,競(jìng)價(jià)周期從2025年08月15日起至2025年08月16日期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）根據(jù)法律規(guī)定，（略）南京分行有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止、撤回。變更拍賣時(shí)間的，（略）上重新公告。
一、競(jìng)買標(biāo)的物：【（略）南京分行】陳*東債權(quán)轉(zhuǎn)讓
起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。
債權(quán)標(biāo)的物情況調(diào)查表
標(biāo)的物名稱：（略）
【（略）南京分行】關(guān)于陳*東債權(quán)轉(zhuǎn)讓
債權(quán)信息
借款人
陳*東
債權(quán)人
（略）南京分行
基準(zhǔn)日
2025/6/23
本金金額
250000
利息金額及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用
29773.93元
合計(jì)
279773.93元
抵押情況
抵押人
陳*東
抵押物
（略）（面積126.62平方米）
具體以不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢記錄為準(zhǔn)
抵押順位
第二順位
是否出租
否
訴訟情況
訴訟狀態(tài)
已判決
注：利息金額含正常息、罰息、復(fù)利、遲延履行利息（具體以借款合同約定的計(jì)算方式：（略）
競(jìng)買特別提醒：
(1)對(duì)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接受線下盡調(diào)，線下盡調(diào)需出具保密函；
(2)（略）南京分行簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)文本，不得修改協(xié)議內(nèi)容；
(3)成交后移交的業(yè)務(wù)資料（如合同、裁判文書等）均為復(fù)印件，如需核對(duì)原件，請(qǐng)?zhí)崆芭c王經(jīng)理：（略）
(4)債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已經(jīng)過司法處置。（略）南京分行可配合辦理債權(quán)人變更手續(xù)，后續(xù)司法流程由買受人自行推進(jìn)處置，（略）南京分行可給予適當(dāng)配合，但不保證后續(xù)司法流程的處置時(shí)效或結(jié)果，買受人對(duì)此知悉且無異議。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
二、競(jìng)買人條件：
（1）競(jìng)買人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人及其他經(jīng)濟(jì)組織，具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋、行政政策對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
（2）競(jìng)買人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)。但不得為國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、（略）工作人員、國(guó)企債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；（略）工作人員、國(guó)企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員。
（3）嚴(yán)禁債務(wù)人（或債務(wù)人關(guān)聯(lián)方）購(gòu)買或變相購(gòu)買自身不良債權(quán)，債務(wù)人的關(guān)聯(lián)方包括：債務(wù)存續(xù)期間債務(wù)人的股東、實(shí)際控制人、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員；債務(wù)人的配偶、父母、子女；債務(wù)人和實(shí)際控制人對(duì)外投資和任職的企業(yè)；其他影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員等。
（4）競(jìng)買人不得為反恐、反洗錢黑名單人員，競(jìng)買資金需合法有效；不得為法律法規(guī)和監(jiān)管政策中規(guī)定不得購(gòu)買或變相購(gòu)買不良資產(chǎn)的人員；不得為其他不得受讓競(jìng)價(jià)標(biāo)的主體。
（5）（略）南京分行的授信客戶。
（6）（略）組織的任何資產(chǎn)競(jìng)價(jià)活動(dòng)且競(jìng)價(jià)成交但違約（含前次交易最終無法實(shí)現(xiàn)的）的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不得以任何形式參與本次競(jìng)價(jià)。
競(jìng)買人須簽署《承諾書》，承諾具有本項(xiàng)目競(jìng)買資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，我行可以單方宣布競(jìng)價(jià)無效，保證金將予以沒收，并對(duì)由此引發(fā)的損失具有追償權(quán)，競(jìng)買人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
（7）競(jìng)價(jià)前，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）。（略）絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）（略）辦理交接手續(xù)并正式簽訂“債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，（略）提交合法有效的證明，（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五、對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，（略）南京分行聯(lián)系。
六、競(jìng)價(jià)方式：（略）
七、競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化成交款，買受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將尾款繳入指定賬戶（戶名：（略）南京分行，開戶銀行：（略）南京分行，賬號(hào)：（略）（略））。
八、（略）費(fèi)用由成交方承擔(dān)。特別提示：（略）的要求，（略）線上支付成交金額的1%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，（略）頁(yè)提示。
買受人繳納完畢全部款項(xiàng)后20個(gè)工作日內(nèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、（略）南京分行辦理交接手續(xù)、正式簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。
九、因拍賣標(biāo)的物價(jià)值較大，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高。故競(jìng)買人在支付保證金或競(jìng)買人在支付拍賣余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。網(wǎng)址：
銀行支付限額：https://（略）-1659.html
個(gè)人參拍：https://（略）.html
企業(yè)參拍：https://（略）.html
保證金繳納問題解答：https://（略）.html
在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東拍賣服務(wù)熱線：（略）。
十、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。
十一、本公司對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）
十二、競(jìng)買人報(bào)名并繳納相關(guān)競(jìng)買保證金，視為承諾作出如下陳述：
（一）（略）南京分行發(fā)布的競(jìng)買公告等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。
（二）競(jìng)買人確認(rèn)已具備參與競(jìng)價(jià)的資質(zhì)，不存在禁止購(gòu)買本標(biāo)的的情形。
（三）競(jìng)買人用于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金來源合法、合規(guī)，為競(jìng)買人依法可支配的財(cái)產(chǎn)，不得為貸款資金、不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會(huì)犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。
（四）（略）南京分行已經(jīng)對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的來源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分的提示和披露，競(jìng)買人已經(jīng)對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的來源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)。主要包括：
1、競(jìng)買人已被告知并完全理解，競(jìng)買人受讓債權(quán)后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致競(jìng)買人能夠行使的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于標(biāo)的介紹中列明的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策包括但不限于：
a.受讓人向債務(wù)人主張不良債權(quán)受讓日之后發(fā)生的利息的，存在人民法院不予支持的風(fēng)險(xiǎn)，具體以人民法院認(rèn)定的金額為準(zhǔn)；
b.《合同法》第八十一條：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利，但該權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外；
c.《關(guān)于印發(fā)<人民幣利率管理>規(guī)定的通知》（銀發(fā)[1999]77號(hào)）相關(guān)規(guī)定。
2、競(jìng)買人已被告知并完全理解，競(jìng)買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后，對(duì)該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán)，買受人可能無法繼續(xù)享有。
3、競(jìng)買人已被告知并完全理解，競(jìng)買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后，（略）南京分行所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。
4、競(jìng)買人已被告知、仔細(xì)閱讀并完全理解標(biāo)的物介紹揭示的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。競(jìng)買人已經(jīng)知悉，競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：
a、與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；
b、標(biāo)的債權(quán)可能存在已超過訴訟時(shí)效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形；
c、標(biāo)的債權(quán)可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；
d、標(biāo)的債權(quán)文件對(duì)于標(biāo)的債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；
e、擔(dān)保合同可能存在主債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；
f、擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費(fèi)、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有、喪失使用價(jià)值或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形；
g、涉訴標(biāo)的債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)。
h、標(biāo)的債權(quán)可能存在欠繳各種訴訟費(fèi)用的情形。
十三、競(jìng)買人成為買受人后的特別承諾
（一）競(jìng)買成功后，競(jìng)買人承諾，在交接期間內(nèi)，（略）南京分行將標(biāo)的債權(quán)文件交付給競(jìng)買人時(shí)，競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件并在隨附的標(biāo)的債權(quán)文件清單（包含借款合同、他項(xiàng)權(quán)證、法律文書（如有），客戶申請(qǐng)材料等我行內(nèi)部審批材料不屬于債權(quán)文件范圍）上簽字。如競(jìng)買人不及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件，則自愿承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在債權(quán)交割完成后，（略）南京分行提出任何主張。
（二）風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵概括承受。競(jìng)買人承諾，一旦競(jìng)買成交，競(jìng)買人作為買受人將按照標(biāo)的債權(quán)的基準(zhǔn)日現(xiàn)狀受讓標(biāo)的債權(quán)，接受標(biāo)的債權(quán)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，不因競(jìng)價(jià)標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，（略）南京分行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或以此作為競(jìng)買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。標(biāo)的債權(quán)自基準(zhǔn)日至標(biāo)的債權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人之日發(fā)生變化的，買受人承認(rèn)并接受該變化，（略）南京分行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，或以此作為競(jìng)買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。
（三）基準(zhǔn)日至交割完成日期間，（略）南京分行為本標(biāo)的物的處置，新增發(fā)生的實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用，買受人應(yīng)在收到通知書后3個(gè)工作日內(nèi)支付至指定賬戶，買受人后續(xù)可向債務(wù)人主張。
十四、違約責(zé)任
（一）買受人未按期足額支付尾款，則每逾期一日，買受人按應(yīng)付未付價(jià)款的【日萬分之五】（略）南京分行支付滯納金，（略）南京分行支付的任何價(jià)款優(yōu)先沖抵滯納金。
（二）如買受人遲延未簽訂《成交確認(rèn)書》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，（略）南京分行有權(quán)選擇：
1、解除債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或競(jìng)買合同關(guān)系，（略）南京分行支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額與競(jìng)價(jià)保證金數(shù)額一致；（略）南京分行支付的任何價(jià)款自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金；（略）南京分行實(shí)際損失的，（略）南京分行有權(quán)繼續(xù)向買受人追索；
2、要求買受人繼續(xù)履行合同義務(wù)并支付滯納金。
（三）標(biāo)的再行處置的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付前次競(jìng)價(jià)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用以及再次處置產(chǎn)生的費(fèi)用。再行處置成交價(jià)款低于原成交價(jià)款，且違約金不足以彌補(bǔ)損失的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
（四）債權(quán)資產(chǎn)競(jìng)買成交后，（略）南京分行辦理資產(chǎn)檔案移交手續(xù)。買受人未按照約定受領(lǐng)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的檔案材料所產(chǎn)生的一切后果，同時(shí)須支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用（如有）。
（五）除上述違約情況外，（略）南京分行亦有權(quán)沒收已繳納的保證金：
1、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)過程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序；
2、競(jìng)買人出現(xiàn)下列惡意炒（略）場(chǎng)操縱情形的：1）捏造散布漲價(jià)信息；2）惡意囤貨；3）哄抬價(jià)格謀取暴利；4）其他通過非正當(dāng)手段（略）場(chǎng)的行為。
十五、（略）上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》（略）公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。（略）南京分行已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。
十六、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
十七、本須知其他未盡事宜，（略）咨詢。
咨詢電話：王經(jīng)理：（略）
此須知在“（略）”上發(fā)布
（略）南京分行
2025年07月21日