（略）
S110000D（略）4
項(xiàng)目編碼
2025-CY/04-0474
掛牌金額
368393.12
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項(xiàng)目編碼：2025-CY/04-0474標(biāo)的名稱：（略）
細(xì)分類別：普通商業(yè)用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：116.52
房屋使用現(xiàn)狀：閑置房屋用途：
附屬設(shè)施：無
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年
擬出讓用途：文化傳媒、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)（符合項(xiàng)目業(yè)態(tài)的相關(guān)用途）
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：368393.12
披露方式：（略）
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：15000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價(jià)格(元）：368393.12合同價(jià)款支付方式：（略）
合同價(jià)款結(jié)算方式：（略）
與出讓相關(guān)其他條件：1.租金價(jià)格：房屋為2.84元/日/平方米（租金按建筑面積計(jì)，不含物業(yè)管理費(fèi)），第三年遞增5%。租金年付，上付款。2.物業(yè)費(fèi)另收，物業(yè)費(fèi)0.92元/平方米/月。2.無免租期。3.押金為（略），先行支付。4.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國家和（略）有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。受讓方需保證在限期搬離期限內(nèi)及時(shí)搬離出租房屋。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應(yīng)予以賠償，逾期超過10天未搬離租賃物的，出讓方有權(quán)直接收回租賃物，受讓方留置于租賃物內(nèi)的物品甲方有權(quán)予以處置。受讓方無權(quán)要求出讓方賠償物品損失。8.在租賃期內(nèi)，受讓方依法管理、保護(hù)和按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。9.在租賃期內(nèi)，租賃物由受讓方負(fù)責(zé)修繕、維護(hù)，所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。10.在租賃期內(nèi)，受讓方須保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出租賃物。11.在租賃期內(nèi)，受讓方應(yīng)對租賃物四至范圍（略）政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1、受讓方須為（略）依法注冊的企業(yè)法人或自然人，注冊資本不低于30萬元；2、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；3、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為文化傳媒、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)，項(xiàng)目用途為文化傳媒、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)（符合項(xiàng)目業(yè)態(tài)的相關(guān)用途）。2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為國有土地，規(guī)劃用途為二類居住用地。3.項(xiàng)目四至為：東（略）宇地上一層。5.該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6．受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)：（略）
交易服務(wù)會員使用情況
交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：
經(jīng)辦人：電話：
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）