張地2022-A01號地塊房地產開發項目景觀綠化工程（不含（略））
張地2022-A01號地塊房地產開發項目張地2022-A01號地塊房地產開發項目景觀綠化工程（不含（略））施工招標公告
招標條件本招標項目張地2022-A（略）張地2022-A01號地塊地產開發項目的批復張行審許[2022]54號批準建設，（略），（略），（略），建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現對該項目張地2022-A01號地塊房地產開發項目景觀綠化工程（不含（略））的施工進行公開招標。
項目概況與招標范圍2.1本次招標項目的建設地點：（略）
2.2建設規模：總建筑面積139700平方米，地上建筑面積86300平方米。
2.3標段劃分
（略）標段名稱：（略）
E（略）（略）張地2022-A01號地塊房地產開發項目景觀綠化工程（不含（略））景觀、綠化2744.0493
2.4其他:設計單位：（略）
投標人資格要求3.1資質條件：投標人須具備，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2業績要求：
是否有此類要求：√是□否
√？投標人√項目負責人承擔過類似工程；
_至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過_工程；
類似工程認定標準：
？類似工程業績證明材料:需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和工程竣工驗收證明書的原件掃描件，（略）（略）頁截圖。
√投標人擬派項目負責人須按照（略）)執行。1、學歷、職稱要求（符合其中一條即可）：（1）獲得國家級園林綠化相關專業高級職稱的技術人員。（2）獲得國家級園林綠化相關專業中級職稱3年以上的技術人員。（3）具有中專或以上學歷且獲得園林綠化相關專業初級職稱10年以上的技術人員。注：①“園林綠化相關專業”：指與園林綠化工程規劃、設計、施工及養護管理相關的專業，包括園林(含園林規劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等)、園藝、城市規劃、景觀、植物(含植保、森保等)、林學、林業、風景旅游、環境藝術等專業。②職稱證標明專業的，按照職稱證專業認定(園林綠化中級資格評審委員會認證的職稱證默認是園林綠化相關專業)。職稱證未標明專業的，按照評審表或學歷證(頒發時間早于職稱證)上的專業認定。③獲得職稱年限以職稱證書頒發之年為準，企業投標日期往前倒推。2、業績要求：近4年承擔過2個工程造價在600萬元以上已驗收合格的園林綠化建設工程，或者1個工程造價在800萬元以上已驗收合格的綜合性（含景觀小品類）園林綠化建設工程。注：①“近4年”：工程竣工時間以竣工驗收證明為準，從企業投標日期往前倒推4年。②“工程造價”：原則上以合同金額認定，審計報告金額高于合同金額，以審計報告金額認定。③“綜合性園林綠化工程”：指工程建設內容除園林綠化植物栽植、整地外，還包括配套建筑、坐凳、小品、花壇、園路(含汀步)、棧道、欄桿、平臺、景墻、駁岸、噴泉、假山、景石、雕塑、廣場、鋪裝、園林景觀橋梁、景觀照明其中的至少兩項內容，單純的綠化項目和單純的硬質景觀項目，不認定為綜合性工程。中標通知書、施工合同、竣工驗收證明無法認定綜合性園林綠化工程的，須提供審計報告或建設單位：（略）
√上述業績以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的業績為準，申請人必須提前入庫備案，相關業績證明材料原件的掃描件應上傳到信息庫
3.3項目負責人要求：
投標人擬派項目負責人須具備（資格）和有效的建筑施工企業項目負責人安全生產知識考核合格證書(B證)，且必須滿足下列條件：
（1）（1）（略）擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；（略）董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、（略）的變更備案信息為準。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點：（略）
3.4財務要求：
3.5信譽要求：
3.6其他要求：
？本工程不接受最新年度（略）建筑施工企業綜合考評結果考評等級為C類及以下投標人參與投標。
？近兩年內（從截標之日起倒算)，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的。
？近一年內（從截標之日起倒算)，企業沒有無正當理由放棄中標資格(不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人：（略）
？近三個月內(從截標之日起倒算)，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區）建設行政主管部門通報批評的。
？近五年內（從截標之日起倒算)，投標人或者擬派項目負責人在招標人：（略）
？本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內的企業參與投標。
3.7本次招標不接受聯合體投標，聯合體投標的應滿足下列要求：。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第（略）項的規定。
招標文件的獲取：（略）
4.2招標文件獲取：（略）
4.3招標文件每套售價0.0元。
投標文件的遞交5.1投標截止時間為：2025年08月18日9時15分。
5.2逾期提交的投標文件，招標人：（略）
其它需要明確的事項6.1本招標公告及招標文件中“（略）”是指：（略）-張家港頻道https://（略）。
6.2各投標人均可就本招標項目上述標段中的個標段投標，投標人最多只允許中標個標段。
如果同一投標人在多個標段中均排序第一，招標人：（略）
？按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。
？按照標段招標控制價從大到小的順序，投標人在招標控制價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。
√代理機構：（略）
評標方法本次招標采用：√綜合評估法？經評審的最低投標價法？合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
是否采用評定分離：□是√否
發布公告（略）、（略）上發布。
9.招標人：（略）
本次招標項目招標人：（略）
招投標監督管理部門及電話：張（略）建設工程招標投標管理處（略）9。
聯系方式：（略）
招標人：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
地址：（略）
郵編：215600
郵編：215600
聯系人：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）1
電話：（略）
傳真：
傳真：
電子郵箱：（略）
電子郵箱：（略）
2025年07月28日
代理機構：（略）
評標辦法前附表
評標入圍和清標
（略）
評審因素
評審標準
（略）
清標標準
（1）對投標報價進行算術性校核；
（2）以評標標準和方法為依據，列出投標文件相對于招標文件的所有偏差，并進行歸類匯總；
（3）核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
（4）招標人：（略）
（略）
不再進行后續評標的情形
投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標
1.未按招標文件要求提交投標保證金；
2.投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；
3.投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；
4.投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的；
5.不同投標人的投標文件由同一臺電子設備編制、打包、加密或者上傳，由統（略）協議地址：（略）
6.投標人資質、擬派項目負責人資格及業績不符合招標文件規定。
（略）
評標入圍方法和數量
當進入評標入圍環節的投標人不超過20家時，全部入圍；超過20家時，根據下列方法入圍進入后續評標程序的投標人。
1.入圍方法：
□直接確定：
□方法一；□方法二；□方法三；□方法四；□方法五
√開標時從以下方法中隨機抽取確定：
√方法一；√方法二；√方法三；√方法四；□方法五
2.評標入圍方法具體細則見附件三。其中：
方法二中：
R=15
方法三中：
R=15，平均值（含）以上的選7家，平均值以下的選8家
方法四中：G1、G2值的抽取范圍分為先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量*G1（G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量*G2（G2值為10%、15%、20%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時抽取；再隨機抽取15家投標人進入后續評標程序。排序第15位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足15家時，按實際數量計取。

R=15；

方法五中：G1、G2值的抽取范圍分為：
R=(R一般不少于15家）

（略）
當確認存在評委評
審和計算錯誤情形
的
評標入圍結果：□按實確定√不予調整
初步評審
（略）
評審因素
評審標準
2.2
.1
形式評審標準
投標文件簽字蓋章
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
投標文件格式、內容
符合第八章“投標文件格式”的要求，實質性內容齊全
報價唯一
只能有一個有效報價
投標人名稱：（略）
投標人名稱：（略）
2.2
.2
資格評審標準（適用于未進行資格預審的項目）
營業執照
具備有效的營業執照
業績要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
擬派項目負責人要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
其他要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規定
2.2
.3
響應性評審標準
無效標判定
詳見本章附件二“無效標條款”內容
2.2
.4
無效標判定
詳見本章附件二“無效標條款”內容
詳細評審（打分制）
（略）
條款內容
（略）
分值構成
（總分100分）
投標報價：90分
施工組織設計：√10分（打分制）□（合格制）
投標人業績：0分
投標人信用標：0分
（略）

評標基準價計算方法

1、評標基準值計算方法的確定
□直接確定：□方法五；
√開標時從以下方法中隨機抽取確定：
□方法一；□方法二；√方法三；√方法四；□方法五。
2、評標基準值計算具體細則見本章附件四，參數設置如下：
方法一：K值取值范圍，開標時隨機抽取確定；
方法二：K1值取值范圍：，開標時隨機抽取確定；
Q1值取值范圍：，開標時隨機抽取確定；
K2取值為：
方法四：
√K取值為：85%；
□K值取值范圍：，開標時隨機抽取確定；
方法五：K值取值范圍：，開標時隨機抽取確定；
Δ值取值范圍：，開標時隨機抽取確定。
3、評標基準價調整方式：（略）
（略）

投標報價的偏差率計算
偏差率=100%×（投標人報價-評標基準價）/評標基準價。
（略）（1）

投標報價得分

投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低1%扣0.6分（不少于0.6分），每高1%扣0.9分（負偏離扣分的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
（略）（2）

√施工組織設計
（打分制）

1、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審。
2、施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
3、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分如低于該評審要點滿分的70%必須說明原因。
4、施工組織設計各評分點篇幅要求如下，每超過1頁的，扣√0.01分□分。
暗標響應性評審
評審因素
評審標準
技術暗標
不符合第二章“投標人須知”第（略）、（略）項規定的，按無效標處理。
評審因素
分值
頁數要求
評分標準
總體概述:施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分
2
2-5頁

總體概述:施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分
施工現場平面布置和臨時設施、（略）布置
1
2-4頁

施工現場平面布置和臨時設施、（略）布置
施工進度計劃和各階段進度的保證措施
3
10-20
頁
施工進度計劃和各階段進度的保證措施和合理節約工期的措施;施工過程各階段工程質量保證措施、安全生產保證措施;建筑垃圾處理方案
勞動力、機械設備和材料投入計劃
1
6-12頁

勞動力、機械設備和材料投入計劃
關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
2
15-28頁
關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
新技術、新產品、新工藝、新材料應用
1
6-15頁
新技術、新產品、新工藝、新材料應用
□BIM等信息技術的使用



□項目負責人陳述及答辯（采用書面暗標形式）



（略）（3）

投標人業績評分標準
□投標人□項目負責人承擔過類似工程；
類似工程認定標準：
注：類似業績證明材料同招標公告。
（略）（4）

投標人信用標
投標人信用標得分=信用評價分*0%（特級、一級資質施工企業參與小型工程投標，其信用評價結果按0.8系數折算參與評審。）
（略）（5）

投標人行為及標后履約考評扣分
按評標時考評扣分時效內的扣分值執行
（略）（6）

其他
綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，由招標人：（略）
2.4
二階段評審
□采用√不采用
（略）
進入第二階段評審投標人具體數量
/
（略）
投標人信用標應用階段
□第一階段□第二階段

（略）
第一階段評審得分是否帶入第二階段
□是□否
附件：招標文件正文.pdf
附件：招標人：（略）