（略）【注：此競拍入口（（略））為唯一指定入口！（略）報名或參與競拍均視為無效操作。】進（略）（略）體育館部分房屋3年租賃使用權競拍活動，現將有關事項公告如下：
一、標的介紹
1、競拍標的：江蘇（略）體育館部分房屋3年租賃使用權，租賃使用權：3年。
2、承租方（指租賃合同承租人，下同）不得以任何形式將招租標的物的全部或部分轉租、分租或轉借。未經產權方（指租賃合同出租人，下同）書面同意，不得用招租標的物引進、合作經營、聯營或入股。若發現轉租行為視為承租方單方違約，由此造成的損失及后果由承租方負責。
二、競拍人條件
中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競拍。
1、競拍人須為法人企業或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競拍人應具有穩定的財務狀況和支付能力并具有良好的商業信用，承諾承租資金來源合法。
3、法律、行政法規解釋對本招租標的物競拍人資格或者條件有特殊規定的，競拍人應當具備規定的資格或條件。
4、因不符合條件參加競拍的，由競拍人自行承擔相應的法律責任。
三、重大事項披露
1、本次標的的競拍為國有資產交易，招租標的物按現狀競拍
2、競拍人應充分考慮并接受招租標的物的現狀情況。租賃期內對招租標的物進行任何裝修工程（（略）、（略）等）所產生的一切手續以及所發生的一切費用及責任均由承租方自行辦理和承擔，裝修工程不得改變或者破壞房屋主體結構，租賃合同終止，承租方無權要求產權方對裝修進行任何補償。
3、競拍人從事的生產經營必須遵守國家的有關法律規定，自行辦理營業執照，嚴格執行國家安全、消防、環保等各項政策和法規。
4、租賃合同期內，如因不可抗力、政府部門調整需收回租賃場地、改變場地用途、禁止進入、場地征用等原因而造成租賃場地搬遷、基建維修或經營方式：（略）
5、承租期滿后，招租標的物內承租方自行添置的可移動物品歸承租方所有，不可移動物品歸產權方所有，承租方不得拆除或損壞。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
自公告之日起至2025年8月1日17:00止，節假日休息，接受咨詢（預約看樣聯系人：（略）
五、本次競拍活動設置延時出價功能，在競拍活動結束前，每最后5分鐘如果有競拍人出價，就自動延遲5分鐘。
六、對此次競拍招租標的物權屬有異議者，請于競拍開始前與產權方聯系。
七、競拍方式：（略）
八、本次標的成交公示期至2025年8月1日止，如競拍成功且公示期滿無異議的視為成交。競拍成交后，本招租標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，成交方須在成交之日起7個工作日內通過線下支付競拍余款至處置方指定賬戶。成交方在交齊所有成交款后3個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到產權方辦理交接手續并正式簽訂《房屋租賃合同》，如非產權方原因或非不可抗力，視為放棄競拍結果的成交方，保證金不予退還。
為保護交易各方合法利益，產權方在此做出特別提示：成交方出現以下任何一種情況時，產權方有權扣除成交方所繳納的保證金，先用于支付京東拍賣應收取的服務費，剩余部分劃付至產權方。保證金不足以支付服務費用的，京東拍賣可按實際損失繼續追訴：在產權方設定條件未發生變化的情況下，被確定為成交方后，未能在7個工作日內與產權方簽署《房屋租賃合同》的并支付相關款項的。
九、招租標的物移交
1、（略）絡競拍所涉招租標的物，產權方與成交方簽署《房屋租賃合同》后全部依其現狀進行交付。現狀是指看樣時點招租標的物的新舊程度、現狀等現實狀況，至競拍時點競拍人沒有異議，則表示競拍人認可看樣時點與競拍時點標的現狀一致。請欲報名參與的競拍人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險（略）場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。
2、招租標的物移交完畢之日起，因承租方原因導致標的資產毀損、滅失等給相關方造成損失的，其風險和責任全部由承租方承擔。
十、稅費承擔
1、本次招租標的物所涉及的全部稅、費按國家法律法規由雙方各自承擔。
2、承租方在租賃期間的經營活動涉及的全部稅費由其自行承擔。
十一、特別提醒
1、本公司對此次競拍招租標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，不構成對招租標的物的任何擔保，不作為對競拍人參與此次競拍的建議，僅提供競拍人參考。有意者請親自實地看樣，未看樣的競拍人視為對本招租標的物狀態的確認，競拍人一旦作出繳納保證金并報名決定，即表明已完全了解與認可招租標的物狀況及所有出租條件，自愿接受招租標的物的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為成交方后不得以不了解招租標的物狀況及瑕疵為由主張退還招租標的物或拒付租金，否則即視為違約。
2、（略）上公開競拍《競拍公告》、《競拍須知》（略）公開展示，請仔細閱讀。前述相關標的物相關文件的所有條款向競拍人如實告知并做出詳細說明，競拍人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競拍人和產權方雙方不存在任何歧異和誤認，競拍人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十二、競拍人在競拍前請務必再仔細閱讀競拍須知。
十三、本公告其他未盡事宜，（略）咨詢。
技術咨詢電話：（略）
看樣咨詢：楊先生（略）
此公告在“（略）”上發布。