重要信息披露1、本項目公告期即為盡職調查期,意向受讓方在掛牌公告期間,有權利和義務自行對標的資產進行全面了解,一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿意承擔一切責任與風險,成為受讓方后,不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由,拒絕簽訂交易合同或拒付價款,否則視為違約。
2、標的轉讓后,標的所有權的轉移登記由受讓方自行辦理,轉讓方在受讓方支付完畢全部轉讓價款及產權交易費用后5個工作日內開始協助辦理。因轉移登記所涉及的包括但不限于增值稅、企業(個人)所得稅、房產稅、土地增值稅等在內的各項稅費按國家相關規定,由轉、受讓雙方各自承擔。
3、標的房產在移交前發生的相關費用(水、電、物業、衛生費等相關費用)由轉讓方落實解決。
4、轉讓標的一土地性質為劃撥,各標的轉讓后如涉及辦理土地使用權出讓手續,則由受讓方辦理,轉讓方協助,辦理土地使用權出讓手續時應繳納的土地出讓金由轉讓方承擔。
5、轉讓標的按交付時現狀移交,受讓方在受讓后不得對該項事宜提出任何異議;轉讓標的的面積以現房產權證證載面積為準,如與實測面積存在誤差,不因此影響最終成交價格。
6、意向受讓方應自行了解并對照包括但不限于標的所在地房管部門關于標的過戶的要求和辦理購房貸款等其他條件,自行判斷是否受讓標的;如受讓后標的因受讓方原因無法辦理房產、土地過戶變更等手續,受讓方須自行承擔由此產生的全部后果,包括費用、風險和損失。
7、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求,對自身的資格條件進行核查,并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格,決定是否受讓轉讓標的,并自行承擔由此產生的全部后果,包括費用、風險和損失。
8、轉讓標的價款應當在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清;意向受讓方若符合當地購房按揭政策,可以根據相關規定對其購買標的房屋辦理貸款,標的房屋具體付款方式:
(略)
資產類別房產
資產描述1、本次轉讓的標的
(略))。
2、各標的目前無抵押,無查封,處于空置狀態,證載信息:標的一土地使用權類型:劃撥,土地類型(用途):住宅;標的二規劃用途:住宅,房屋性質:房改房。
3、各標的現為占用狀態,轉讓方負責清場工作。
4、現場勘查聯系人:
(略)
地理位置安徽省_
(略)
受讓方資格條件1、意向受讓方為法人或其他組織的,應有效存續,具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力;2、意向受讓方為自然人的,應具有完全民事行為能力;3、國家法律、行政法規規定的其他條件。
批準單位:
(略)
安徽省財政廳省級其他部門監管法人或其他經濟組織
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