中國石油（略）：ZY25-XN109-GC0214-01
一、招標條件
本招標項目（中國石油（略）4層及以上毛坯甩項工程）計劃已批準，招標人：（略）
二、項目概況與招標范圍
2.1項目概況
為響應國家建設海南自貿港戰略部署，（略）（（略））在海南省的業務布局，（略）決策，在海口江（略）建設中國石油（略）域總部基地項目。該項目主要功能包括業務辦公用房及服務配套設施等，總用地面積約23125平方米，總建筑面積約74817.12平方米，總投資約135992萬元（包含土地費用），其中工程費約79780萬元。
2.2招標范圍
中國石油（略）、空調機房、加壓機房、回收間、配電間、太陽能配電間、強電間、弱電間、水井、消防水箱間等房間的毛坯甩項剩余施工內容的施工：
①室內裝飾工程：包括但不限于按照圖紙中標明的做法完成包括基層至面層的全部天棚、墻面、柱面、地面、踢腳、窗臺、窗簾盒、輕鋼龍骨石膏板隔墻以及套裝門、樓梯欄桿、地面防水、墻面防水等施工。
②安裝工程
電氣：包括但不限于照明燈具、開關、插座、電線、配管的供應、安裝及調試等。
暖通：包括但不限于空調風機盤管、風管、空調水管及新風管道風口閥部件改造等。
詳見工程量清單及施工圖紙，以上施工范圍涉及的所有材料及設備均為乙供。
2.3本次招標最高投標限價
其中標段（標包）劃分、各標段估算金額及招標控制價：共1標段,招標控制價為（略）.97元（含稅）。
2.4計劃工期
合同簽訂之日起，共92個日歷天。
2.5建設地點：（略）
2.6質量要求：工程質量合格，符合綠建三星標準。
2.7付款方式：（略）
（略）預付款
（略）預付款支付比例或金額：（簽約合同價-安全文明施工費）*20%+簽約合同價中安全文明施工費基礎部分*100%。
（略）預付款支付期限和支付方式：（略）
（略）預付款扣回的方式：（略）
（略）工程進度款支付
（略）已完工程量對應的工程造價金額大于預付款金額時開始支付進度款，每次工程進度款按上月進度預算審定額的80%，并抵扣相應預付款后支付。工程竣工驗收移交后，進度款及預付款累計支付額不超過簽約合同價及因變更引起的價格調整總額的85%。
（略）本合同工程竣工結算完成且發包人向承包人簽發竣工付款證書后14天內，雙方簽訂結算確認書，承包人提交結算發票后56天內支付至雙方確認竣工結算金額的95%；完成工程審計后，支付至審計審定額的97%。
（略）質量保證期期滿后，發包人應在頒發最終結清證書后并收到承包人符合發包人財務要求的增值稅專用發票后56天內，完成經審計確認后的結算金額3%質量保證金的支付。發包人在支付本條款項下的質量保證金的時不支付利息。其余內容詳見合同。
2.8對投標人存在待認定失信行為的處理要求。（略）組織實施的其他招標項目中發生失信行為且當前處于待認定處理期間，應當在投標文件中履行告知義務。對于正式認定處理的失信行為導致暫停投標資格情形的，招標人：（略）
三、投標人資格條件(申請人資格要求)
*3.1本次招標不接受聯合體投標，不允許轉包，經建設單位：（略）
*3.2投標人須具備合格有效的加載統一社會信用代碼的營業執照。
*3.3應為從事建筑活動的建筑施工企業（或其分支機構）。
*3.4投標人須具備有效的安全生產許可證，具備建筑裝飾裝修工程專業承包一級資質。
*3.5.投標人須通過中石油統一組織的公開招標資格評審，（略）承包商資源庫查詢，通過的資質類別和等級與本項目資質要求一致，狀態正常（投標人因換領證書發生等級變更的，應及時維護承包商資源庫等級狀態，若換領后證書等級高于承包商資源庫顯示等級的，以承包商資源庫顯示的為準）。
*3.6業績要求：投標人（2022年1月1日至投標截止日）須具有不少于1項1500萬元以上的已完裝飾裝修項目業績。業績需提供相關證明材料（應提供合同主要頁、結算發票，（略）https://inv-（略）.cn/index.html可以查詢（投標人自行提供發票查詢截圖）；及工程竣工（交工）驗收文件，時間以工程竣工（交工）驗收文件簽署時間為準），不按照本要求提供的業績不予認定。
*3.7人員要求
本項目投標人擬派項目管理機構主要管理人員數量配備最低要求為：項目經理：（略）
*（略）項目經理：（略）
*（略）具有建筑工程專業一級建造師執業資格證。
*（略）安全生產考核合格證（B證）。
*（略）年1月1日至投標截止日【以交（完）工時間為準】承擔不少于1項1500萬元以上的已完裝飾裝修項目的項目經理：（略）
*（略）須承諾擬派項目經理：（略）
*（略）安全管理人員：具有不少于2名專職安全員，且應具有在有效期范圍內的安全生產考核合格證書（C證）。
*（略）須提供擬派駐現場的項目經理：（略）
*3.8投標人為資不抵債的，投標將被否決。投標人需提供2024年經會計師事務所審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表。
*3.9信譽要求
*（略）投標人沒有處于被責令停業,財產被接管、凍結、破產等狀態；
*（略）投標人2022年至投標文件遞交截止之日無直接影響本項目履約能力的違法、違規不良記錄；不良記錄包括但不限于以下情形：因涉嫌犯罪被辦案機關立案追查、審查起訴、被法院判決有罪；在和招標人：（略）
*（略）投標人在開標當日不得存在以下情形：
（1）投標人被“（略）”網站（（略）.cn）列入嚴重違法失信企業名單。
（2）投標人、法定代表人或者負責人被人民法院在“信用中國”網站（（略）.cn）列入失信被執行人。
（3）投標人、擬委任的項目經理：（略）
（4）（略）暫停或取消投標資格。
*（略）投標人沒有法律、行政法規規定的其他限制參與招投標活動的情形。
以上（略）條款投標人在投標文件中提供書面承諾，（略）（略）站的查詢結果為準。招標專業機構協助評標委員會將通過“信用中國”、“（略）”、
四、招標文件的獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于2025年7月25日至2025年7月31日23:59:59（北京時間，下同）（略）下載電子招標文件。
①投標登記
（略），搜索本項目，在擬投標標包處點擊“報名”，網址：（略）.html。
（（略）審核。（略）操作指南中“投標人用戶手冊”相關章節。）
②支付標書費
（略），在可購買的訂單列表下支付標書費，網址：http://（略）#/wel/index。
（（略）一致，密碼需要重新設置。投標人首次登錄需通過手機驗證碼登錄，登錄后設置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機驗證碼登錄。詳見附件《（略）投標商用戶操作手冊》，咨詢電話:（略）。）
4.2招標文件按項目售價為200元人民幣/項目，請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。
4.3本次招標文件采取線上發售的方式：（略）
4.（略）上付款成功后，在“我的訂單”中會生成一條購買記錄，點擊訂單詳情，自行下載招標文件電子發票，不再開具紙質發票。
4.5（略）上操作，需要使用U-key完成投標工作。
①所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：（略）首頁：https://（略）“通知公告欄目”的“操作指南”中“（略）Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。
②已辦理U-key的投標人應復核U-key證書是否處于有效期內，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。
5.投標文件的遞交
5.1（略）上遞交電子投標文件的投標方式：（略）
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）為2025年8月18日08時45分，（略）遞交電子投標文件。
注：請投標人注意：為確保投標有效，對于使用“投標客戶端”編制的投標文件，在按照操作要求進行信息關聯、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態都是驗簽完成。點擊驗簽確認，當前狀態是“已確認”，并且下方出現“撤標”按鍵，才視為成功提交投標文件。其它狀態都是投標不成功，請投標人密切關注！如在投標截止時間前未能成功上傳投標文件，投標將被拒絕。（為避免投標人在投標文件遞交截止時間前未能成功上傳投標文件，建議投標人提前2日遞交投標文件）具體操作流程參見“操作指南-投標人操作手冊”。
5.2逾期上傳的投標文件，（略）將予以拒收。
5.3潛在投標人應在投標截止時間前須按項目提交投標保證金，金額15萬元。
6．發布公告的媒介
（略）（（略））、（略）(（略）)上發布。
本項目中標候選人公示的內容將包含單位：（略）
聯系方式：（略）
招標機構：（略）
電話：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
郵編：610017
聯系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@qq.com
（略）站注冊、U-Key辦理、（略）（購買招標文件及投標保證金遞交）（略）操作指導：
咨詢電話：（略）
（略）運營機構：（略）
（略）站郵箱：（略）
請務必在操作前認真閱讀操作手冊，如有疑問再在工作時間咨詢。
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