（略），定于2025年8月11日，（略）上（網(wǎng)址：（略）；授權(quán)機(jī)構(gòu)：（略）（（略））），（略）深藍(lán)大廈第6層601-2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
一、標(biāo)的情況
（略）
房產(chǎn)坐落地址：（略）
建筑
面積（㎡）
規(guī)劃功能
單價(jià)（元/月/㎡）
招租底價(jià)
(萬元/年)
租賃
期限（年）
競(jìng)買保證金（萬元）
遞增率
產(chǎn)權(quán)
情況
裝修期（月）
招租公告期
1
（略）辦公用房
329.42
辦公用地/辦公用房
39
15.4169
3
3.1
無
有
無
10個(gè)工作日
注：原租賃合同于2025年12月14日到期，出租用途為辦公，原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，如需提前使用可找原承租人協(xié)商。
二、承租人條件
1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法人身份證為準(zhǔn)）或具有完全民事行為能力的自然人（以提供本人身份證為準(zhǔn)）。
2、意向承租方須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)（2025年6月止的前整兩年時(shí)間）逾期超過3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加本次租賃競(jìng)拍活動(dòng)（以提供公告日之后的由中國人民銀行出具的企業(yè)或個(gè)人信用報(bào)告為準(zhǔn)）。
3、意向方未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單（以“（略）”、“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，（略）站查詢結(jié)果截圖）。
三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金
1、競(jìng)買保證金：3.1萬元，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(戶名：（略），賬號(hào)：（略）（略），開戶行：溫州銀行總行營業(yè)部），并在“浙交匯”平臺(tái)完成保證金訂單支付為準(zhǔn)，逾期無效。
2、（略）賬戶(戶名：（略），賬號(hào)：（略）（略），開戶行：溫州銀行總行營業(yè)部)；并在招租結(jié)果公示期（5個(gè)工作日）滿后10個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《租賃合同》，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)，租期按照合同約定之日起計(jì)算。
3、租金無遞增。租金一年一付，先付后用。從第二期起，租金于上期租金到期前一次性付清。履約保證金按成交價(jià)的20%并以進(jìn)一法取千位整數(shù)計(jì)算（不低于3.1萬元）。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、有意競(jìng)買者須在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前向“浙交匯”平臺(tái)提交相關(guān)報(bào)名材料并完成線上報(bào)名手續(xù)和保證金訂單支付，逾期無效。報(bào)名完成后，需經(jīng)審核通過方可取得競(jìng)價(jià)資格。若提交的材料不齊全或未達(dá)到承租方資格條件的要求致使審核不通過的，責(zé)任由意向者自行承擔(dān)。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2、履約保證金及支付方式：（略）
3、信息披露期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)買方，則該合格競(jìng)買方即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還；如征集到兩家（或兩家以上）合格競(jìng)買方，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
4、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
5、其它費(fèi)用:租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租方自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)責(zé)任。
6、意向承租方報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。
7、招租標(biāo)的物交付，以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租方騰空后，移交使用時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租方自行修繕、彌補(bǔ)并承擔(dān)費(fèi)用；出租方不參與處理承租方（略）業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等關(guān)系，由承租方自行解決處理，并履行相關(guān)管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租方參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。
8、承租方須合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。并自行辦理工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租方對(duì)承租方能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租方自行辦理。
9、租賃期間如遇政府行政行為、城市建設(shè)工程啟動(dòng)、拆遷、公共利益等，須無條件終止租賃協(xié)議。
10、承租方禁止通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式：（略）
11、未盡事宜詳見《租賃合同》（樣本）。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：（略）
報(bào)名、資產(chǎn)展示時(shí)間：2025年7月25日上午9時(shí)起至2025年8月7日下午5時(shí)止（工作日）。
咨詢地點(diǎn)：（略）
資產(chǎn)展示地點(diǎn)：（略）
（略）咨詢電話：（略）5
（略）咨詢電話：（略）1
（略）紀(jì)檢監(jiān)察電話：（略）6
鐵投集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：（略）1
鐵投集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：（略）5
（略）紀(jì)檢監(jiān)督電話：（略）6


（略）
（略）
（略）
2025年7月25日