根據國家有關法律法規的規定,經
(略)地塊共5宗國有建設用地使用權,現將有關事宜公告如下:
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求:
(一)工業用地
地塊
名稱:
(略)
地塊
位置
地塊
范圍
面積
(㎡)
規劃指
標要求
用途
出讓
年限
土地開發程度
行業
門類
投資強度
控制指標
萬元/公頃
競買
保證金
(萬元)
拍賣
起始價
(萬元)
G〔2024〕64號地塊
隆盛鎮隆盛一中旁
見用地界址圖
13077.40
總用地面積13077.40㎡,其中建設用地面積13077.40㎡;容積率:≥1.3;建筑密度:≥30%且≤65%;綠地率:/。詳見北自然資規條〔2025〕53號文。
工業
用地(M1)
50年
現狀
制造業(木材加工)
2805
254
?254
G〔2025〕2號地塊
(略)邊垃圾廠旁
見用地界址圖
14817.17
總用地面積14817.17㎡,其中建設用地面積14817.17㎡;容積率:≥1.3;建筑密度:≥30%且≤65%;綠地率:/。詳見北自然資規條〔2025〕36號文。
二類工業
用地(M2)
50年
現狀
專用設備制造業(洗潔消毒設備生產線)
2805
100
500
G〔2025〕11號地塊
(略)邊垃圾廠旁
見用地界址圖
26993.09
總用地面積26993.09㎡,其中建設用地面積26993.09㎡;容積率:≥1.3;建筑密度:≥30%且≤65%;綠地率:/。詳見北自然資規條〔2025〕35號文。
二類工業
用地(M2)
50年
現狀
專用設備制造業(洗潔消毒設備生產線)
2805
164
816
G〔2025〕6號地塊
(略)南側真美玩具廠旁
見用地界址圖
607.43
總用地面積607.43㎡,其中建設用地面積607.43㎡;容積率:≥1.5且≤2.5;建筑密度:≥30%且≤60%;綠地率:≥8%且≤15%。詳見北自然資規條〔2025〕38號文。
工業
用地(M1)
50年
現狀
制造業
2805
18.5
18.5
(二)文化用地
地塊
名稱:
(略)
地塊
位置
地塊
范圍
面積
(㎡)
規劃指標要求
用途
出讓
年限
土地開發程度
競買
保證金
(萬元)
拍賣
起始價
(萬元)
G〔2024〕
36號地塊
(略)引道西側
見用地界址圖
3036.61
總用地面積3036.61㎡,其中:建設用地面積3036.61㎡,容積率:≤2.0,建筑密度:≤50%,綠地率:≥10%。詳見北自然資規條〔2025〕17號文。
文化用地
?
?
文化用地50年
現狀
73
73
其他條件:
1、出讓宗地成交后,若宗地涉及使用林地、草地的,由競得人依法向林業主管部門申辦使用林地手續,費用自行承擔。宗地涉及地質災害的,競得人應開展地質災害危險性評估,并做好相應的地質災害防治工作,費用自行承擔;
2、用地范圍內的場地平整由競得人自行負責。
3、用地范圍內及周邊若需遷移地下管線、
(略)、
(略)、
(略)的,由競得人聯系有關部門進行遷移,所需費用由競得人自行承擔;
4、建設項目竣工驗收時,沒有達到本控制指標要求的,要依照合同約定及有關規定追究違約責任;
5、出讓地塊總用地界線范圍內建設用地界線范圍外的
(略)由競得人負責出資建設,產
(略)人民政府所有;
6、G〔2025〕2號地塊、G〔2025〕11號地塊均屬于“標準地”出讓,地塊成交后競得人需同時與
(略)自然資源局簽訂國有建設用地使用權出讓合同、與兩灣北流產業園管委會簽訂工業項目“標準地”投資建設監管協議;
7、工業用地項目入園條件、規劃和建設、監督管理等嚴格按《
(略))規定執行。其中:產出強度不低于153萬元/畝;年納稅額不少于5萬元/畝;
8、工業項目的建筑系數應不低于30%;
9、工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目建設用地面積的15%(G〔2025〕6號地塊按7%),且建筑面積占項目計算容積率總建筑面積比例不得超過30%(G〔2025〕6號地塊按15%),不得分割轉讓。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、占天占地私宅、
(略)、賓館、
(略)等非生產性配套設施;
10、工業企業內一般不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的,綠地率不得超過20%;
11、工業項目建設應采用先進的生產工藝、生產設備,縮短工藝流程、精心規劃設計、合理布局,節約使用土地。對適合多層標準廠房生產的工業項目,要建設多層標準廠房;
12、G〔2025〕11號地塊涉及使用林地、其他草地,其中林地面積約3009㎡、草地面積約15004㎡,開工建設前必須依法向林業主管部門申辦使用林地、草地手續。宗地涉及地質災害的,必須開展地質災害危險性評估,并按相關文件要求做好相應的地質災害防治工作;
13、G〔2025〕2號地塊、G〔2025〕11號地塊國有建設用地使用權連同地上建筑物一起出讓,如需拆除由競得人自行拆除,費用自行承擔;
14、G〔2024〕64號地塊嚴格
(略)文的要求進行建設;
15、G〔2025〕2號地塊、G〔2025〕11號地塊嚴格
(略)文的要求進行建設;
16、G〔2025〕6號地塊嚴格
(略)文的要求進行建設;
17、G〔2024〕36號地塊嚴格
(略)文要求進行建設。
二、競買申請人范圍:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行為者以及法律、法規另有規定外,均可申請參加競買,申請人可單獨申請,也可聯合申請,競買人申請競買時須提交競買保證金收據,方能參加競買申請。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式:
(略)
四、開發期限:土地交付之日起一年內開工建設,自開工之日起三年內竣工。
五、移交土地時間:在成交后3個月內移交土地。
六、簽訂合同及合同定金:
成交后,第一個工作日按成交價的20%交付定金(競買保證金可抵作定金),競得人必須在成交后10個工作日
(略)自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
七、付款時間:
成交后1個月內付清土地價款(履行合同定金可抵作土地價款),成交后15日內支付土地價款不得少于50%;余下的土地價款在成交后1個月內付清。成交后,
(略)稅務窗口繳交。
八、繳納交易服務費:
本次拍賣交易服務費由出讓人(委托方)和競得人各承擔50%,土地交易服務費收費標準按《廣西壯族
(略))規定執行。土地交易服務費自拍賣交易成交之日起10個工作日內付清,交易服務費按下表計算。
廣西土地使用權交易服務收費標準表
計算單位:
(略)
收費標準
計算方法
成交價100萬元以下部分
3%
收費標準分段累加計算,成交的由委托方和受讓方各負擔50%;未成交的,按照補償服務成本的原則,
(略)與委托方以起始價為基數,按不超過同檔次收費標準的50%確定。
成交價101-500萬元以下部分
2%
成交價
(略)萬元以下部分
1%
成交價
(略)萬元以下部分
0.5%
成交價5000萬元–1億元部分
0.3%
1億元以上部分
0.1%
九、拍賣時間:2025年8月15日10時。
十、拍賣地點:
(略)
十一、申請及截止報名:
(略)(略)向我局提交書面申請,辦理報名手續,有關資料備索。報名截止時間為2025年8月14日18時00分。
十二、出讓文件獲取:
(略)
申請人可于2025年8月4日至2025年8月14日(雙休日除外)
(略)領取拍賣文件。
十三、競買保證金繳入(轉入)如下賬戶:
戶名:
(略)
(略):
(略)(略)
開戶銀行:廣西北流柳銀村鎮銀行
成交后,競買保證金轉作受讓地塊的定金和土地出讓價款,
(略)稅務窗口繳交。
十四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓由
(略)自然資源局組織實施,
(略)具體承辦。
十五、聯系方式:
(略)
(略);電話:0775—
(略)、
(略);聯系人:
(略)
十六、
(略)址:
(一)中國
(略)場網:Http://
(略)
(二)
(略)(略)站(
(略).cn/)
?
?
2025年7月25日
(此件公開發布)
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