根據國家有關法律法規的規定，經（略）地塊1宗國有建設用地使用權，現將有關事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規劃指標要求：
地塊
名稱：（略）
地塊
位置
地塊
范圍
面積
（㎡）
規劃指標要求
用途
出讓
年限
土地開發程度
競?買
保證金
（萬元）
拍?賣
起始價
(萬元）
G〔2021〕
4號地塊
（略）交匯處往舊電影院方向
見用地界址圖
155.50
總用地面積155.50㎡，其中：建設用地面積155.5㎡。容積率：≥3.5且≤5.0，建筑密度：≤100%，綠地率：/。詳見北自然資規條〔2025〕50號文。
城鎮住宅用地兼商業用地
?
?
城鎮住宅用地70年、商業用地40年
現狀
380
380
其他條件：
（一）宗地若涉及使用林地、其他草地，出讓宗地成交后，由競得人依法向林業主管部門申辦使用林地、草地手續，費用自行承擔。宗地涉及地質災害的，競得人應根據相關文件要求開展地質災害危險性評估，并做好相應的地質災害防治工作，費用自行承擔；
（二）用地范圍內的場地平整由競得人自行承擔；
（三）用地范圍內及周邊若需遷移地下管線、（略）、（略）、（略）的，由競得人聯系有關部門進行遷移，所需費用由競得人自行承擔；
（四）G〔2021〕4號地塊國有建設用地使用權連同地上建筑物一起出讓，如需拆除，由競得人自行拆除，費用自行承擔；
（五）G〔2021〕4（略）、（略）占地范圍線建設2（略），騎樓總高度不超10米，（略）相協調，并滿（略）占地面積118.69平方米，不辦理不動產權證；
（六）G〔2021〕4號地塊商業建筑面積所占比例不大于計算容積率的面積40%；
（七）G〔2021〕4號地塊嚴格（略）文要求進行建設。
二、競買申請人范圍：中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行為者以及法律、法規另有規定外，均可申請參加競買，申請人可單獨申請，也可聯合申請，競買人申請競買時須提交競買保證金收據，方能參加競買申請。
個人不能參與競買住宅用地。申請人應具備的其他條件:競買人需具備房地產開發資質。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式：（略）
四、開發期限：土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。
五、移交土地時間：在成交后3個月內移交土地。
六、簽訂合同及合同定金：
成交后，第一個工作日按成交價的20%交付定金（競買保證金可抵作定金），競得人必須在成交后10個工作日（略）自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
七、付款時間：
成交后1個月內付清土地價款（履行合同定金可抵作土地價款），成交后15日內支付土地價款不得少于50%；余下的土地價款在成交后1個月內付清。成交后，（略）稅務窗口繳交。
八、繳納交易服務費：
本次拍賣交易服務費由出讓人（委托方）和競得人各承擔50%，土地交易服務費收費標準按《廣西壯族（略）)規定執行。土地交易服務費自拍賣交易成交之日起10個工作日內付清，交易服務費按下表計算。
廣西土地使用權交易服務收費標準表
計算單位：（略）
收費標準
計算方法
成交價100萬元以下部分
3%
?收費標準分段累加計算，成交的由委托方和受讓方各負擔50%；未成交的，按照補償服務成本的原則，（略）與委托方以起始價為基數，按不超過同檔次收費標準的50%確定。
成交價101-500萬元以下部分
2%
成交價（略）萬元以下部分
1%
成交價（略）萬元以下部分
0.5%
成交價5000萬元–1億元部分
0.3%
1億元以上部分
0.1%
九、拍賣時間：2025年8月15日10時。
十、拍賣地點：（略）
十一、申請及截止報名：
（略）（略）向我局提交書面申請，辦理報名手續，有關資料備索。報名截止時間為2025年8月14日18時00分。
十二、出讓文件獲取：（略）
申請人可于2025年8月4日至2025年8月14日（雙休日除外）（略）領取拍賣文件。
十三、競買保證金繳入（轉入）如下賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：廣西北流柳銀村鎮銀行
成交后，競買保證金轉作受讓地塊的定金和土地出讓價款，（略）稅務窗口繳交。
十四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓由（略）自然資源局組織實施，（略）具體承辦。
十五、聯系方式：（略）
（略）；電話：0775—（略）、（略）；聯系人：（略）
十六、（略）址：
（一）中國（略）場網：Http://（略）
（二）（略）（略）站（（略）.cn/）
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2025年7月25日
（此件公開發布）
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