安徽省（略）
星河灣名門(mén)世家8棟103不動(dòng)產(chǎn)變賣(mài)公告

安徽省（略）人民法院將于2025年08月11日10時(shí)起至2025年10月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)。本次變賣(mài)標(biāo)的，是本院經(jīng)過(guò)法定兩次拍賣(mài)流拍后，依法以第二次拍賣(mài)的流拍價(jià)進(jìn)行變賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：（略）不動(dòng)產(chǎn)。裝修：毛坯；建筑面積：130.23㎡；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混；總層數(shù)18層，所在1層。有電梯（一梯三戶）。評(píng)估價(jià)：51.32萬(wàn)元；起拍價(jià)：28.7392萬(wàn)元；變賣(mài)預(yù)繳款：28.7392萬(wàn)元（包含保證金3萬(wàn)元）；增價(jià)幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：（略）
三、變賣(mài)方式：（略）
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次變賣(mài)以標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的房屋瑕疵保證,房產(chǎn)類騰空時(shí)間較長(zhǎng)，具體時(shí)間不能確定，對(duì)于房產(chǎn)建筑面積以房屋登記簿上載明的為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。
八、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。（戶名：（略）：（略）（略））。
九、本次變賣(mài)對(duì)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人可提供貸款，詳情請(qǐng)咨詢馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行趙經(jīng)理：（略）
十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳納，（略）上支付。
十一、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
變賣(mài)咨詢電話：（略）。
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督電話：（略）。
本院聯(lián)系地址：（略）
本公告在“（略）(（略）.cn)”同步發(fā)布。



（略）人民法院
二〇二五年七月二十五日